Doanh nghiệp đi thuê tài sản cố định thuê tài chính phải trích khấu hao tài sản cố định thuê tài chính nhƣ tài sản cố định thuộc sở hữu của doanh nghiệp theo quy định hiện hành. Trƣờng hợp ngay tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, doanh nghiệp đi thuê tài sản cố định tài chính cam kết không mua tài sản thuê trong hợp đồng thuê tài chính, thì doanh nghiệp đi thuê đƣợc trích khấu hao tài sản cố định thuê tài chính theo thời hạn thuê trong hợp đồng (Điểm 4, điều 9 Chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định ban hành kèm theo Quyết định số 206/2003/QĐ-BTC ngày 12/12/2003 của Bộ Tài chính).
Nhƣ vậy, tại Việt Nam việc trích khấu hao nhanh tài sản thuê vẫn chƣa đƣợc quy định rõ trong luật. Ở các quốc gia khác, để khuyến khích ngành công nghiệp cho thuê phát triển, bên cho thuê và đi thuê có thể tùy thỏa thuận để quyết định bên nào sẽ phản ảnh tài sản thuê trên bảng cân đối kế toán và trích khấu hao. Thông thƣờng, bên cho thuê sẽ là bên trích khấu hao tài sản thuê vì có mức lợi nhuận cao hơn và sẽ tiết kiệm thuế hơn. Trong nhiều trƣờng hợp, bên cho thuê là thành viên của một tập đoàn tài chính lớn và nhƣ vậy số tiền thuế tiết kiệm đƣợc sẽ rất lớn do chi phí khấu hao của công ty thành viên đƣợc chuyển cho công ty mẹ trên bảng cân đối kế toán tổng hợp. Số tiền tiết kiệm từ thuế này sẽ đƣợc chuyển hóa một phần cho bên thuê thông qua việc giảm chi phí thuê - đây là một trong những lợi thế hấp dẫn của dịch vụ CTTC.
Theo Quyết định 206 nói trên thì bên thuê sẽ là ngƣời trích khấu hao tài sản thuê, do vậy ở Việt Nam vấn đề tiết kiệm thuế chƣa đƣợc thực hiện, làm giảm đi ít nhiều sự lựa chọn của doanh nghiệp với dịch vụ này. Do vậy, trên thực tế, doanh nghiệp tìm đến CTTC khi không thể tiếp cận vốn vay từ ngân hàng chứ không phải từ những ƣu thế mà dịch vụ này mang lại.