Trong giai đoạn 2017 - 2019 công tác quản lý đất đai tại thành phố Tuyên Quang cũng như các văn bản quản lý đất đai ngày càng được hoàn thiện và chặt chẽ hơị Nội dung cơ bản của công tác quản lý đất đai được thể hiện trong hệ thống văn bản quy phạm pháp luật. Hệ thống văn bản này cũng dần được hoàn thiện, từ chỗ chỉ là những văn bản dưới luật, có cả những văn bản chỉ quy định tại thời đến chỗ Nhà nước ban hành Luật Đất đai 1987, rồi đến Luật Đất đai 1993, Luật Đất đai 2003 và đến nay là Luật Đất đai 2013.
Từ đó những cải cách về văn bản quản lý đất đai của Nhà nước, thành phố Tuyên Quang đã có những bước chuyển đổi trong giai đoạn 2017 - 2019 đã thể hiện được chức năng quản lý của mình qua những nội dung sau:
3.2.1.1. Công tác Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất a) Quy hoạch sử dụng đất
Qua giai đoạn 2017 - 2019 trước những yêu cầu về phát triển kinh tế xã hội năm 2018, thành phố Tuyên Quang đã làm tốt công tác điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và xây dựng kế hoạch sử dụng đất đã được ban phê duyệt.
Để đáp ứng kịp thời yêu cầu khách quan trong sử dụng đất của các thành phần trên địa bàn thành phố Tuyên Quang, nhất thiết phải tiến hành điều chỉnh lại quy hoạch sử dụng đất đã được duyệt, đảm bảo chủ động được quỹ đất đai phục vụ yêu cầu công nghiệp hóa, hiện đại hóa trong tình hình mớị Thành phố lập điều chỉnh bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất từng năm đã được UBND tỉnh phê duyệt.
b) Việc lập kế hoạch sử dụng đất
Hiện nay trên địa bàn thành phố đang thực hiện kế hoạch sử dụng đất theo từng giai đoạn cụ thể 5 năm, giai đoạn 2011 - 2015 và giai đoạn 2016- 2020 được UBND tỉnh phê duyệt trong đó có giao cụ thể từng danh mục công trình cho từng phường, xã và theo từng năm;
3.2.1.2. Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất
- UBND thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức tiếp nhận, thẩm định hồ sơ xin thuê đất, xin chuyển mục đích sử dụng đất trình UBND tỉnh ra Quyết định, đáp ứng tốt nhu cầu của các cơ quan, tổ chức, đơn vị trong và ngoài tỉnh. Thường xuyên đôn đốc, kiểm tra các huyện, thành phố tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được UBND tỉnh phê duyệt.
3.2.1.3. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơđịa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong những năm qua, các cấp, các ngành của thành phố đã tập trung cao cho công tác đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Công tác lập hồ sơđịa chính:
Hiện nay trên địa bàn toàn thành phố có 13/13 xã, phường đã lập xong sổđịa chính theo mẫu mớị Công tác đo đạc lập hồ sơ vẫn đang được tiến hành trên địa bàn toàn thành phố trong 5 năm vừa qua; Tuy nhiên, công tác lập hồ sơ địa chính ở các cấp còn chậm và chưa đồng bộ. Nguyên nhân chủ yếu là do phần lớn các xã hệ thống bản đồ địa chính đo đạc theo công nghệ cũ, tỷ lệ bản
đồ khác nhau lại qua nhiều thời kỳ sử dụng, đã chỉnh lý biến động nhiều, độ chính xác không cao đến nay không còn phù hợp, hơn nữa địa hình đồi núi và vùng sâu nên công tác đo đạc gặp nhiều khó khăn.
3.2.1.4. Thống kê, kiểm kê đất đai
Về kiểm kê đất đai, đến nay thành phố đã có 5 kỳ thực hiện vào các năm 1995, 2000; 2005, 2010 và 2015. Các kỳ kiểm kê đất đai thành phố Tuyên Quang đều được tiến hành ở các cấp thành phố, huyện , xã và kết quả đều được Bộ Tài nguyên và Môi trường đánh giá đạt yêu cầu chuyên môn và thời gian thực hiện. Số liệu tổng kiểm kê đã phục vụ kịp thời cho việc phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và làm cơ sở cho việc lập quy hoạch, chuyển đổi sử dụng đất của thành phố.
3.2.1.5. Công tác tài chính vềđất đai, đấu giá quyền sử dụng đất
Đất đai đã được tỉnh và thành phố coi là nguồn lực quan trọng góp phần to lớn cho phát triển. Công tác quản lý tài chính về đất đai luôn được UBND thành phố Tuyên Quang quan tâm và theo dõi sát, vì đây vừa là yêu cầu khách quan và cũng là công cụ quản lý quan trọng trong điều hành Nhà nước về phát triển kinh tế - xã hộị
Việc ban hành giá đất và thực hiện các khoản thu, chi liên quan đến đất đai, UBND thành phố đã chỉ đạo Phòng Tài chính kết hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cùng các cấp thực hiện theo hướng dẫn của Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường và các văn bản của tỉnh.
Phòng Tài nguyên và Môi trường đã xây dựng và trình UBND Thành phố xem xét trình Tỉnh ủy phê duyệt Đề án thu ngân sách từ đất đai và Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Tuyên Quang hàng năm và chỉ đạo tổ chức triển khai thực hiện. Kết quả thu ngân sách từ đất đai theo kế hoạch cơ bản đều đạt cao, cụ thể năm 2013: 19,8 tỷ đồng, năm 2014: 23,3 tỷ đồng; năm 2015 thu đạt 25,2 tỷ đồng,
năm 2016 thu đạt 28,1 tỷđồng; năm 2017 thu đạt 32,5 tỷđồng; năm 2018 thu đạt 33,6 tỷđồng.
3.2.1.6. Công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
Công tác kiểm tra, thanh tra thi hành pháp luật đất đai đã được thực hiện thường xuyên, có trọng tâm, trọng điểm, kịp thời phát hiện và xử lý những sai phạm trong quản lý và sử dụng đất đaị Hội đồng nhân dân các cấp tăng cường giám sát thi hành Luật Đất đai, Uỷ ban nhân dân các cấp đã quyết tâm chỉ đạo thực hiện nghiêm túc pháp luật đất đai, nhiều địa phương đã thực hiện tốt cải cách thủ tục hành chính trong quản lý đất đaị
Uỷ ban nhân dân thành phố thường xuyên chỉđạo Phòng Tài nguyên và Môi trường thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai của các cá nhân, đơn vị, tổ chức quản lý sử dụng đất đã góp phần đưa công tác quản lý đất đai vào nề nếp.
3.2.1.7. Công tác giải quyết tranh chấp vềđất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai
Với chủ trương giải quyết đơn thư đúng chức năng thẩm quyền, khắc phục việc để đơn thư tồn đọng kéo dài, UBND thành phố đã ban hành quy trình tiếp dân trong đó quy định đối với công dân khi thực hiện quyền tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và việc tiếp nhận đơn thư của tổ chức và công dân, vận động, giải thích, hướng dẫn để nhân dân hiểu đúng pháp luật, sống và làm theo pháp luật.
Công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai trong những năm qua được thực hiện khá tốt, xử lý nghiêm, kịp thời và dứt điểm những trường hợp vi phạm như sử dụng đất không đúng mục đích, lấn chiếm đất, tranh chấp đất trong nội bộ nhân dân góp phần ổn định tình hình chính trị - xã hội trên địa bàn thành phố.