4.3.3.1. Công tác thu hồi đất theo đối tượng sử dụng
Kết quả thu hồi đất theo đối tượng sử dụng trên địa bàn phường Túc Duyên giai đoạn 2010 - 2014 được thể hiện ở bảng 4.11:
Bảng 4.11. Kết quả thu hồi đất theo đối tượng sử dụng đất của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 - 2014 TT Đối tượng bị thu hồi Số trường thu hồi Diện tích thu hồi (ha) Tỷ lệ so với tổng DT thu hồi (%) 1 Tổ chức 1 0,14 0,48 2 Hộ gia đình, cá nhân 352 28,9 99,52 3 Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư 0 0 0 4 Người sử dụng có yếu tố nước ngoài 0 0 0
Tổng 29,04 100
Diện tích đất thu hồi theo đối tượng sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2014 có 352
đối tượng là Hộ gia đình, cá nhân với diện tích thu hồi là 28,9 ha và 1 tổ chức với diện tích là 0,14ha.
4.3.3.2 Công tác thu hồi đất theo mục đích sử dụng
Kết quả thu hồi đất theo mục đích sử dụng trên địa bàn phường Túc Duyên giai đoạn 2010 - 2014 được thể hiện ở bảng 4.12:
Bảng 4.12. Kết quả cho thu hồi đất theo mục đích sử dụng của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 – 2014 TT Mục đích sử dụng Diện tích thu hồi (m2) Tỷ lệ thu hồi so với tổng DT (%) 1 Đất ở 6645,4 2,29 2 Đất nông nghiệp 257440,73 88,62 3 Chuyên dùng 25613,8 8,82 4 Tôn giáo, tín ngưỡng 0 0 5 Nghĩa trang, nghĩa địa 0 0 6 Sông suối, mặt nước chuyên dung 0 0 7 Đất chưa sử dụng 809,25 0,27
Tổng 290509,18 100
(Nguồn: UBND phường Túc Duyên, 2014)
Trong giai đoạn 2010 – 2014, phường Túc Duyên đã tiến hành thu hồi 290509,18m2. Trong đó năm thu hồi nhiều nhất là năm 2012 với diện tích là 80103,16m2 và năm thu hồi ít nhất là năm 2014 là 49598,02m2. Loại đất bị thu hồi bao gồm: đất sản xuất nông nghiệp, đất ở, đất chuyên dùng và đất chưa sử dụng. Loai đất thu hồi nhiều nhất là đất sản xuất nông nghiệp với diện tích thu hồi là 257440,73m2. Loại đất thu hồi ít nhất là đất chưa sử dụng với diện tích là 809,25m2. Trong các loại đất, đất ở là loại đất khi thu hồi đã gặp nhiều khó khăn nhất, do đất
đã giao cho người sử dụng lâu dài, ổn định và còn liên quan tới phần tài sản trên
đất, bên cạnh đó tâm lí chung của người dân không muốn bị thu hồi đất mà họ sinh sống trên đó. Vì vậy, đối với các dự án thật sự cần thiết mới tiến hành thu hồi đất ở
của người dân. Nhà nước phải có chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư thỏa đáng cho người dân, tạo cho họ có chỗở mới thuận lợi và ổn định.
Hàng năm có rất nhiều diện tích sản xuất nông nghiệp bị thu hồi để thực hiện các công trình dự án của nhà nước cũng như của các tổ chức sử dụng đất trên phường. Việc thu hồi đất làm ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt của người dân. Trước hết làm họ mất đi lượng lương thực lớn, thứ hai là người dân mất đất để
sản xuất. Do đó các cấp chính quyền cần quan tâm đến vấn đề này hơn nữa sau khi quyết định thu hồi đất của người dân. Trong quá trình bồi thường và giải phóng mặt bằng để thực hiện các công trình dự án trên địa bàn gặp một số khó khăn khi thu hồi đất nông nghiệp và đất ở do giá bồi thường thấp hơn giá thị trường và do bị
người dân phản đối.
Cơ chế thỏa thuận giữa nhà đầu tư với người có đất bị thu hồi có nhiều thuận lợi hơn giúp nhà đầu tư có thể hỗ trợ cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng ngoài chính sách theo quy định của pháp luật, do vậy sẽđẩy nhanh được tiến độ của dự án hơn
Kết quả kiểm tra, xử lí vi phạm về sử dụng đất của các tổ chức được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn phường không có tổ chức vi phạm xử lí, chỉ có dự án chậm sử dụng so với tiến bộ, do bị ảnh hưởng của quá trình lạm phát gia tăng trong quá trình thực hiện khiến cho doanh nghiệp phải tạm ngừng hoạt