2.3.1.1. Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu, số liệu sơ cấp
- Phỏng vấn trực tiếp cán bộ của Trung tâm phát triển quỹđất tham gia tổ giúp việc cho Hội đồng bồi thường về những thuận lợi, khó khăn trong quá trình trực tiếp thực hiện công tác kiểm kê đất đai, tài sản trên đất bị thu hồi của các dự án.
- Thu thập các tài liệu, số liệu liên quan trong quá trình lập Phương án và phê duyệt Phương án bồi thường của các dự án tại Trung tâm phát triển quỹ đất và Tổ thẩm định Phương án bồi thường thành phố.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 35
- Đánh giá các thuận lợi, khó khăn trong việc xác định đối tượng bồi thường, điều kiện được bồi thường, mức bồi thường và việc lập hồ sơ thu hồi đất của các dự án do cá nhân trực tiếp thực hiện. Trực tiếp xin ý kiến tham gia của các thành viên trong Hội đồng bồi thường, Tổ thẩm định Phương án bồi thường và cán bộ, chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố về những ý kiến của mình trong việc đánh giá để đảm bảo tính khách quan, trung thực và
đồng thuận cao.
- Ngoài việc thu thập thông tin, tài liệu, số liệu từ các tổ chức, cá nhân thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng còn dùng phương pháp lập phiếu điều tra trực tiếp các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất của các dự án. Nội dung điều tra tập trung về việc xác định đối tượng được bồi thường, điều kiện
được bồi thường, giá trị được bồi thường; tác động của công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tới đời sống xã hội trong khu vực và cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của người bị thu hồi đất; các tồn tại hạn chế và kiến nghị của người bị thu hồi
đất đối với phương pháp tổ chức thực hiện và chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng hiện nay. Đối tượng điều tra là chủ hộ gia đình bị thu hồi đất và người
đại diện cho những người bị thu hồi đất.
* Số phiếu điều tra của các dự án như sau:
+ Dự án khu dân cư Tân Phát: điều tra 01 hộ.
+ Dự án cải tạo, nâng cấp đường Minh Thanh: điều tra 46 hộ. + Dự án xây dựng Xây dựng Kè bảo vệ bờ sông Lô: điều tra 17 hộ. Mỗi dự án thực hiện điều tra tối thiểu 30% số hộ bị thu hồi đất.
2.3.1.2. Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp
Sử dụng phương pháp điều tra thứ cấp kết hợp với phương pháp thống kê, phân tích, tổng hợp số liệu điều tra. Tham khảo, kế thừa các tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tại các phòng, ban đơn vị thuộc UBND thành phố Tuyên Quang có liên quan đến đề tài.
- Thu thập các chỉ tiêu về phát triển kinh tế, xã hội của thành phố hàng năm tại Báo cáo kết quả tình hình kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng các năm 2011, 2012 và 2013 của UBND thành phố.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 36
- Thu thập số liệu vềđất đai và tình hình quản lý đất đai trên địa bàn thành phố tại Báo cáo kiểm kê đất đai năm 2013, Báo cáo thống kê đất đai hàng năm và Báo cáo đánh giá việc quản lý sử dụng đất theo Luật đất đai năm 2003 của UBND thành phố.
- Thu thập các thông tin về điều kiện tự nhiên thành phố Tuyên Quang tại Báo cáo quy hoạch sử dụng đất thành phố Tuyên Quang và Báo cáo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội thành phố Tuyên Quang.
- Thông tin về điều kiện xã hội của thành phố (như dân số, việc làm, lao
động...) được thu thập theo số liệu của Chi cục Thống kê thành phố báo cáo UBND thành phố hàng năm.
- Các văn bản quy phạm pháp luật, các văn bản do UBND tỉnh ban hành và các văn bản khác liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng được sử dụng thường xuyên và tra cứu trên mạng Internet.