Theo kế hoạch đã đề ra, đến hết năm 2013 công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân trong khu vực GPMB của dự án phải giải quyết xong 100%. Tuy nhiên, thực tế đến năm 2013 mới chỉ giải quyết chi trả bồi thường khoảng 86,17% diện tích đất đai trong tổng toàn bộ đất đai cần thu hồi của dự án.
Bảng 4.15. Diện tích đất chưa được thu hồi, bồi thường, hỗ trợ GPMB
STT Chỉ tiêu Diện tích đất chưa thu hồi
(m2)
1 Đất nông nghiệp 8774
2 Đất phi nông nghiệp 2040
3 Đất tổ chức 4890
Tổng 15.704
(Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất huyên Tiên Yên)
Một số nguyên nhân làm chậm tiến độ của công tác bồi thường GPMB như sau:
50
- Diện tích đất còn lại chưa được thu hồi chủ yếu là đất phi nông nghiệp, người dân không muốn nhận tiền bồi thường do khung giá bồi thường về đất ở còn chưa hợp lý, còn thấp hơn nhiều so với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường. Khu vực hiện tại họ đang sinh sống nằm ở trung tâm thành phố, có điều kiện khá thuận lợi để có thể phát triền các ngành dịch vụ, sản xuất kinh doanh vì vậy họ không muốn di chuyển đi nơi khác sinh sống.
- Công tác chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ còn chậm trễ. Tuy một số hộ đã có phương án bồi thường và được phê duyệt nhưng vẫn chưa được chủ dự án chi trả tiền nên họ nhất quyết chưa bàn giao mặt bằng.
- Một số hộ vẫn còn vướng mắc về thủ tục, giấy tờ sử dụng hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Công tác tuyên truyền, vận động và giải thích về sự cần thiết đến sự phát triển của toàn tỉnh của dự án còn chưa được chú trọng. Còn khá nhiều người chưa hiểu hết về tầm quan trọng của nó - thực chất là đang phục vụ cho chính bản thân họ, nên họ vẫn nghĩ theo hướng tiêu cực và không muốn làm ảnh hưởng đến cuộc sống hiện tại của gia đình mình.
4.5.2. Thuận lợi
- Việc triển khai dự án được các cấp, các ngành quan tâm, tạo điều kiện giúp đỡ, được đại đa số nhân dân đồng tình ủng hộ nên cơ bản công tác bồi thường GPMB đã phần nào bám sát được tiến độ đề ra.
- Cơ chế, chính sách của tỉnh ngày càng được cải tiến thông thoáng, hợp lý với điều kiện thực tế hơn. Các văn bản, quy định, quyết định hướng dẫn thực hiện chính sách của Nhà nước về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được cập nhật kịp thời, giúp người dân dễ chấp nhận.
- Hội đồng bồi thường và Hội đồng thẩm định đã làm việc một cách khách quan và nhiệt tình, công tác kiểm kê, thẩm định tài sản, áp giá được tiến hành công khai, nhanh chóng và chính xác.
51
- Công tác tác tuyên truyền phổ biến các chính sách về bồi thường thiệt hại GPMB đã được thực hiện tốt dưới nhiều hình thức làm cho mọi người dân đều hiểu và yên tâm thực hiện.