ựịa bàn thành phố Hà Nội:
- Cơ chế chắnh sách ựền bù GPMB còn không ắt những vấn ựề bất cập, thiếu ựồng bộ, thậm chắ còn có mâu thuẫn, bất hợp lý trong chắnh sách giá bồi thường ựối với các ựối tựợng trong cùng một dự án có ựất liền kề nhau, làm phát sinh khiếu kiện phức tạp, kéo dài, khiến công tác ựền bù, GPMB gặp nhiều cản trở.
- Trong triển khai thực hiện các dự án cụ thể, công tác tham mưu, ựề xuất cơ chế, chắnh sách của cấp quận, huyện và ngành chức năng với UBND thành phố thiếu kịp thời, linh hoạt ựã ảnh hưởng không nhỏ ựến hiệu quả và tiến ựộ công việc.
- Một số ựơn vị còn chậm tiến ựộ, ựặc biệt là ựối với các dự án trọng ựiểm; nhiều nơi còn mắc lỗi trong giải quyết và ựề xuất chắnh sách ựền bù cho người dân, muốn làm cho xong việc mà không lắng nghe kỹ tâm tư, nguyện vọng của người bị thu hồi ựất, dẫn ựến khi ựề xuất văn bản lên UBND TP không có cơ sở pháp lý; ngoài ra cũng còn nhiều nơi chưa bố trắ ựược quỹ ựất ựể tái ựịnh cư, chưa chuẩn bị ựủ ựiều kiện về vốn... Chắnh vì vậy, ựể thực hiện nhiệm vụ trong năm nay, cần ựẩy nhanh công tác thu hồi ựất, GPMB các dự án, công trình trọng tâm, trọng ựiểm của TP và các quận, huyện. Trong ựó, cần tập trung triển khai có hiệu quả và dứt ựiểm việc giao ựất dịch vụ cho người dân sản xuất nông nghiệp bị thu hồi trên 30% ựất nông nghiệp ựược giao theo Nghị ựịnh của Chắnh phủ; Rà soát chuẩn bị ựầy ựủ quỹ tái ựịnh cư với phương châm ựa dạng hóa loại hình, ựa dạng hóa các chủ ựầu tư; tiếp tục tập trung rà soát, bổ sung, ựiều chỉnh một số nội dung trong cơ chế chắnh sách như: xác ựịnh giá ựất, tái ựịnh cư, thu hồi ựất, quy trình GPMB, cưỡng chế thu hồi ựất theo hướng tối ựa hóa bồi thường, hỗ trợ cho người bị thu hồi ựất nhưng phải trong khuôn khổ pháp luật cho phép. đối với các ựịa phương cũng cần tập trung chuẩn bị ựiều kiện tốt nhất phục vụ công tác GPMB, chú trọng tới quỹ ựất tái ựịnh cư và ựất dịch vụ; nhất là tập trung hướng về cơ sở, hướng về người dân ựể tháo gỡ khó khăn; tiếp tục tham mưu, ựề xuất các cơ chế chắnh sách tốt nhất cho lãnh ựạo cấp ủy trong vấn ựề GPMB và ựặc biệt quan tâm tới công tác dân vận.
- Việc thiếu tự giác, thiếu hiểu biết, thậm trắ cố ý làm sai của một số bộ phận cán bộ và nhân dân là trở ngại không nhỏ cho công tác GPMB; là nguyên nhân chủ yếu gây nên tình trạng chậm trễ trong thu hồi ựất và tình trạng khiếu kiện phức tạp, kéo dài.
- Do nhiều yếu tố: đất ựai hiếm, giá ựất thị trường cao, yêu cầu ựối với công tác bảo ựảm việc làm, ựời sống cho người dân sau thu hồi ựất khó khăn, nên so với các ựịa phương khác công tác GPMB ở Hà Nội khó khăn và phức tạp hơn nhiều.
