2013.
Thừa kế QSDĐ là việc người SDĐ khi chết đi để lại QSDĐ của mình cho người khác theo di chúc hoặc theo pháp luật.
Quan hệ thừa kế là một dạng đặc biệt của quan hệ chuyển nhượng, nội dung của quan hệ này vừa mang ý nghĩa kinh tế, vừa mang ý nghĩa chính trị xã hội.
Từ Luật Đất đai 1993 trở đi Nhà nước thừa nhận QSDĐ có giá trị và cho phép người sử dụng được chuyển QSDĐ rộng rãi theo quy định của pháp luật. Từ đó, QSDĐ được coi như một tài sản dân sự đặc biệt nên người sử dụng đất có quyền để thừa kế. Vì vậy, quyền này chủ yếu tuân theo quy định của Bộ luật Dân sự về thừa kế.
Bảng 4.6. Kết quả thừa kế QSDĐ trên địa bàn xã Minh Hòa giai đoạn 2010 - 2013 Năm Đối tượng Tổng số trường hợp Loại đất ( m2 ) Tổng số GCN đã cấp Thừa kế thừa kế Nhận diện tích Tổng Đất nông nghiệp Đất ở
2010 Cá nhân Cá nhân 13 8.910,32 5.210,25 3.700,07 13
2011 Cá nhân Cá nhân 12 7.451,26 4.875,09 2.576,07 12
2012 Cá nhân Cá nhân 17 9.654,19 6.832,05 2.822,14 17
2013 Cá nhân Cá nhân 15 7.980,54 5.602, 19 2.378,36 15
Tổng 57 33.996,31 22.519,58 11.476,64 57
Qua bảng 4.6 ta thấy từ năm 2010 - 2013 có rất ít các trường hợp đăng ký thừa kế QSDĐ trên địa bàn xã Minh Hòa. Chỉ có 57 trường hợp đăng ký trong giai đoạn 2012 - 2013 và tất cả các trường hợp này đều đã được giải quyết. Các trường hợp thừa kế trên chủ yếu diễn ra với hai loại đất là đất ở và đất nông nghiệp. Có được kết quả trên là do:
Từ khi Luật Đất đai 2003 ra đời, quy định rõ hơn, cụ thể hơn về thừa kế QSDĐ nên công tác chuyển QSDĐ dưới hình thức thừa kế QSDĐ được người dân quan tâm hơn, hơn nữa hoạt động thừa kế là một hoạt động diễn ra từ rất lâu đời và đó là nhu cầu tất yếu khi người ta muốn để lại tài sản của mình cho người thân khi mất đi. Luật pháp ban hành luật để bảo vệ quyền lợi và bảo vệ đúng di nguyện của người đã khuất.