- Số phòng ở được tính bao gồm phòng khách, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, học tập, giải trí và phòng ngủ.
2 căn hộ loại C , căn hộ loại D.
2.5.5. Các căn hộ loại đặc biệt:
* Căn hộ STUDIO (Âu – Mỹ):
- Phục vụ cho ngƣời độc thân: sinh viên, công nhân, lứa tuổi thanh thiếu niên. Thƣờng studio cho thuê.
- Căn hộ tiêu chuẩn trung bình – thấp, phục vụ ngƣời thu nhập không cao. Số lƣợng căn studio nhiều hay ít tuỳ vào đối tƣợng ở của chung cƣ.
- Đặc điểm: Căn hộ mở liên hoàn – phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ không có tƣờng/ vách ngăn chia, diện tích: 30-60m2, nhỏ hơn: 25 - 30m2
- Các căn hộ loại đặc biệt thƣờng chỉ chiếm tỷ lệ rất nhỏ trong cơ cấu các căn hộ của chung cƣ.
MB một chung cư mini gồm các căn hộ Studio tại Cầu Giấy, HN
Một căn hộ Studio ở TP. HCM
Với căn hộ Studio, ngƣời mua có thể sử dụng nhƣ một văn phòng, khi đó phòng ngủ sẽ trở thành phòng họp và phòng khách cũng có thể trở thành khu văn phòng chung. Dạng căn hộ OFFICETEL ra đời.
C ă n h ộ L o f t c ủ a c h u n g c ư V E G A S 8 8 8 - Las Vegas, Nevada
* Căn hộ LOFT:
- Diện tích căn hộ loft thƣờng nhỏ hơn duplex trong cùng công trình. Căn hộ phục vụ ngƣời có thu nhập cao, cần tiêu chuẩn sống cao, có nhu cầu diện tích lớn.
- Có cầu thang và tầng gác lửng trong căn hộ.
- Căn hộ Loft thƣờng có chiều cao khoảng 1,5 lần chiều cao tầng so với căn hộ loại thƣờng. Trên gác lửng có thể bố trí phòng ngủ, phòng làm việc. Tuy nhiên không bố trí vệ sinh ở tầng gác vì chiều cao hạn chế.
Căn hộ LOFT trong một chung cư ở Hàn Quốc
- Các căn hộ lớn (penthhouse, duplex) có thêm phòng làm việc, thư viện nhỏ, phòng tập thể dục, phòng giải trí, sân vườn, hồ bơi nhỏ…
* Căn hộ DUPLEX:
- Căn hộ phục vụ ngƣời có thu nhập cao, cần tiêu chuẩn sống cao, có nhu cầu diện tích lớn.
- Gồm 2 tầng, có cầu thang bên trong căn hộ.
- Trên tầng có thể bố trí phòng ngủ, phòng làm việc, phòng vệ sinh, sinh hoạt chung,... tuỳ vào thiết kế.
Căn hộ duplex điển hình – Chung cư Vista Verde – Q2 Tp. HCM
Căn hộ duplex chung cư Fidalga 727 Residence, Brasil
Tầng dưới: khách, bếp, ăn, vệ sinh Tầng trên: phòng ngủ, tắm vệ sinh Nội thất căn hộ duplex –
* Căn hộ PENTHOUSE:
- Phục vụ cho ngƣời có thu nhập cao.
- Căn hộ có nhiều phòng và có diện tích lớn ≥ 130m2 - Có nhiều tiện nghi và trang thiết cao cấp đắt tiền. - Tỉ lệ bố trí 5-10%
- Bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà.
- Có vị trí nhìn ra cảnh quan đẹp xung quanh.
Penthouse 1 tầng: Penthouse 3 tầng:
Penthouse – tạm dịch: “biệt thự trên cao” là căn hộ ở vị trí cao nhất và cao cấp nhất của chung cư cao tầng.
Nội thất và tiện nghi hồ bơi, sân vườn của penthouse dùng tiêu chuẩn cao cấp đánh giá Penthouse 2 tầng:
Penthouse 1 tầng ở Trung Kính Complex, Cầu Giấy, Hà Nội