8 Sản lượng thịt hơi giết
3.4.4Tình hình thực hiện các dự án sửdụng ựất theo quy hoạch giai trong giai ựoạn 2001 Ờ
2001 Ờ 2010
3.4.4.1 Các dự án thực hiện ựược
Các chỉ tiêu quy hoạch trong phương án thực hiện tương ựối hoàn chỉnh, ựược trình bày cụ thể trong phụ lục số 06. Một vài số liệu tổng quan như sau
Xây dựng nhà làm việc của cơ quan thuế ở Thị trấn Hạ Hòa, diện tắch 0,20 ha. Khu xử lý nước ở xã đại Phạm, diện tắch 0,30 ha và xây dựng trụ sở UBND các xã trên ựịa bàn huyện.
Xây dựng các ựiểm phòng thủ chiến ựấu phục vụ cho mục ựắch quốc phòng ở các xã Y Sơn, xã Minh Côi, xã Lâm Lợi và xã Hương Xạ với tổng diện tắch 55 ha.
Mở rộng, quy hoạch mới ựồn công an, bãi giữ xe... phục vụ cho mục ựắch an ninh trên ựịa bàn huyện với tổng diện tắch 4,00 ha.
Quy hoạch các khu kinh doanh, chế biến nông lâm sản, khu sản xuất vật liệu xây dựng nhằm tạo ựiều kiện thuận lợi cho người dân phát triển kinh tế xã hội với tổng diện tắch 75,62 ha.
Xây dựng mới, mở rộng các công trình phát triển hạ tầng như: Giao thông, thủy lợi, công trình văn hóa, y tế, giáo dục, thể dục thể thao... tạo ựiều kiện cho người dân phát triển về tinh thần và văn hóa.
3.4.4.2 Các dự án chưa thực hiện ựược
Từ kết quả thực hiện quy hoạch và ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất của Huyện Hạ Hòa cho thấy: đất phi nông nghiệp ựến năm 2005 thực hiện ựạt
101,64% (cao hơn 92,28 ha so với quy hoạch ựược duyệt), ựến năm 2010 ựạt 102,00% (cao hơn 148,56 ha so với ựiều chỉnh quy hoạch ựược duyệt). đây chắnh là tình trạng chuyển ựổi mạnh ựất nông nghiệp sang ựất phi nông nghiệp. Bên cạnh các công trình ựã thực hiện theo ựúng tiến ựộ thì vẫn còn một số công trình chưa triển khai ựược hoặc chậm tiến ựộ trong bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng manh mún.
Theo quy ựịnh tại khoản 3 điều 29 Luật đất ựai năm 2003 thì diện tắch ựất ựã ghi trong kế hoạch sử dụng ựất ựược công bố phải thu hồi ựể thực hiện dự án, công trình hoặc phải chuyển mục ựắch sử dụng ựất mà sau ba năm không thực hiện thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt kế hoạch sử dụng ựất phải ựiều chỉnh hoặc huỷ bỏ và công bố.
Thực hiện khoản 3 điều 29 Luật đất ựai năm 2003 trong những năm qua UBND huyện Hạ Hòa ựã chỉ ựạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hạ Hòa phối hợp cùng Sở Tài nguyên và Môi trường thường xuyên kiểm tra, rà soát diện tắch ựất ựã ghi trong kế hoạch sử dụng ựất ựược công bố phải thu hồi ựể thực hiện dự án, công trình hoặc phải chuyển mục ựắch sử dụng ựất mà sau ba năm không thực hiện theo kế hoạch. Các dự án ựã ựược Nhà nước giao ựất, cho thuê ựất nhưng chưa triển khai ựầu tư xây dựng ựược do bị ách tắc kéo dài trong công tác giải phóng mặt bằng (giải tỏa ỢtreoỢ) ựã làm ảnh hưởng lớn ựến hiệu quả sử dụng ựất Kết quả kiểm tra theo báo cáo của UBND huyện Hạ Hòa trên ựịa bàn Huyện có một số dự án, công trình có sử dụng ựất với tổng diện tắch 1.118,88 ha thuộc diện quy hoạch chậm triển khai (quy hoạch ỢtreoỢ). Trong số các dự án, công trình chậm triển khai, UBND huyện Hạ Hòa dự kiến ựiều chỉnh tiến ựộ thực hiện các công trình trên trong giai ựoạn 2011 Ờ 2020. Một số công trình ựiển hình như sau:
- Quy hoạch khu công nghiệp Hạ Hòa ở các xã: Minh Hạc, Thị trấn Hạ Hòa, Lâm Lợi, Xuân Áng, Quân Khê với tổng diện tắch là 418,66 ha.
- Xây dựng ựường ựiện cao thế 110KV ở xã Lang Sơn với diện tắch 0,22 ha.
- Quy hoạch khu du lịch đầm Ao Châu ở các xã Y Sơn, Ấm Hạ, Thị trấn Hạ Hòa với tổng diện tắch là 700,00 ha.
Quan kiểm tra, rà soát danh mục các công trình chậm bồi thường, giải phóng mặt bằng và các dự án ựầu tư chậm thực hiện so với tiến ựộ ựược duyệt, nhìn chung các công trình, dự án ựã ựược thu hồi, giao ựất ựều có sự thống nhất về vị trắ, loại ựất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựược xét duyệt. Tuy nhiên diện tắch ựất ựã ghi trong kế hoạch sử dụng ựất và diện tắch ựất thu hồi thực tế chưa thống nhất, do chất lượng của công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất còn có những hạn chế, chưa tắnh toán ựược ựầy ựủ nhu cầu sử dụng ựất của các ngành, lĩnh vực; hơn nữa nhu cầu sử dụng ựất của các ngành, lĩnh vực luôn thay ựổi ựã làm cho quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất không ựiều chỉnh, bổ sung kịp thời theo nhu cầu sử dụng ựất thực tế.