a) Xây dựng các chuẩn mực chung
Để có được chuẩn mực là các tiêu chuẩn mà theo đó quá trình hoạt động của từng công trình theo từng hợp đồng hoặc toàn doanh nghiệp xây dựng được tiến hành, kiểm soát và đánh giá biến động, doanh nghiệp xây dựng cần phải xây dựng các chuẩn mực chung cho từng loại hợp đồng (hợp đồng xây dựng hay lắp đặt, hợp đồng xây dựng mới, xây dựng mở rộng hay cải tạo sửa chữa...) theo từng loại hình xây dựng (xây dựng nhà ở, xây dựng cơ sở hạ tầng hay xây dựng công nghiệp...). Các chuẩn mực được xây dựng ở doanh nghiệp xây dựng cho từng loại hợp đồng theo từng loại hình xây dựng hoặc toàn doanh nghiệp xây dựng phải căn cứ vào trình độ và yêu cầu quản lý, phù hợp với đặc điểm của doanh nghiệp xây dựng.
Để xây dựng chi phí tiêu chuẩn cho từng loại hợp đồng phải sử dụng các phương pháp kỹ thuật của định mức và định giá sản phẩm xây dựng. Tham khảo ý kiến của các tác giả [87], [88], luận án hệ thống hóa và đề xuất việc xây dựng các chuẩn mực chi phí sau đây.
Tiêu chuẩn về lượng của chi phí trực tiếp như chi phí vật liêu, chi phí nhân công, chi phí sử dụng máy thi công được xác định bằng cách xem xét cẩn thận các phương pháp sản xuất để xem cần bao nhiêu vật liệu theo từng chủng loại, hao phí bao nhiêu giờ công, ngày công của từng loại thợ theo từng cấp bậc, hao phí bao nhiêu giờ máy, ca máy theo từng loại máy mới hoàn thành được một đơn vị tính sản phẩm xây dựng. Các phương pháp của định mức xây dựng có thể thoả mãn yêu cầu này. Chẳng hạn đối với định mức sản xuất (hay định mức chi tiết) vật liệu tại công trường có thể xác định bằng phương pháp phân tích - tính toán, phương pháp quan sát thực tế, phương pháp thí nghiệm hay phương pháp hỗn hợp.
