4.3.1.1 Đánh giá kết quả công tác giao đất theo đối tượng sử dụng
Giai đoạn 2010 - 2014 kết quả giao đất theo đối tượng sử dụng có 514 trường hợp được giao đất với tổng diện tích là 13,63 ha. Trong đó: Giao đất cho 12 tổ chức với diện tích là 8,95 ha chiếm 65,66% tổng diện tích được giao của cả phường, giao đất cho 500 hộ gia đình, cá nhân với diện tích là 4,5 ha chiếm 33,02% tổng diện tích đất
được giao của toàn phường, giao đất cho 2 cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư với diện tích 0,18 ha chiếm 1,32%. Trong giai đoạn 2010-2014 không có đối tượng giao đất là người sử dụng có yếu tố nước ngoài.
Kết quảđược thể hiện ở bảng 4.2
Bảng 4.2. Kết quả giao đất theo đất theo đối tượng sử dụng của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 - 2014
TT Đối tượng được giao
Số trường hợp giao (trường hợp) Diện tích giao (ha) Tỷ lệ giao so với tổng DT giao (%) 1 Tổ chức 12 8,95 65,66 2 Hộ gia đình, cá nhân 500 4,5 33,02 3 Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư 2 0,18 1,32 4 Người sử dụng có yếu tố nước ngoài - - -
Tổng 514 13,63 100
(Nguồn: UBND phường Túc Duyên, 2014)
Kết quả giao đất theo đối tượng sử dụng được thể hiện theo tỷ lệ phần trăm dưới dạng sau: 33.02 65.66 1.32 0 Tổ chức Hộ gia đình, cá nhân
Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư
Người sử dụng có yếu tố nước ngoài
Hình 4.2: Biểu đồ thể hiện kết quả giao đất theo đối tượng sử dụng đất của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 -2014
Qua hình ta thấy giai đoạn 2010 – 2014 diện tích đất được giao cho các tổ
chức lớn hơn diện tích giao cho hộ gia đình, cá nhân và cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư. Diện tích đất được giao cho các tổ chức chiếm 65,66% tổng diện tích đất
tổng diện tích giao toàn phường. Diện tích đất giao cho cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư chiếm 1,32% tổng diện tích giao toàn phường.
Nhu cầu xin giao đất của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân luôn được UBND phường hết sức tạo điều kiện làm đầy đủ thủ tục, trong thời gian ngắn nhất giao đất và cấp GCNQSDĐ cho người sử dụng đất.
4.3.1.2. Đánh giá kết quả giao đất theo mục đích sử dụng của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 - 2014
Giai đoạn 2010 - 2014 kết quả giao đất theo mục đích sử dụng có 514 đối tượng được giao đất với tổng diện tích là 20,72 ha. Trong đó: Mục đích sử dụng làm
đất ở là 500 đối tượng với diện tích là 4,5 ha. Diện tích đất chuyên dùng được giao cho các tổ chức và làm các công trình công cộng nhiều với diện tích được giao là 16,04 ha. Đất tôn giáo cũng đươc giao cho 2 tổ chức với diện tích 0,18%. Trong giai
đoạn này không có đất đai sử dụng cho mục đích: Nghĩa trang, nghĩa địa; Sông suối, mặt nước chuyên dùng và Phi nông nghiệp khác.
Kết quảđược thể hiện ở bảng 4.3:
Bảng 4.3. Kết quả giao đất theo mục đích sử dụng của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 – 2014 TT Mục đích sử dụng Sốđối tượng được giao (đối tượng) Diện tích giao (ha) Tỷ lệ giao so với tổng DT giao(%) 1 Đất ở 500 4,5 21,72 2 Chuyên dung 12 16,04 77,41 3 Tôn giáo,tín ngưỡng 2 0,18 0,87 4 Nghĩa trang, nghĩa địa 0 0 0 5
Sông suối, mặt nước chuyên dùng
0 0 0
6 Phi nông nghiệp khác 0 0 0
Tổng 514 20,72 100
Kết quả giao đất theo mục đích sử dụng được thể hiện theo tỷ lệ phần trăm dưới dạng sau: 0 0.87 0 0 21.72 77.41 Đất ở Chuyên dùng Tôn giáo,tín ngưỡng Nghĩa trang, nghĩa địa
Sông suối, mặt nước chuyên dùng Phi nông nghiệp khác
Hình 4.3: Biểu đồ thể hiện kết quả giao đất theo mục đích sử dụng đất của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 -2014
Qua hình ta thấy, xét theo góc độ mục đích sử dụng đất, giai đoạn 2010 – 2014 trên địa bàn phường chỉ giao đất sử dụng vào các mục đích là để ở, để xây dựng cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng và chuyên dùng trong đó:
+ Đất ở: Toàn phường có 500 trường hợp được giao với diện tích 4,5ha, diện tích trung bình trên mỗi hộ là 90m2; chiếm 21,72% tổng diện tích được giao dụng trên toàn phường.
+ Đất chuyên dùng: Toàn phường có 12 trường hợp được giao với diện tích 16,04ha; chiếm 77,41% diện tích được giao trên toàn phường
+ Đất tôn giáo, tín ngưỡng: Toàn phường có 2 trường hợp được giao với diện tích 0,18ha; chiếm 0,87% diện tích được giao trên toàn phường
4.3.1.3. Công tác giao đất cho các dự án xây dựng và phục vụ mục đích công cộng của Túc Duyên giai đoạn 2010-2014
a. Công tác giao đất cho các dự án xây dựng
Phường Túc Duyên đang trên đà phát triển, nhờ dựa vào nguồn lực lao động khá dồi dào nên các dự án đầu tư và xây dựng cũng diễn ra tương đối. Tiêu biểu là các dự án lớn như: dự án xây dựng chợ Túc Duyên, dự án khu dân cư số 4, dự án tái
định cư sông Cầu, dự án khu dân cư số 6, dự án khu dân cư số 7…
Kết quả công tác giao đất cho các dự án xây dựng trên địa bàn phường Túc Duyên giai đoạn 2010 – 2014 được thể hiện ở bảng 4.4:
Bảng 4.4. Kết quả công tác giao đất cho các dự án xây dựng của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 - 2014 TT Tên dự án Diện tích (m2) Tỷ lệ giao so với tổng DT giao(%) 1 Chợ Túc Duyên 13684,4 5,17 2 Khu dân cư số 4 48657 18,4 3 Tái định cư Sông Cầu 18357,75 6,94 4 Khu dân cư số 6 150431,13 56,88 5 Khu dân cư số 7 33306,6 12.61 Tổng 264436,88 100
(Nguồn: UBND phường Túc Duyên, 2014)
Trong giai đoạn 2010 – 2014 tổng diện tích đất giao cho các dự án xây dựng là 264436,88m². Trong đó, diện tích giao cho dự án xây dựng Chợ Túc Duyên là 13684,4 m2 ; Dự án Khu dân cư số 4 chiếm 48657m2. Trong giai đoạn này phường còn xây dựng Khu dân cư số 6 với tổng diện tích đầu tư xây dựng là 150431,13 m2 và Khu dân cư số 7 với diện tích 33306,6m2. Dự án khu dân cư Tái định cư Sông Cầu với diện tích 18357,75 m2.
Kết quả giao đất cho các dự án xây dựng được thể hiện theo tỷ lệ phần trăm dưới dạng sau: 56.88 6.94 18.4 5.17 12.61 Chợ Túc Duyên Khu dân cư số 4 Tái định cư Sông Cầu Khu dân cư số 6 Khu dân cư số 7
Hình 4.4: Biểu đồ thể hiện kết quả giao đất cho các dự án xây dựng của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 -2014
Qua biểu đồ ta thấy, diện tích giao đất cho các dự án xây dựng có sự chênh lệch khá lớn. Trong đó, diện tích giao cho dự án khu dân cư số 6 là lớn nhất chiếm 56,88%; sau đó là dự án khu dân cư số 4 chiếm 18,4%; dự án khu dân cư số 7 chiếm 12,61%; dự án tái định cư sông Cầu chiếm 6,94%; chiếm diện tích nhỏ nhất là dự án chợ Túc Duyên với 5,17%.
b. Công tác giao đất cho trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
Kết quả giao đất cho trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp trên địa bàn phường Túc Duyên giai đoạn 2010 – 2014 được thể hiện ở bảng 4.5:
Bảng 4.5. Kết quả công tác giao đất cho trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 - 2014
TT Đơn vị sử dụng đất Tên công trình
Mục đích sử dụng Diện tích (ha)
1. Công an phường Túc Duyên Trụ sở làm việc CAN 0,04 2. Phòng cảnh sát BVệ và hỗ trợ tư pháp Trụ sở làm việc CAN 0,29 3. Trường Mầm non Túc Duyên Trường học DGD 0,37 4. Trường cấp I Túc Duyên Trường học DGD 0,64 5. Trường cấp II Túc Duyên Trường học DGD 0,61 6. UBND phường Túc Duyên Trụ sở làm việc TSC 0,74 7. Ban quản lý dự án Trụ sở làm việc TSC 0,03 8. Ban bồi thường GPMB Trụ sở làm việc TSC 0,17 9. Thi hành án TP Thái Nguyên Trụ sở làm việc TSC 0,16 10. Thi hành án tỉnh Thái Nguyên Trụ sở làm việc TSC 0,25 11. Tòa án tỉnh Thái Nguyên Trụ sở làm việc TSC 1,02 12. Ban bảo vệ chăm sóc sức khỏe Trụ sở làm việc DYT 0,02
Tổng 4,34
(Nguồn:UBND phường Túc Duyên, 2014 )
Qua bảng ta thấy, trong giai đoạn 2010 – 2014 tổng diện tích đất giao cho các trụ
sở cơ quan, công trình sự nghiệp là 4,34ha. Trong đó, tổng diện tích giao cho 3 trường học trên địa bàn phường là 1,62ha, chiếm 37,33% tổng diện tích giao cho các trụ sở cơ
quan, công trình sự nghiệp; tổng diện tích giao cho trụ sở làm việc là 2,72ha, chiếm 62,67% tổng diện tích giao cho các trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp.
c. Công tác giao đất phục vụ mục đích công cộng
Kết quả giao đất phục vụ mục đích công cộng trên địa bàn phường Túc Duyên giai đoạn 2010 – 2014 được thể hiện ở bảng 4.6:
Bảng 4.6. Kết quả giao đất phục vụ mục đích công cộng của phường Túc Duyên giai đoạn 2010– 2014
TT Mục đích công cộng Tên công trình Diện tích (ha)
1. Đất giao thông khu dân cư 4, 6, 7, tái định cư
Sông Cầu, Tòa án tỉnh 8,32 2. Đất thể dục thể thao 0 0 3. Đất giáo dục Trường Mầm non, trường cấp I, II 0,78 4. Đất sở văn hoá NVH các khu dân cư 4,22
5. Đất bãi thải 0 0
6. Đất chợ Chợ Túc Duyên 1,25
Tổng 14,57
(Nguồn:UBND phường Túc Duyên, 2014 )
Qua bảng ta thấy, giai đoạn 2010 - 2014 các công trình xây dựng phục vụ cho mục đích công cộng đã đươc chú trọng đầu tư xây dựng, phục vụ nhu cầu chung của nhân dân. Tổng diện tích đất xây dựng các công trình công cộng là 14,57 ha với các dự án: Dự án xây dựng đường giao thông qua khu dân cư số 4, 6, 7, chợ Túc Duyên, khu Tái định cư Sông cầu,… chiếm diện tích cao nhất là 8.32 hasau đó là đất dành cho nhà văn hóa các khu dân cư, phục vụ đời sống văn hóa của nhân dân với diện tích là 4.22 ha.
4.3.1.4. Đánh giá công tác giao đất theo thời gian
Kết quả giao đất theo thời gian trên địa bàn phường Túc Duyên giai đoạn 2010 - 2014 được thể hiện ở bảng 4.7:
Bảng 4.7. Kết quả giao đất theo thời gian của phường Túc Duyên giai đoạn 2010– 2014
Năm
Số trường hợp được giao (trường hợp) Tổng diện tích giao (ha) Tỷ lệ (%) Tổ chức Hộ gia đình, cá nhân Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư 2010 3 82 1 3,06 22,45 2011 4 93 1 3,91 28,68 2012 3 98 - 3,12 22,89 2013 2 103 - 2,42 17,76 2014 - 124 - 1,12 8,22 Tổng 13,63 100
Năm 2010, toàn phường đã giao cho 85 trường hợp với diện tích 3,06ha. Trong đó giao cho 3 tổ chức; 82 hộ gia đình, cá nhân và 1 cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư. Năm 2011, toàn phường đã giao cho 97 trường hợp với diện tích 3,91ha. Trong đó giao cho 4 tổ chức; 93 hộ gia đình, cá nhân và 1 cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư. Năm 2012, toàn phường đã giao cho 101 trường hợp với diện tích 3,12ha. Trong đó giao cho 3 tổ chức và 98 hộ gia đình, cá nhân. Năm 2013, toàn phường đã giao cho 105 trường hợp với diện tích 2,42ha. Trong đó giao cho 2 tổ chức và 103 hộ gia đình, cá nhân. Năm 2014, toàn phường đã giao cho 124 trường hợp với diện tích 1,12ha. Trong đó giao cho 124 hộ gia đình, cá nhân.
Kết quả giao đất theo thời gian được thể hiện theo tỷ lệ phần trăm dưới dạng sau:
22.45 26.68 22.89 17.76 8.22 Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
Hình 4.5. Biểu đồ thể hiện kết quả giao đất theo thời gian của phường Túc Duyên giai đoạn 2010 – 2014
Từ biểu đồ ta thấy, diện tích giao đất giữa các năm tương đối đồng đều. Trong đó, năm 2011 có tỷ lệ diện tích giao đất lớn nhất chiếm 26,68% với diện tích
đất đã giao là 3,91 ha; năm 2014 có tỷ lệ diện tích đã giao thấp nhất chiếm 8,22% với diện tích là 1,12 ha; năm 2012 có diện tích đã giao là 3,12 ha chiếm 22,89%; năm 2013 có diện tích đã giao là 2,42ha chiếm 17,76% so với tổng diện tích đã giao của toàn thành phố trong giai đoạn 2010 - 2014.