- Đấ tở tại đô thị 48,54 1,44 2,97 847 102 12,04 2.2 Đất SX, KD ph
2 Mức độ nhiệt tình, chu đáo hướng dẫn người dân 4,70 94,00 3 Trình độ chuyên môn về cấp đổi GCN QSD đất 4,33 86,
3.4.1. Những khó khăn, tồn tại và nguyên nhân trong công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồđịa chính trên đị a bàn huy ệ n
huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh
3.4.1. Những khó khăn, tồn tại và nguyên nhân trong công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồđịa chính trên địa bàn huyện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồđịa chính trên địa bàn huyện Vân Đồn
- Vân Đồn là huyện gần đây tăng trưởng quá nóng do năm 2016 dự thảo Luật đặc khu nên đất đai sôi động gây khó khăn nhiều cho công tác quản lý đất đai nói chung và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói riêng.
- Còn nhiều đất chưa sử dụng, năm 2019 còn 14.056,47 ha, bằng 24,16% diện tích tự nhiên. Thực tế một số diện tích đã có chủ sử dụng nhưng chưa hợp pháp nên khó cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ thể sử dụng. Điều này là công tác quản lý nhà nước nói chung và công tác quản lý đất đai nói riêng chưa chặt chẽ.
- Mặc dù trong giai đoạn 2016-2019 tốc độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tăng dần, nhưng toàn huyện mới cấp đổi được 2.713,53 ha, bằng 17,29% so với diện tích đất cần cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với 1.901 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bằng 11,57% so với số thửa đất cần cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này là do trước khi Vân Đồn phát triển, người dân sử dụng đất vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản thuần túy, không quan tâm đến việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Hầu hết các chỉ tiêu về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được hỏi thì tỷ lệ người dân trả lời đúng còn chưa cao, trung bình từ 54 đến 57%, do công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật nới chung và pháp luật đất đai nói riêng ít được thực hiện.
- Yếu tố “Nhận thức của người dân về cấp đổi GCNQSD đất” ảnh hưởng nhiều nhất đến công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Vân Đồn. Điều này cũng là do công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật nới chung và pháp luật đất đai nói riêng ít được thực hiện.
- Chỉ tiêu “Tiến độ giải quyết hồ sơ” được người dân đánh giá kém hài lòng nhất trong các chỉ tiêu đánh giá “Mức độ mức độ hài lòng về người làm công tác cấp đổi GCNQSD đất tại huyện Vân Đồn”. Điều này là do áp lực công việc quá nhiều, cán bộ chuyên môn làm không kịp nên có lúc bị chậm tiến độ.