.
4.3.2. Quá trình đơ thị hĩa
Để chủ động di dời các nhà máy chế biến mủ cao su trong các khu đơ thị, dân cư nhằm đáp ứng vấn đề chỉnh trang đơ thị, tính tốn xác định quỹ đất để di dời các nhà máy chế biến mủ cao su theo mức độ đơ thị hĩa của tỉnh.
- Tính tốn từ số liệu thống kê của Cục Thống kê tỉnh Bình Phước thì tốc độ đơ thị hĩa của tỉnh diễn ra nhanh, trung bình là 3%/năm giai đoạn 2000 – 2011, nếu như năm 2000 diện tích đất đơ thị là 924 ha, thì đến năm 2011 diện tích đất ở đơ thị là 1.242 ha. Dự báo tốc độ đơ thị hĩa của tỉnh từ năm 2012 đến năm 2020 là 30,47% (8 năm). Cụ thể tính tốn như sau:
+ Việc dự báo diện tích đất đơ thị cĩ ý nghĩa rất quan trọng trong việc xác định quỹ đất để xây dựng đơ thị của tỉnh trong những năm tới. Quỹ đất đơ thị được xác định dựa vào số liệu từ Niên giám thống kê của tỉnh từ năm 2000 đến năm 2011 về diện tích đất đơ thị và dân số đơ thị của tỉnh, hai yếu tố này cĩ tương quan với nhau theo phương trình hồi quy đơn biến như sau:
y = 359,886 + 0,005x Trong đĩ:
y: Diện tích đất đơ thị (ha). x: Dân số đơ thị (người).
+ Các hệ số hồi quy a = 359,886; b=0,005 được xác định từ dãy số liệu thống kê về diện tích đất đơ thị và dân số đơ thị giai đoạn 2000 – 2011 từ Niên giám thống kê của tỉnh.
+ Theo kết quả dự báo về dân số đơ thị thì giai đoạn 2011 – 2020, tốc độ tăng dân số đơ thị của tỉnh là khoảng 6%. Như vậy đến năm 2020 dân số đơ thị của tỉnh là 256.961 người. Vậy theo phương trình tương quan trên thì quỹ đất dành cho đơ thị là khoảng 1.621 ha (so với 1.242 ha như hiện nay; (1.621 – 1.242)/1.242 = 30,47%).
+ Số lượng cơng suất các nhà máy phải di dời theo tốc độ đơ thị hĩa, khơng đạt tiêu chí xây dựng nhà máy chế biến mủ đến năm 2020 là khoảng 374.470 tấn x 30,47% = 114.101 tấn.
Nhu cầu sử dụng đất để đầu tư xây dựng một nhà máy chế biến mủ cao su cĩ cơng suất chế biến 900 tấn/năm, sử dụng cơng nghệ hiện đại, cĩ hệ thống xử lý mơi trường hồn chỉnh, thì cần diện tích đất tương đương 01 ha. Như vậy quỹ đất cần di dời các nhà máy chế biến mủ cao su do quá trình đơ thị hĩa của tỉnh là 127 ha.