3.1.3.1. Thuận lợi
Thành phố Vĩnh Yên có diện tích đất phù sa tương đối màu mỡ, đó là nguồn tài nguyên vô giá của thành phố. Nhờ vào đó mà những năm gần đây với việc sử dụng hợp lí đã mang lại cho nhân dân những kết quả cao trong sản xuất kinh doanh. Đời sống của nhân dân được cải thiện dần, vai trò của đất đai ngày càng được khẳng định. Vì vậy việc quản lý và sử dụng đất đai được các cấp các ngành cũng như người dân quan tâm. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được ưu tiên thực hiện.
Ngoài ra tiềm năng phát triển du lịch đã thúc đẩy thành phố hoàn thành nhanh quy hoạch sử dụng đất, tạo điều kiện cho công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Để tận dụng được khả năng huy động vốn xây dựng các dự án du lịch Tỉnh Vĩnh Phúc đã có những ưu tiên về nhân lực, vật lực tạo điều kiện cho thành phố Vĩnh Yên hoàn thành quy hoạch sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Vĩnh Yên là một huyện có vị trí thuận lợi trong giao lưu với các địa phương khác nên học hỏi được nhiều kinh nghiệm trong công tác cấp giấy chứng nhận cũng như tiếp cận các chủ trương đường lối của tỉnh và trung ương
Do địa hình không bằng phẳng, kéo dài và bị phân cách mạnh đã gây khó khăn trong việc đo đạc và lập bản đồ, khó khăn trong công tác tổ chức thực hiện với những vùng núi thưa dân cư. Đất đai phân bố không đều về chất lượng đất, để đảm bảo công bằng cho tất cả các hộ gia đình buộc phải phân chia nhỏ ra và mỗi gia đình sở hữu nhiều thửa gây khó khăn trong công tác đo đạc và cấp giấy chứng nhận.