*Về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên: Quận Ba Đình nằm ở trung tâm nội thành Hà Nội kéo dài theo hƣớng Đông Tây. Có vị trí nhƣ sau: Phía Bắc giáp quận Tây Hồ và quận Long Biên, phía Nam giáp quận Đống Đa, phía Đông giáp
quận Hoàn Kiếm, phía Tây giáp quận Cầu Giấy. Phía Đông của quận Ba Đình
có sông Hồng chảy qua, địa hình tƣơng đối bằng phẳng, khí hậu mang đậm nét
đặc trƣng của khí hậu đồng bằng sông Hồng.
*Về điều kiện kinh tế - xã hội: Quận Ba Đình đƣợc xác định là trung tâm hành chính – chính trị quốc gia, nơi tập trung các cơ quan lãnh đạo cao nhất
33
của Đảng, Nhà nƣớc, Quốc hội, Chính phủ và là trung tâm ngoại giao, đối ngoại. Quận Ba Đình có nhiều trụ sở của các tổ chức quốc tế, đại sứ quán các nƣớc, là nơi thƣờng xuyên diễn ra các hội nghị và sự kiện quan trọng của Nhà nƣớc, quốc tế và khu vực. Quận Ba Đình cũng có nhiều làng nghề cổ truyền nhƣ: làng hoa Ngọc Hà, lụa Trúc Bạch, giấy gió Yên Thái, Hồ Khẩu, đúc đồng Ngũ Xã… Nơi đây cũng có
nhiều di tích lịch sử nổi tiếng nhƣ: Hoàng thành Thăng Long, tứ trấn Thăng Long, đến Quán Thánh, lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Bảo tàng Hồ Chí Minh…
Hiện nay, quận Ba Đình gồm 14 phƣờng: Cống Vị, Vĩnh Phúc, Liễu Giai, Ngọc Hà, Đội Cấn, Kim Mã, Ngọc Khánh, Thành Công, Giảng Võ, Điện Biên, Quán Thánh, Nguyễn Trung Trực, Trúc Bạch, Phúc Xá với tổng diện tích đất tự
nhiên ổn định là 920,76 ha.
Những đặc điểm về tự nhiên, kinh tế - xã hội của quận Ba Đình nhƣ phân tích ở
trên có ảnh hƣởng đến quản trị rủi ro trong quản lý, sử dụng đất đai ởđâynhƣ sau:
- Đất đai ở quận Ba Đình là đất đô thị vì thế phải quản lý theo cơ chế đất
đô thị với nhiều điểm đặc thù so với đất nông thôn.
- Dân cƣ ởđây đông đúc và phần lớn là dân ngụcƣ vì thế việc quản lý đất
đai cần đƣợc thắt chặt để vừa tránh rủi ro (chủ yếu về kinh tế) vừa đảm bảo an ninh, chính trị trên địa bàn.
- Đất đai ở đây có giá trị sử dụng cao, đồng nghĩa nếu rủi ro xảy ra thì thiệt hại về đất đai cũng rất lớn. Vì thế, biện pháp phòng ngừa rủi ro trong quản lý, sử dụng đất đai đƣợc chú trọng hơn bao giờ hết.
2.2. Tình hình quản trị rủi ro trong quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn quận Ba Đình, thành phố Hà Nội