8 Sản lượng thịt hơi giết
3.5.4.Giải pháp nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sửdụng ựất
- đưa công tác quy hoạch vào nền nếp, trở thành công cụ ựắc lực của Nhà nước trong quản lý nền kinh tế. Triển khai phân cấp công tác lập, thẩm ựịnh, phê duyệt, thực hiện và giám sát quy hoạch. Thực hiện ựầu tư theo quy hoạch, phù hợp với khả năng cân ựối về vốn và các nguồn lực khác.
- Phải thực hiện trước và làm tốt, nâng cao chất lượng lập dự án quy hoạch Tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng phát triển ựô thị cho giai ựoạn 15 - 20 năm trước khi lập QHSD ựất thì sẽ hạn chế tình trạng phát sinh các công trình, dự án ngoài QHSD ựất ựược phê duyệt.
- Cần xây dựng khung khống chế các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng ựất giữa quy hoạch sử dụng ựất của cấp trên với cấp dưới ựể có căn cứ thực hiện theo ựúng quy ựịnh tại khoản 2 và khoản 3 điều 21 Luật đất ựai năm 2003.
- Cần nghiên cứu, lựa chọn những chỉ tiêu, loại ựất phù hợp, không quá chi tiết ựi vào từng công trình cụ thể phù hợp cho từng cấp tỉnh, huyện, xã. Mục tiêu quy hoạch sử dụng ựất là phải xác lập ựược trật tự sử dụng ựất trong một thời gian dài, ựể ựảm bảo tắnh ổn ựịnh tương ựối của phương án quy hoạch cũng như tắnh chỉ ựạo vĩ mô trong phương án QHSD ựất cấp tỉnh.
- Khoanh ựịnh và xác ựịnh chức năng của những khu vực có sử dụng ựất với quy mô lớn, dễ gây xáo trộn; xác ựịnh những khu vực dự kiến phát triển, khu vực hạn chế phát triển, khu vực cần bảo vệ. Trên cơ sở ựó thiết lập ranh giới cho một số loại sử dụng ựất chắnh như khu vực chuyên trồng lúa nước ựể bảo ựảm an ninh lương thực theo Nghị quyết số 63/2009/NQ-CP của Chắnh phủ, khu bảo tồn thiên nhiên, khu vực bảo vệ phát triển rừng, khu vực trồng cây ăn quả; khu vực
phát triển công nghiệp; khu ựô thị; khu dân cư nông thôn; khu phát triển du lịch,...; các khu vực cần bảo vệ, tôn tạoẦ