- Thực trạng công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồđịa chính tại huyện Vân Đồn tính theo thời gian
2.3.2. Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp
* Cách thiết kế thang đo lường đểđánh giá: Thiết kế thang đo là cần thiết để đo lường các biến một cách chính xác các biến đã được lựa chọn với quy mô phù hợp. Nghiên cứu sử dụng thang đo Likert 5 mức độ (Hoàng Trọng và Chu Nguyễn Mộng Ngọc, 2005) như sau:
Mức độ 1 (1,00-1,79 điểm): Là mức thấp nhất
Mức độ 2 (1,80-2,59 điểm): Là mức ở giữa thấp nhất và trung bình Mức độ 3 (2,60-339 điểm): Là mức ở giữa thấp nhất và cao nhất Mức độ 4 (3,40-4,19 điểm): Là mức ở giữa trung bình và cao nhất Mức độ 5 (4,20-5,00 điểm): Là mức cao nhất
Cụ thể trong việc đo các chỉ tiêu nghiên cứu sau:
- Các yếu tố ảnh hưởng đến cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất - Mức độ hiểu biết của cán bộ về cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất
- Thái độ, tác phong của người làm công tác cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất Thì thang đo nay được áp dụng như sau:
Mức độ 1 (1,00-1,79 điểm): Không ảnh hưởng/ Không biết gì/ Tồi nhất Mức độ 2 (1,80-2,59 điểm): Ảnh hưởng ít/ Biết ít/ Hơi tồi
Mức độ 3 (2,60-3,39 điểm): Ảnh hưởng vừa/ Biết vừa/ Bình thường (ở giữa) Mức độ 4 (3,40-4,19 điểm): Ảnh hưởng nhiều/ Biết nhiều/ Tốt
Mức độ 5 (4,20-5,00 điểm): Ảnh hưởng rất nhiều/ Biết rất nhiều/ Rất tốt - Các yếu tố ảnh hưởng đến cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Sự hiểu biết của cán bộ quản lý đất đai về cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thái độ, tác phong tư tưởng của người làm công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
* Nhóm người dân: Điều tra 80 phiếu, chia huyện làm 3 khu vực sau: + Khu vực trung tâm huyện, gồm: thị trấn Cái Rồng, xã Đoàn Kết, xã Hạ Long; chọn thị trấn Cái Rồng làm đại diện để điều tra 25 người.
+ Khu vực 04 xã còn lại trên đất liền, gồm: Đài Xuyên, Bình Dân, Vạn Yên, Đông Xá; chọn xã Vạn Yên làm đại diện để điều tra 25 người.
+ Khu vực 05 xã đảo, gồm: Quan Lạn, Minh Châu, Ngọc Vừng, Bản Sen, Thắng Lợi; chọn xã Quan Lạn làm đại diện để điều tra 30 người.
Như vậy, tổng số phiếu điều tra người dân là: 80 phiếu, điều tra những người đến làm thủ tục đăng ký đất đai, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản dồ địa chính.
Cách chọn mẫu điều tra như sau: Nghiên cứu chọn ngẫu nhiên trong danh sách các hộ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chọn theo các số thứ tự lẻ (1, 3, 5, …) từ đầu đến đủ số mẫu để điều tra.
* Nhóm cán bộ quản lý đất đai: Điều tra 20 phiếu, gồm: - Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện = 06 phiếu; - Văn phòng Đăng ký đất đai huyện = 05 phiếu;
- 3 đơn vị cấp xã chọn làm đại diện để điều tra: = 03 phiếu x 3 xã = 9 phiếu (01 lãnh đạo xã phụ trách đất đai và 02 cán bộ địa chính).
- Điều tra người dân: chuẩn bị 80 phiếu điều tra cho 03 đơn vị cấp xã chọn làm đại diện để nghiên cứu, phỏng vấn ngẫu nhiên những người dân đến làm thủ tục đăng ký đất đai cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về: sự hiểu biết chung về đăng ký đất đai cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các yếu tố ảnh hưởng đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mức độ hài lòng về thủ tục và thái độ phục vụ đăng ký đất đai, cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.