4.2.1. Thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất
đai và tổ chức thực hiện các văn bản đã ban hành
Thực hiện Luật Đất đai 1993, Đảng bộ và nhân dân xã Bảo Hà đã thực hiện tốt các chủ trương lớn của Nhà nước và của ngành về công tác quản lý đất đai, từng bước đưa công tác này đi vào nề nếp, hạn chế được những tiêu
32
cực phát sinh trong công tác quản lý và sử dụng đất. Sau khi Luật Đất đai năm 2003 ra đời và có hiệu lực thi hành, UBND xã Bảo Hà đã tổ chức hội nghị đưa Luật Đất đai 2003 vào cuộc sống. Do vậy mà công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tiếp tục được củng cố, cơ bản đã hoàn thành được những nhiệm vụ của ngành quản lý đất đai.
4.2.2. xác định điạ giới hành chính, lập và quả lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
Việc xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính được thực hiện tốt trên cơ sở kết quả hoạch định lại ranh giới theo chỉ thị 364/CP. Ranh giới giữa xã Bảo Hà và các xã giáp ranh đã được xác định bằng các yếu tốđịa vật cốđịnh hoặc mốc giới và được chuyển vẽ lên bản đồ.
4.2.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập bản đồ đại chính, bản
đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Nhìn chung công tác khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, laaph bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sư dụng đất được triển khá tốt, cơ bản đã đáp ứng được mục tiêu của ngành. Tuy nhiên xã chưa được đo đạc và lập bản đồ địa chính, điều này gây không ít khó khăn cho công tác quản lý đất đai của xã.
Xã đã hoàn thành việc đo đạc bản đồ giải thửa 299 theo chỉ thị 299/TTg, tỷ lệ 1:1000. Tài liệu này đã được chỉnh lý và được số hóa trước những biến động của thực tiễn. Tài liệu đo đạc đã được cấp có thẩm quyền kiểm tra nghiệm thu và được sử dụng làm căn cứa giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân.
4.2.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Nhận thức rõ vai trò quan trọng của công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nên trong những năm qua việc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất ở xã đã được triển khai khá tốt, xã đã tiến hành lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2020 đã được các ngành chức năng thẩm định. Đây thực sự
33
là hành lang pháp lý, là cơ sở để quản lý và sử dụng đất đai, tạo điều kiện cho người sử dụng đất yên tâm đàu tư nhằm sử dụng đất có hiệu quả theo quy hoạch và pháp luật.
Công tác lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm của xã Bảo Hà được thực hiện tốt và đúng thời gian quy định. Luôn tổng hợp nhu cầu mới phát sinh để đề nghị tỉnh bổ sung kế hoạch sử dụng đất, nhất là các công trình để tạo vốn từ quỹđất theo chỉ đạo của UBND huyện. Công tác lập kế hoạch sử dụng đất của xã luôn hướng chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất góp phần đẩy nhanh công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất và tạo điều kiện phát triển nhanh các thành phần kinh tế.
4.2.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử
dụng đất
Việc giao đất ổn định lâu dài cho các đối tượng sử dụng là một giải pháp quan trọng nhằm khắc phục tình trạng sử dụng kém hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện cho các đối tượng yên tâm đầu tư để phát triển sản xuất, kinh doanh nhằm sử dụng đất hợp lý và có hiệu quả hơn.
Thực hiện công tác quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010 – 2020 và chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước về cấp đất giãn dân cho những hộ có nhu cầu và khó khăn vềđất ở.