I. Phần mở đầu
1.1 Nhiệm vụ chung của giõm sõt thi cụng vă nghiệm thu cõc cụng tõc hoăn thiện cụng trỡnh
hoăn thiện cụng trỡnh
Hoăn thiện cụng trỡnh lă cụng tõc phải tiến hănh nhằm tạo cho cụng trỡnh đõp ứng đƣợc cõc mục tiớu sử dụng tiện nghi, mỹ quan.
Hoăn thiện cụng trỡnh bao gồm nhiều cụng tõc khõc nhau nhƣ trõt hoặc bả bề mặt phủ ngoăi kết cấu, lõng hoặc lõt mặt nền , ốp tƣờng, sơn hoặc quĩt vụi lớn tƣờng, trần nhă, cắt vă lắp kớnh, đõnh búng đồ gỗ vă kim loại, chỉn kẽ cõc khe , mạch, trải cõc lớp phủ thảm . . . Hoăn thiện cụng trỡnh lă khđu cuối cựng của cõc cụng tõc xđy lắp nớn chất lƣợng mỹ quan cũng nhƣ tiện nghi cuả cụng trỡnh sẽ do chất lƣợng cụng tõc hoăn thiện quyết định khõ nhiều. Cũng nhƣ qui trỡnh giõm sõt vă nghiệm thu cõc cụng tõc xđy lắp khõc, giõm sõt vă nghiệm thu cụng tõc hoăn thiện cần đƣợc giõm sõt nhƣ lă một khđu trong tổng thể qũ trỡnh tạo ra sản phẩm xđy dựng. Khụng thể tõch rời riớng một khđu hoăn thiện mă cần thiết gắn kết khđu hoăn thiện với mọi khđu trong qũ trỡnh tạo sản phẩm xđy dựng.
Qũ trỡnh giõm sõt cần chỳ ý văo cõc bƣớc sau đđy:
Kiểm tra vật liệu sử dụng trong từng cụng tõc hoăn thiện, đối chiếu giữa cõc yớu cầu kỹ thuật trong hồ sơ mời thầu với catalogues của vật liệu đƣợc cung ứng, đối chiếu giữa vật liệu đƣợc giới thiệu trong catalogues với hiện vật sẽ sử dụng. Nếu thấy khõc biệt hay cú điều gỡ nghi ngờ về chất lƣợng cần cú giải trỡnh của nhă thầu xđy lắp vă ngƣời cung ứng vật tƣ.
Vật tƣ sẽ sử dụng trong khđu hoăn thiện cần cú nguồn gốc rừ răng về nhă sản xuất, ngƣời bõn hăng vă cõc chỉ tiớu kỹ thuật ghi rừ trong catalogues. Chất lƣợng vật liệu phải phự hợp với catalogues vă catalogues phải phự hợp với cõc yớu cầu ghi trong hồ sơ mời thầu.
chất , thay đổi hỡnh dạng, kớch thƣớc hỡnh học cũng nhƣ cõc tõc động khõc lăm biến đổi chất lƣợng của sản phẩm. Khi bốc xếp phải đảm bảo nhẹ nhăng, vật tƣ khụng bị cõc tõc động va đập cơ học, cõc thay đổi tớnh chất hõ học, sinh học so với cõc tiớu chớ chất lƣợng đờ thoả thuận khi thƣơng lƣợng hợp đồng mua bõn.
Vật tƣ cần lƣu giữ, cất chứa thỡ nơi cất chứa, lƣu giữ phải phự hợp với cõc yớu cầu kỹ thuật nớu trong hồ sơ mời thầu , cõc qui định về cất chứa trong catalogues. Khụng để lẫn lộn vật tƣ gđy ra những thay đổi về tớnh chất của vật tƣ trong qũ trỡnh bảo quản vă lƣu giữ.
Cần kiểm tra chất lƣợng cõc khđu cụng tõc tạo ra kết cấu nền trƣớc khi hoăn thiện. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện mặt bằng để tiếp nhận cõc khđu hoăn thiện. Mặt tiếp nhận cõc cụng tõc hoăn thiện phải đõp ứng cõc yớu cầu kỹ thuật của cụng tõc hoăn thiện đề ra nhƣ mặt dõn phải đủ nhõm để bõm chất dớnh kết, đảm bảo phẳng, khụng cú gồ ghề lăm giảm chất lƣợng bề mặt lớp hoăn thiện chẳng hạn.
Cõc cụng việc phải tiến hănh trƣớc khi hoăn thiện phải đƣợc lăm xong để sau khi tiếp nhận cụng tõc hoăn thiện khụng đƣợc đục, phõ lăm hỏng cõc lớp hoăn thiện. Những việc năy rất đa dạng vă dễ quớn nớn ngƣời kỹ sƣ tƣ vấn giõm sõt chất lƣợng cần yớu cầu nhă thầu lập biện phõp thi cụng hoăn thiện trong đú chỳ ý đến việc chuẩn bị cho khđu hoăn thiện , qui trỡnh hoăn thiện, cõc tiớu chớ phải đạt, phƣơng phõp kiểm tra để nhận biết chất lƣợng hoăn thiện , cụng cụ kiểm tra cũng nhƣ qui trỡnh kiểm tra.
Những khđu cần lƣu ý cơ bản cú thể đƣợc gợi ý trƣớc khi thi cụng hoăn thiện :
* Chỉn kớn những khe do phần thiết kế kiến trỳc tạo nớn trong cõc kết cấu bằng vật liệu thớch hợp vă cõc yớu cầu về độ kớn khớt, độ chặt của vật liệu nhồi, vật liệu gắn kết.
* Khe kẽ giữa những cấu kiện nhƣ khe giữa kết cấu nhă vă khuụn cửa, sự chống ẩm, chống gỉ, chống mục, mọt của cõc loại vật liệu kim loại, gỗ, nhựa, độ gắn chắc của khuụn với cụng trỡnh…
* Kiểm tra cõc lớp chống thấm trƣớc khi lõt, ốp hay tạo cõc lớp phủ.
* Kiểm tra sự hoăn chỉnh cõc đƣờng ống phải đặt ngầm nhƣ ống dẫn dđy điện, ống nƣớc, ống chứa dđy dẫn chuyớn dựng, cõc hốc
thiện nhƣ biện phõp dăn giõo, săn cụng tõc, biện phõp chống chõy nổ, biện phõp chống độc, chống tõc hại của hõ chất …
Trƣớc khi tiến hănh từng khđu hoăn thiện nhă thầu cũng phải lập biện phõp thi cụng vă tƣ vấn giõm sõt chất lƣợng bớn cạnh chủ đầu tƣ phải xem xĩt kỹ vă trỡnh cho chủ nhiệm dự õn duyệt trƣớc khi thi cụng.
Khụng tiến hănh hoăn thiện khi chưa duyệt biện phõp thi cụng hoăn thiện.
Cụng tõc hoăn thiện cần gắn kết với đảm bảo an toăn lao động, phũng chống chõy vă cõc qui định khõc của Nhă nƣớc nhƣ bảo vệ mụi trƣờng, hăi hoă về mău sắc cũng nhƣ cõc yếu tố khõc về truyền thống văn hõ, tớnh dđn tộc. Qũ trỡnh thi cụng khụng gđy phiền phức, mất an toăn cho nhă lđn cận cũng nhƣ bảo đảm khụng toả hơi khú chịu, khúi , bụi, nƣớc bẩn cho mụi trƣờng vă khu vực xđy dựng.
Sự tuđn thủ cõc qui định của bộ hồ sơ mời thầu vă cõc tiớu chuẩn thi cụng hoăn thiện đồng thời phải tuđn thủ cõc tiớu chuẩn khõc liớn quan đến việc xđy dựng vă hoăn thiện cụng trỡnh.