II. ĐOẠN ĐI QUA ĐỊA PHẬN HUYỆN ĐẦM HÀ:
3.2.3.Kết quả bồi thường về tài sản gắn liền vưới đất khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án.
đất thực hiện dự án.
Quy định về bồi thường tài sản gắn liền với đất: Chủ sử dụng tài sản là người có tài sản trên đất hợp pháp khi Nhà nước thu hồi mà bị thiệt hại thì được bồi thường thiệt hại theo giá trị hiện có của tài sản. Các trường hợp không được bồi thường về tài sản trên đất: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân xây mới, sửa chữa, cải tạo nâng cấp nhà ở, công trình xây dựng, trồng thêm cây cối hoa màu sau thời điểm thông báo chủ trương thu hồi đất. Nhà ở, công trình xây dựng, cây cối hoa màu phát sinh sau thời điểm thông báo chủ trương thu hồi đất không được bồi thường, hỗ trợ.
Đánh giá kết quả bồi thường tài sản trên đất
* Kết quả bồi thường tài sản trên đất
Tài sản được nhận bồi thường được xác định là tài sản trên đất bị thu hồi không di chuyển được bao gồm cây cối, hoa màu trên đất nông nghiệp và các công trình xây dựng trên đất phi nông nghiệp.
Kết quả công tác bồi thường tài sản trên đất của dự án đề tài đang tiến hành nghiên cứu được thực hiện căn cứ theo:
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/06/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
- Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chinh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
- Quyết định số 398/2012/QĐ-UBND ngày 27/02/2012 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc ban hành Bộ đơn giá bồi thường tài sản đã đầu tư vào đất khi Nhà nước thu hồi trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Kết quả bồi thường tài sản trên đất được thể hiện trong bảng 3.7:
Bảng 3.7: Kết quả công tác bồi thường tài sản trên đất của dự án nghiên cứu trên địa bàn huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh
TT Hạng mục
1 Bồi thường về nhà ở và công trình
xây dựng khác
2 Bồi thường về cây trồng, vật nuôi
3 Di chuyển mồ mả
Tổng bồi thường về tài sản
Bảng 3.7 cho thấy:
Số liệu bảng 3.7 cho thấy tổng tiền bồi thường tài sản gắn liền đất là 121.030.000 đồng cho 285 lượt hộ, gồm 3 hạng mục là: nhà ở và công trình xây dựng khác gắn liền với đất và các công trình hoàn trả khác; cây trồng, vật nuôi gắn liền với đất; di chuyển mồ mả. Trong đó, tiền bồi thường về nhà ở và công trình xây dựng khác là nhiều nhất, lên đến 121.030.870.000 đồng, chiếm 85,65%; tiền di chuyển mồ mả là ít nhất, chỉ có 205.000.000 đồng, chiếm 0,15%.
3.2.4. Đánh giá công tác hỗ trợ khi thu hồi đất Dự án Xây dựng tuyến đường cao tốc Vân Đồn-Móng Cái đoạn đi qua địa phận huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh.