: Các đơn vị thực hiện
2.2.3.1.Công tác giám sát tư vấn
a. Các dự án mà Ban QL đang thực hiện hiện nay đều là những dự án lớn, phức tạp nên dù Ban QL có phòng Kế hoạch- Kỹ thuật, phòng Quản lý tư vấn nhưng công tác lập báo cáo nghiên cứu khả thi, công tác thẩm định dự án, lập thiết kế kỹ thuật, thiết kế thi công của các dự án này Ban QL đều phải thuê tư vấn thực hiện.
Do kết quả của công tác tư vấn ảnh hưởng bao trùm đến toàn bộ chất lượng của dự án nên tổ chức tư vấn được Ban QL lựa chọn phải thoả mãn các điều kiện sau: Khi
lập dự án đầu tư, khảo sát và thiết kế công trình phải tuân thủ quy phạm xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng, các văn bản pháp quy hiện hành của nhà nước và các hợp đồng kinh tế đã ký kết. Tổ chức tư vấn phải có hệ thống đảm bảo chất lượng của mình, thực hiện kiểm tra chất lượng chặt chẽ trong quá trình thực hiện hợp đồng và phải chịu trách nhiệm về chất lượng đối với các sản phẩm của mình
Tổ chức tư vấn chỉ được nhận thầu lập dự án đầu tư, khảo sát thiết kế, thẩm định thiết kế, giám sát thi công xây dựng, kiểm định chất lượng xây dựng, nghiệm thu công trình xây dựng trong giới hạn quy định và phải chịu sự kiểm tra của Ban QL, các cơ quan quản lý về xây dựng.
b. Công tác tư vấn bao gồm các loại hình sau: - Tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi - Tư vấn thẩm định.
- Tư vấn lập thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế thi công
Tổ chức tư vấn chỉ được nhận thầu lập dự án đầu tư, khảo sát thiết kế, thẩm định thiết kế, giám sát thi công xây dựng, kiểm định chất lượng xây dựng, nghiệm thu công trình xây dựng trong giới hạn quy định và phải chịu sự kiểm tra của Ban QL, các cơ quan quản lý về xây dựng.
c. Chất lượng tài liệu tham khảo thiết kế phải đảm bảo:
- Phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật của Nhà nước và hợp đồng giao nhận thầu.
- Hồ sơ khảo sát xây dựng phải được xác định đúng tại vị trí xây dựng công trình, phản ánh đúng hiện trạng mặt bằng xây dựng, địa hình địa chất công trình, trước khi tiến hành công tác khảo sát phải có phương án kỹ thuật khảo sát được Ban QL duyệt, kết quả khảo sát phải được thiết kế và Ban QL nghiệm thu để sử dụng đúng quy trình kỹ thuật.
- Phù hợp với nội dung của từng giai đoạn thực hiện dự án, có thuyết minh và chỉ dẫn kỹ thuật thi công.
- Có quy định về chất lượng của nguyên vật liệu (xi măng, thép, máy móc, các loại...), thiết bị công nghệ sử dụng vào công trình.
d. Mặt khác, tổ chức tư vấn thiết kế phải thực hiện giám sát trong suốt quá trình thực hiện, hoàn thiện, nghiệm thu và đưa vào khai thác sử dụng dự án… Nội dung công tác giám sát bao gồm:
- Trình bày, giải thích tài liệu thiết kế công trình cho Ban QL, nhà thầu xây dựng để quản lý và thi công theo đúng yêu cầu thiết kế.
- Theo dõi, phát hiện và xử lý kịp thời các sai phạm về thi công so với thiết kế được duyệt.
- Tham gia cùng Ban QL trong công tác nghiệm thu công trình.
- Việc kiểm định khối lượng phải thực hiện theo yêu cầu của Ban QL hoặc cơ quan giám định chất lượng công trình xây dựng trong những trường hợp sau:
+Công trình xây dựng không đúng yêu cầu thiết kế được duyệt hoặc không tuân thủ quy chuẩn xây dựng hoặc vi phạm các điều khoản trong hợp đồng giao nhận thầu xây dựng.
+Khi không có sự cố.
+Khi có tranh chấp về khối lượng hoặc chất lượng dự án.
+Trước khi khởi công xây dựng công trình, Ban QL phải thực hiện đầy đủ các thủ tục về thẩm định và xét duyệt dự án đầu tư, thẩm định và xét duyệt thiết kế kỹ thuật theo đúng quy định hiện hành của nhà nước.