III. CÁC VƯỚNG MẮC TRONG THỰC TẾ.
3.Tiêu cực xã hội.
- Nếu không làm tốt và đúng chủ trương của UBND Thành phố thì quyền lợi và lợi ích của người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Đồng thời bản sắc văn hóa cũng bị mai một dần do đô thị hóa.
- Có những hộ dân cố tình không chấp nhận giá đền bù mà Hội đồng giải phóng mặt bằng đưa ra, dẫn đến việc không bàn giao hoặc bàn giao chậm mặt bằng cho chủ đầu tư. Đối với các trường hợp này cần có các biện pháp cưỡng chế.
- Trong quá trình chuyển đổi phong tục, cách sống của người dân từ nông thôn chuyển sang thành thị thì cũng kéo theo các vấn đề về xã hội như : an ninh, đầu cơ trục lợi…
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---***---
BẢN KÊ KHAI TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT CẦN DI CHUYỂN GPMB ĐỂ THỰC HIỆN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ
TRUNG VĂN.
I. Họ và tên chủ sử dụng đất hoặc tài sản: ………Tuổi…… Địa chỉ ……… II. Hộ khẩu, nhân khẩu ( dùng cho hộ gia đình, cá nhân):
- Hộ khẩu thường trú số ……... Đăng ký tại……….. - Tổng số nhân khẩu …………....người
- Gia đình thuộc đối tượng chính sách ( ghi rõ chính sách được hưởng) ……….
III. Nguồn gốc, diện tích đất: 1. Về đất:
Loại đất………Hính thức sử dụng: Riêng…....m2; Chung………..m2 Vị trí: …….. Phường ( xã, thị trấn ) ………..Quận ( Huyện )…… Thửa số……..Tờ bản đồ số ……...Diện tích…………m2
Nguồn gốc và thời gian sử dụng………. ………...
Thời gian sử dụng diện tích đất trong chỉ giới GPMB: tháng…... năm.... m2 Trong đó: Sử dụng riêng: ………..m2; Sử dụng chung:……….m2 Diện tích đất hợp pháp:………...m2
2. Về nhà ở:
Địa chỉ……… Hình thức sở hữu………
Nguồn gốc:………. ………. 3.Tình hình sử dụng ( cho mượn, cho thuê, góp vốn, thế chấp )…….. ………. 4.Giấy tờ liên quan về nhà đất:……… ………. IV. Tài sản trên đất thuộc phạm vi bồi thường:
1. Công trình kiến trúc: ( kê khai chi tiết từng hạng mục công trình về diện tích, hạng nhà, cấp nhà, thời gian xây dựng, có phép hay không )
………. ………. 2.Tài sản khác:
………. ………. 3. Cây cối hoa màu: ( từng loại cây, ghi rõ số lượng, quy cách, mật độ) ………. ………. V.ý kiến trình bày khác (nếu có):
………. ……….
Chúng tôi xin cam đoan số liệu kê khai trên là hoàn toàn đúng sự thật, nếu sai xin chịu hoàn toàn trách nhiêm.
Từ Liêm, ngày……….tháng………..năm2005
CHỦ SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN TRÊN ĐẤT ( Ký, ghi rõ họ tên )
(Phụ lục : Bản kê khai tình hình sử dụng đất và tài sản trên đất cần di chuyển GPMB để thực hiện đầu tư xây dựng dự án khu Đô thị Trung Văn.)
CHƯƠNG III: MÔ HÌNH GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Ở HÀ NỘI VÀ CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN. CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN.