- Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ngân hàng hoặc khi nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ giao ngay cho ngân hàng.
2- Chấp hành các quy định của pháp luật hiện hành
2.2. Phân tích tín dụng
2.2.1.Phân tích, thẩm định khách hàng vay vốn
Phân tích tư cách, năng lực pháp luật, năng lực hành vi dân sự, năng lực điều hành quản lý của khách hàng
- Năng lực pháp lý: Tiến hành so sánh với bản gốc các thông tin liên quan đến khách hàng (ông Lê Văn Thành) như chứng minh thư, sổ hộ khẩu, giấy đăng kí kết hôn, giấy phép ĐKKD…thấy trùng khớp. Gia đình ông Thành biết về khoản vay và đồng ý, có giấy uỷ quyền của những thành viên trên 18 tuổi trong gia đình là vợ ông bà Trịnh Thị Tuyết uỷ quyền cho ông đại diện cho gia đình tiến hành vay vốn tại ngân hàng. Đi thực tế tại gia đình kết hợp thông qua thăm dò tại khu dân cư nơi ông Thành đang sống cùng với ý kiến của chính quyền địa phương xác định mục đích sử dụng vốn vay của khách hàng là hợp pháp. Ông Thành có nhân thân tốt, là người có uy tín.
- Năng lực điều hành quản lý: Sau hơn một năm tiến hành kinh doanh thu mua phế liệu nhựa để sản xuất hạt nhựa, ông Thành đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực SXKD này, đội ngũ lao động tại cơ sở kinh doanh lành nghề. Khi tiến hành thăm dò ý kiến của người lao động về chủ cơ sở SXKD là ông Thành nhận được những phản hồi tốt từ phía người lao động như ông chưa bao giờ nợ lương công nhân, đối xử tử tế với
người lao động, chăm chỉ làm việc,.. Những lao động làm việc tại CSSX của ông Thành đều thành thạo công việc do đã gắn bó với công việc được hơn một năm từ khi cở sở thành lập. Dựa trên sổ thu chi của ông Thành kết hợp hỏi trực tiếp công nhân lao động tại cơ sở chứng minh được mức lương mà ông chi trả thực tế cho người lao động đúng như khai báo. Cở sở kinh doanh thu mua phế liệu nhưng vẫn đảm bảo vệ sinh môi trường, không gây ô nhiễm và ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
Kết luận : Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự, có hộ
khẩu thường trú tại địa phương. Là một công dân tốt, luân chấp hành tốt các quy định của Đảng, Nhà nước và của Chính quyền địa phương. Khách hàng có nằng lực điều hành quản lý trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh mà khách hàng muốn vay vốn.