Căn cứ vào quy hoạch đô thị và kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt:
- Chính phủ quy định việc giao đất đô thị;
- Uỷ ban nhân dân các tỉnh thành phố trực thuộc TW quyết định việc giao đất theo quy định của Chính phủ;
- Khi sử dụng đất đô thị phải xây dựng cơ sở hạ tầng;
- Việc xây dựng nhà ở, các công trình công cộng, các lĩnh vực kinh tế, văn hoá, xã hội, ngoại giao, quốc phòng, an ninh, trụ sở các cơ quan, tổ chức phải đúng mục đích sử dụng, phù hợp với quy hoạch đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Việc sử dụng đất đô thị vào mục đích quốc phòng, an ninh do Bộ Quốc phòng, Bộ Nội vụ (Công an) trình Chính phủ quyết định;
- Việc sử dụng đất đô thị vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp phải tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, mỹ quan đô thị, phù hợp với quy hoạch đô thị;
- Việc sử dụng đất đã được quy hoạch để phát triển đô thị ngoài ranh giới nội thị phải theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đó.
1.5.2.2. Cơ cấu quản lý đất hạ tầng kỹ thuật đô thị
- Đất giao thông do Sở Giao thông công chính thành phố quản lý. - Đất hạ tầng kỹ thuật khác do chủ sử dụng quản lý.
Hình 1.4. Cơ cấu quản lý đất hạ tầng kỹ thuật đô thị [33].
Các sở ban ngành khác
Thành phố
Sở Xây dựng Sở Tài nguyên
môi trường Sở Giao thông công chính
Phòng Xây dựng Phòng tài nguyên môi trường
Phòng giao thông công chính
Đất hạ tầng kỹ thuật khu đô thị
CHƢƠNG 2
ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT TRONG QUY HOẠCH HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU ĐÔ THI BẮC SÔNG CẤM THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG 2.1. Điều kiện tự nhiên và đặc điểm kinh tế xã hội khu đô thị Bắc sông Cấm thành phố Hải Phòng.