Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của hệ thống giao thông

a. Bán kính bó vỉa

+ Tại các ngả giao nhau giữa các đường trục chính, đường liên khu vực, bán kính bó vỉa thiết kế từ 20 -40 m.

+ Tại các ngả giao nhau giữa các đường khu vực và các đường nội bộ bán kính bó vỉa thiết kế từ 10 -20 m.

b. Độ dốc ngang đường: Để đảm bảo cho việc thoát nước được nhanh chóng, độ đốc ngang mặt đường thiết kế là 2%, độ dốc ngang hè là 2%.

c. Bán kính cong bằng của các tuyến đường  25 m.

d. Độ dốc dọc đường thiết kế đảm bảo cho việc đi lại an toàn và thoát nước mặt tốt 0,01  itkế  0,0002. Một vài đoạn đường ngắn, để giảm khối lượng đào và đắp, độ dốc thiết kế có thể i=0%, tại những đoạn này sẽ có giải pháp kỹ thuật để đảm bảo thoát nước dọc đường như rãnh răng cưa.

32

+ Mạng lưới đường trong khu vực thiết kế cần được xây dựng với kết cấu áo đường đạt tiêu chuẩn bền, đẹp. Dự kiến chọn áo đường loại cao cấp. Mặt đường bê tông nhựa dày 7 - 10 cm. Kinh phí ước tính 800.000 đ/m2.

+ Đường được thiết kế với vỉa hè và rãnh dọc nằm phía ngoài của đường xe chạy. Hè đường và các lối đi bộ dự kiến lát gạch bê tông loại 30 x 30 cm, dày 6 cm. Bó vỉa, đan rãnh được làm bằng bê tông M200. Kinh phí ước tính 150.000 đ/m2.

6.2.4. Chỉ giới đƣờng đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ

a. Cắm mốc đường

- Hệ thống các mốc đường thiết kế cắm theo tim tuyến của các trục đường tại các ngã giao nhau trong bản đồ quy hoạch giao thông và cắm mốc chỉ giới đường đỏ tỷ lệ 1/ 2.000.

- Toạ độ x và y của các mốc được tính toán trên lưới toạ độ của bản đồ đo đạc tỷ lệ 1/ 2.000 theo hệ toạ độ quốc gia.

- Cao độ các mốc thiết kế, xác định dựa vào cao độ nền của bản đồ đo đạc tỷ lệ 1/ 2.000 theo hệ thống cao độ Nhà nước.

- Vị trí các mốc thiết kế được xác định trên cơ sở toạ độ x và y của các mốc thiết kế kết hợp với toạ độ của các mốc cố định (bê tông) trong lưới đường truyền I, II của hệ toạ độ đo đạc bản đồ tỷ lệ 1/ 2.000.

b. Xác định chỉ giới đường đỏ và xây dựng

- Chỉ giới đường đỏ của các tuyến, tuân thủ theo qui định cụ thể theo mặt cắt ngang đường đã được thể hiện chi tiết trong bản đồ quy hoạch giao thông và cắm mốc chỉ giới đường đỏ tỷ lệ 1/ 2.000.

- Chỉ giới xây dựng của từng tuyến đường nội bộ tối thiểu: 5 m; c. Khoảng cách ly bảo vệ công trình giao thông

- Đối với taluy âm bảo vệ đường, phía bờ sông và suối khoảng cách ly an toàn bảo vệ tính từ chân ra ngoài: 10m.

- Taluy dương phía đường sắt bảo vệ đường có khoảng cách 10m. - Hành lang bảo vệ đường sắt 15,0m.

6.2.5. Tổng hợp đƣờng dây đƣờng ống kỹ thuật

- Bản đồ tổng hợp đường dây đường ống kỹ thuật thể hiện trên bản đồ đo đạc tỷ lệ 1/ 2.000 xác định:

- Vị trí các tuyến đường ống kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa và nước bẩn...) trên mặt bằng và khoảng cách ngang giữa chúng.

33

- Vị trí các công trình đầu mối của các hệ thống kỹ thuật (trạm điện, trạm bơm nước sạch, trạm bơm, trạm xử lý nước thải...).

- Độ sâu chôn ống và khoảng cách đứng, khoảng cách ngang giữa các đường ống kỹ thuật và giữa chúng với các công trình khác đảm bảo theo đúng tiêu chuẩn quy phạm.

6.2.6. Khối lƣợng và kinh phí đầu tƣ

TT Hạng mục

Chiều

dài Diện tích (m2) ^Đơn

giá Thành tiền (m) Mặt đường Hè đường ^{GPC Tổng} (tỷ đồng/ Km) (tỷ đồng) 1 Đường N4 889 13335 10668 0 24003 2 Đường N5 332 7968 5312 996 14276 3 Đường N6 4269 64035 51228 0 115263 4 Đường N7 606 12726 8484 0 21210 5 Đường N8 1024 21504 14336 0 35840 6 Đường N9 3186 47790 38232 0 86022 7 Đường N10 998 23952 15968 2994 42914 8 Đường N11 708 5310 7080 0 12390 9 Đường N12 2945 88350 58900 29450 176700 Tổng cộng _{14957 284970 210208 33440 528618} 296.770

Bằng chữ: Hai trăm chín mươi sáu tỷ, bảy trăm bảy mươi triệu đồng.

6.3. Quy hoạch cấp điện, thông tin liên lạc

- Căn cứ vào cơ cấu quy hoạch kiến trúc của khu vực. Bảng CĐ1: Chỉ tiêu cấp điện

Bảng CĐ2: Dự kiến nhu cầu sử dụng điện khu sô 4

TT Hạng mục cấp điện Chỉ tiêu

1 Chiếu sáng công cộng 7 kW/km

2 Đất công nghiệp 250 kW/ha

3 Cấp dịch vụ công cộng 150 kW/ ha

TT Hạng mục cấp điện Quy mô Công suất (kW)

1 Chiếu sáng công cộng 24,766 km _173,4

2 Đất công nghiệp 238,7 ha ₅₉₆₇₅

34

- Tổng nhu cầu sử dụng điện:

) ( cos . MVA K P S TT dt ttdm ^



- Nguồn điện: Lấy tự lộ 110KV dọc tuyến đường vào mỏ sét Trường Lâm. - Trạm biến áp toàn khu: Cấp cho khu vực lập quy hoạch lấy từ trạm 110kV Quy hoạch mới tại khu CN5 có công suất S = 3x50MVA cấp cho cả 3 khu công nghiệp số 3+4+5. (theo QHC xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025 có công suất 2x40MVA).

6.3.4. Trạm biến áp

- Cấp điện áp phía cao áp: cấp điện áp cung cấp là 22kV.

- Trong khu công nghiệp dự kiến sẽ xây dựng 6 trạm biến áp cấp điện cho hệ thống chiếu sáng và cấp điện phục vụ thi công khu công nghiệp.

- Các trạm biến áp tự dùng sẽ được xây dựng căn cứ vào nhu cầu phụ tải của từng lô đất.

6.3.5. Hệ thống đƣờng dây

a. Đường dây trung thế 22kV

- Từ trạm biến áp 110kV Quy hoạch xây dựng mới 3 lộ 22kV là đường dây ngầm thiết kế mạng kín vận hành hở để đảm bảo cấp điện liên tục cho khu công nghiệp.

- Đường dây được tính toán để đảm bảo phục vụ đủ nhu cầu của khu công nghiệp và cấp điện tới các khu vực lân cận khi có nhu cầu.

b. Đường dây hạ áp cấp điện chiếu sáng

- Cấp điện chiếu sáng đường trong khu công nghiệp: Sử dụng cáp ngầm CU/XPLE/DSTA/PVC-(3x16+1x16)mm2,CU/XPLE/DSTA/PVC-

(3x10+1x10)mm2 cấp đến hộp kỹ thuật điện tại chân cột đèn.

- Mạng cáp này được đi ngầm trong hào cáp kỹ thuật điện chôn sâu 0,8m , cáp được luồn trong nhựa PVC , đoạn qua đường được luồn trong ống thép D100.

- Chiếu sáng đường sử dụng loại đèn cao áp S250W/220V, M150W/220V lắp trên cột thép côn liền cần cao 12m, 8m.

- Tủ điều khiển được chế tạo sẵn và được đặt trên bệ tủ nằm trên vỉa hè.

35

6.3.6. Hệ thống tiếp địa và đóng cắt bảo vệ

a. Hệ thống tiếp địa

Hệ thống tiếp địa an toàn cho hệ thống điện cần đạt giá trị điện trở nối đất theo quy phạm là: RĐ  4 với đường dây trung thế và trạm biến áp; RĐ  10

với đường dây hạ áp

- Toàn bộ đường dây trung thế, hạ thế được sử dụng hệ thống tiếp địa cọc RC1.

- Đường dây hạ thế tiếp địa cọc lặp lại 200m/lần.

- Tiếp địa trạm biến áp bằng hệ thống 10 cọc dài 2,5m liên kết các cọc bằng thép bản 40x4.

b. Hệ thống đóng cắt, bảo vệ

Hệ thống đóng cắt bảo vệ thực hiện tại từng nút mạng của hệ thống điện (chi tiết được trình bày trong phần thiết kế kỹ thuật).

6.3.7. Khối lƣợng và kinh phí hệ thống cấp điện

TT Hạng mục cấp điện Đơn vị Sô lượng ^{Đơn giá}

(Tr. Đồng)

Thành tiền (Tr. Đồng)

1

Đường dây 22kV trên không bọc cách điện 3x1 pha

m 13796 3,5/m _46189,5

2 Đường điện chiếu

sáng cáp ngầm ^{m 24766 2,1/m 22829,1} 3 Trạm biến áp 50kVA – 22/0,4kV ^{Trạm 06 210/ trạm 630} 4 Trạm biến áp 250kVA– 22/0,4kV Trạm 02 400/ trạm 800 5 Trạm biến áp 400kVA– 22/0,4kV Trạm 02 650/ trạm 1300 Tổng 71.748,6

Bằng chữ: Bảy mươi mốt tỷ, bảy trăm bốn mươi tám triệu sáu triệu đồng.

6.4. Quy hoạch cấp nƣớc

6.4.1. Tiêu chuẩn và nhu cầu cấp nƣớc

36

+ Nước dùng cho sản xuất.

+ Nước dùng cho các công trình công cộng như: Nhà điều hành, các khu nhà ăn, các khu dịch vụ. . .

+ Nước dự trữ dùng để chữa cháy.

Bảng tính nhu cầu cấp nước sạch

TT Đối tƣợng sử dụng nƣớc Quy mô Đơn

vị Tiêu chuẩn Lƣu lƣợng m3/ha.ngđ m3/ngđ 1 Nước sản xuất 231,4 ha 25 5923,75 2

Nước công cộng (10% nước

SX) 592,37

Tổng cộng (Làm tròn) 6516,12

Tổng lượng nước cấp cho khu vực: Q= 6516,12 m3/ng.đ; Nước dùng cho bản thân trạm: Qbt=5%Q325m3/ng.đ.

Công suất trạm xử lý: QT=Q+Qbt=6841m3/ng.đ (Quy hoạch trạm 7000m3/ng.đ)

6.4.2. Nguồn nƣớc cấp

Nguồn nước cấp giai đoạn thi công lấy từ nhà máy nước Bình Minh. Nguồn nước cấp giai đoạn ổn định đáp ứng công suất lấy từ nhà máy nước Khe Sanh (tại Khu đô thị số 2) công suất 90.000 m3/ng.đ.

Nguồn nước cấp cho sản xuất giai đoạn chưa đủ công suất trích từ ống cấp D300 qua Khu công nghiệp số 3. Giai đoạn ổn định cấp từ hồ Yên Mỹ.

6.4.3. Giải pháp cấp nƣớc

a. Tổ chức mạng lưới đường ống cấp nước sản xuất

Quy hoạch hệ thống cấp nước sản xuất và hệ thống cấp nước chữa cháy riêng.

Các tuyến ống trên mạng được bố trí trên vỉa hè dọc theo các tuyến đường có đường kính từ D100 đến D300.

Tại các điểm lấy nước vào các khu công nghiệp đều bố trí van khóa và ống chờ để cấp nươc vào trong khu.

b. Tổ chức mạng lưới đường ống cấp nước chữa cháy

Đường ống chữa cháy được quy hoạch riêng với mạng cấp nước sinh hoạt, Tuyến ống, các họng chữa cháy được bố trí trên vỉa hè dọc theo các tuyến đường. Toàn dự án bố trí 90 họng chữa cháy các họng chữa cháy được đặt cách nhau trung bình 150m, cách mép vỉa hè không quá 2,5m.

37

Theo bảng 9 tiêu chuẩn (TCVN 2622-78);

Số lượng đám cháy trong cùng một thời gian là: 1; Lưu lượng nước cho một đám cháy: 15 (lít/giây); Xác định đường kính ống q=*v  = ( ) 4 * ² ₂ m v q d   ; Trong đó: q – lưu lượng (m³/s) q=0.015 (m³/s); v- lưu tốc trong ống lấy bằng 2.0 (m/s); d - đường kính ống d= 14 . 3 * 4 * v q = 14 . 3 * 2 4 * 04 . 0 100mm;

- Hệ thống đường ống chữa cháy được thiết kế mạng kín. - Các họng chữa cháy được bố trí bên đường giao thông.

Bảng thống kê khối lượng cấp nước chữa cháy

STT Chủng loại vật tư đơn vị Khối lượng

1 ống nhựa HDPE 300 m 5377

2 ống nhựa HDPE 200 m 9661

3 ống nhựa HDPE 100 m 4755

4 Trụ cứu hoả Bộ 90

5 Đầu chờ cấp nước Cái 50

Kinh phí dự kiến 13, 80 tỷ đồng.

Bằng chữ: Mười ba tỷ tám trăm triệu đồng.

6.5. Quy hoạch thoát nƣớc bẩn và vệ sinh môi trƣờng 6.5.1. Tiêu chuẩn và nhu cầu thoát nƣớc thải 6.5.1. Tiêu chuẩn và nhu cầu thoát nƣớc thải

Nhu cầu thu gom và xử lý nước thải

TT Đối tượng thải nước ^Tiêu

chuẩn

Lưu lượng m3/ngđ

1 Nước thải sản xuất + nước thải công cộng 80%nước cấp 5212

Tổng cộng 5212

Quy hoạch một trạm xử lý nươc thải ở phía bắc dự án công suất: Q=5000

m³/ng.đ.

6.5.2. Quy hoạch mạng lƣới thoát và xử lý nƣớc thải

a. Phương án thoát nước

38

của các khu công nghiệp được xử lí cục bộ tại mỗi khu sẽ được thoát về trạm xử lý nước thải chung của Khu, nước sau khi xử lý thoát ra sông Lạch Bạng.

Yêu cầu vệ sinh khi xả nước thải sau khi xử lý ra nguồn như sau: Chất nhiễm bẩn của nước

thải

Yêu cầu vệ sinh

Nồng độ pH _{Trong phạm vi 6,5}8,5

Màu, mùi, vị Không màu, không mùi, không vị

Hàm lượng chất lơ lửng (SS) 1,52,0mg/l

Hàm lượng chất hữu cơ 7mg/l

Lượng oxy hoà tan (BOD) Sau khi trộn với nước mặt BOD ≤ 4mg/l Nhu cầu cần cho quá trình

sinh hoá (COD)

Sau khi trộn với nước mặt 810mg/l

Vi trùng gây bệnh Phải khử trùng triệt để trước khi xả ra nguồn

Tạp chất nổi trên mặt nước Nước thải khi xả vào nguồn nước mặt không được chứa dầu mỡ sản phẩm dầu mỡ, bọt xà phòng và các chất nổi khác trên mặt nước

Chất độc hại Nồng độ giới hạn cho phép của các chất độc

hại được qui định theo Nghị định số 194-CP của hội đồng chính phủ

b. Giải pháp thoát nước

Quy hoạch các đường cống dẫn nước thải trên vỉa hè có đường kính D300mm - 400mm, các giếng thăm có khoảng cách từ 30m đến 50m, độ dốc cống i=0,3%0,4%. Tất cả các tuyến cống có hướng thoát theo hướng dốc của đường, các tuyến cống được vạch theo nguyên tắc hướng nước đi là ngắn nhất lợi dụng tối đa địa hình để thoát tự chảy về trạm xử lý

Bảng thống kê khối lượng thoát nước thải

STT Chủng loại vật tƣ ơn vị Khối lƣợng

1 Cống BTCT D300 m 14338

2 Ga thăm, ga thu các loại Cái 143

3 Cửa xả Cái 01

4 Trạm xử lý c/s: 5000 m3/ng.đ Trạm 01

Kinh phí dự kiến: 53,20 tỷ đồng;

39

CHƯƠNG VII: ĐỀ XUẤT VỀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH KIẾN

TRÚC

7.1. Phân vùng quản lý kiến trúc cảnh quan

Phân chia khu vực quy hoạch thành 3 vùng quản lý kiến trúc cảnh quan chủ đạo gắn với các khu chức năng của dự án

+ Phân vùng 1: Khu trung tâm điều hành khu công nghiệp, bao gồm nhà điều hành, văn phòng cho thuê, nhà trưng bày giới thiệu sản phẩm, quảng trường giao thông. Khu vực đòi hỏi cao về không gian mở, điểm nhấn, là khu vực cửa ngõ đối ngoại hấp dẫn của khu công nghiệp. .

- Tầng cao: 2 - 6 tầng;

- Mật độ xây dựng trung bình: 30 - 40%;

- Hệ số sử dụng đất: 0,6 - 2,4 lần;

+ Phân vùng 2: Khu bố trí các nhà máy sản xuất công nghiệp và kho trung chuyển. Khu vực bố trí các nhà máy sản xuất công nghiệp dự kiến được phân bổ thành các tổ hợp công nghiệp lớn, có không gian và dây truyền khép kín. Quy mô và hình thức các công trình nhà xưởng được quy định theo đặc thù dây truyền công nghệ. Tổ chức không gian khu vực này phải đảm bảo yêu cầu về vệ sinh môi trường và không gian kiến trúc cảnh quan toàn khu.

+ Phân vùng 3: Khu bố trí các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối như trạm điện, trạm xử lý nước sạch, trạm xử lý nước thải, bến bãi đỗ xe, khu vực hồ ao và mặt nước cây xanh. . . .

7.2. Quy định về kiến trúc công trình

7.2.1. Công trình điểm nhấn, trục không gian

a. Công trình điểm nhấn chủ đạo: Là 2 khu Trung tâm điều hành khu công nghiệp nằm trên trục đường Nghi Sơn -Bãi Trành.

Là công trình kiến trúc cao 2- 6 tầng với chức năng là nhà quản lý điều hành, văn phòng cho thuê và các dịch vụ công cộng thiết yếu khác như ngân hàng, bưu điện, hải quan . . . đóng vai trò quan trọng trong các công trình chức năng của toàn khu công nghiệp.

Là công trình bố trí ở vị trí cửa ngõ đối ngoại, kết hợp với khu trưng bày triển lãm, quảng trường giao thông nối Quốc lộ 1A với Nghi Sơn - Bãi Trành,