4. Quan điểm nghiên cứu và phương pháp nghiên cứu
3.2.2. Phân tích tình hình biến động đất giai đoan 2000 – 2010
a) Giai đoạn 2000 - 2005
Bảng 3.14. Thống kê biến động đất theo mục đích sử dụng trên địa bàn thị xã Từ Sơn giai đoạn 2000 - 2005
Thứ tự Mục đích sử dụng đất Mã Diện tích 2005 So với 2000 2000 Tăng+; Giảm- ha ha ha Tổng diện tích tự nhiên 6133.23 6140.15 -6.92
1 Tổng diện tích đất nông nghiệp NNP 3838.83 4238.92 -400.09
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 3625.51 4048.80 -423.29
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3593.11 4041.40 -448.29
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 3588.48 4037.85 -449.37
1.1.1.2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC
1.1.1.3 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 4.63 3.55 1.08
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 32.40 7.40 25
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 2.89 4.30 -1.41 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 2.89 4.30 -1.41 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 209.97 182.97 27 1.4 Đất làm muối LMU 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 0.46 2.85 -2.39
2 Đất phi nông nghiệp PNN 2272.55 1876.19 396.36
2.1 Đất ở OTC 633.14 567.44 65.7
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 621.61 556.75 64.86
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 11.53 10.69 0.84
2.2 Đất chuyên dùng CDG 1372.01 1022.95 349.06
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 37.76 8.20 29.56
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 3.82 3.33 0.49
2.2.3 Đất an ninh CAN 0.81 0.24 0.57
2.2.4 Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp CSK 252.62 20.79 231.83
2.2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 1077.00 990.39 86.61
2.3 Đất tôn giáo tín ngưỡng TTN 24.03 20.70 3.33
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 47.82 43.49 4.33
2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 187.77 214.87 -27.1
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 7.78 6.74 1.04
3 Đất chƣa sử dụng CSD 21.85 25.04 -3.19
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 21.85 25.04 -3.19
3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 3.3 Núi đá không có rừng cây NCS
4 Đất có mặt nƣớc ven biển (quan sát) MVB
* Biến động đất nông nghiệp:
Qua 5 năm (2000 - 2005) diện tích đất nông nghiệp trên địa bàn Thị xã Từ Sơn đã giảm đi 400,09 ha, do các nguyên nhân sau:
+ Chuyển sang đất công nghiệp + Chuyển sang đất chuyên dùng + Chuyển sang đất ở
Biến động giảm diện tích đất lúa: Qua 5 năm, diện tích đất trồng lúa biến động theo hướng giảm 449,37ha. Có hai nguyên nhân làm cho diện tích lúa giảm nhanh là:
- Do chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp, như chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác, đất cây lâu năm, đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản. Thực hiện Nghị quyết số 06/NQ – TW của Ban thường vụ Tỉnh uỷ Bắc Ninh về kết luận số 62/KL – HU của Ban thường vụ Thị xã uỷ Từ Sơn, trong 5 năm qua toàn Thị xã đã thực hiện chuyển đổi được 283,7 ha đất nông nghiệp (phần lớn là đất 1 vụ lúa không ăn chắc và diện tích ruộng trũng, ao hồ...) sang nuôi trồng thuỷ sản.
- Do chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang các loại đất khác, chuyên dùng, đất ở.
* Biến động đất phi nông nghiệp
- Biến động tăng diện tích đất công nghiệp
Qua 5 năm diện tích công nghiệp của thị xã tăng 231,83 ha. Nguyên nhân là do UBND tỉnh Bắc Ninh, UBND Thị xã Từ Sơn giao đất cho một số doanh nghiệp hoặc cho các doanh nghiệp thuê đất để xây dựng nhà máy, xí nghiệp trong quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh.
- Biến động diện tích khu dân cư
Trong 5 năm diện tích đất ở Thị xã Từ Sơn đã tăng 65,7 ha, chủ yếu là đất ở nông thôn. Nguyên nhân chủ yếu là Tỉnh giao đất cho các tổ chức, cá nhân làm nhà ở, do tách đất của cán bộ công nhân viên trong các cơ quan, đơn vị trước đây coi là đất chuyên dùng, nay thành đất ở.
- Biến động đất xây dựng kết cấu hạ tầng
Trong 5 năm qua, việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phục vụ phát triển kinh tế, xây dựng cơ sở hạ tầng... đã được Thị xã uỷ, UBND Thị xã chỉ đạo thực hiện đúng hướng, đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội của Thị xã.
Từ việc chuyển mục đích sử dụng đất đã tạo điều kiện cho thu ngân sách trên địa bàn Thị xã thường xuyên đạt khá, tạo nguồn vốn cho đầu tư phát triển các công trình như: trường học, trạm xá, đường giao thông nông thôn, trụ sở cơ quan...ngày càng khang trang, hiện đại. Bộ mặt Thị xã ngày càng được thay đổi rõ rệt, bước đầu người lao động được giải quyết việc làm và cải thiện đời sống tăng thu nhập, góp phần thúc đẩy qúa trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp, nông thôn.
b) Giai đoạn 2005 – 2010
* Biến động sử dụng đất giữa các xã, phường
Năm 2008, khi thành lập thị xã Từ Sơn, địa giới hành chính thuộc các xã Phù Chẩn, Tam Sơn, Tương Giang, Phù Khê, Hương Mạc và phường Châu Khê (được thành lập từ xã Châu Khê), không có sự biến động về địa giới hành chính. Các phường Tân Hồng (được thành lập từ xã Tân Hồng, phường Đình Bảng (được thành lập từ xã Đình Bảng), phường Đồng Nguyên (được thành lập từ xã Đồng Nguyên), phường Đông Ngàn (được thành lập từ thị trấn Từ Sơn), phường Trang Hạ, phường Đồng Kỵ (được tách ra từ xã Đồng Quang) có sự biến động về địa giới hành chính. Một phần diện tích đất thuộc các xã Tân Hồng, Đình Bảng, Đồng Nguyên, Đồng Quan trước đây được cắt về phường Đông Ngàn. Tổng diện tích đất của các xã cắt chuyển sang phường Đông Ngàn là 111,12 ha. Trong đó:
- Diện tích xã Tân Hồng chuyển sang: 60,32 ha. - Diện tích xã Đình Bảng chuyển sang: 18,46 ha. - Diện tích xã Đồng Quang chuyển sang: 3,9 ha. - Diện tích xã Đồng Nguyên chuyển sang: 28,44 ha.
* Biến động đất đai theo mục đích sử dụng giai đoạn 2005 – 2010:
Bảng 3.15. Thống kê biến động đất theo mục đích sử dụng trên địa bàn thị xã Từ Sơn giai đoạn 2005 - 2010
Thứ tự Mục đích sử dụng đất Mã Diện tích 2010 So với 2005 2005 Tăng+; Giảm- ha ha ha Tổng diện tích tự nhiên 6133.23 6133.23
1 Tổng diện tích đất nông nghiệp NNP 3172.46 3838.83 -666.37
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 2958.47 3625.51 -667.04 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 2926.21 3593.11 -666.90 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 2921.58 3588.48 -666.90 1.1.1.2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 32.26 32.40 -0.14 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.34 2.89 -1.55 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1.34 2.89 -1.55 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 212.19 209.97 2.22 1.4 Đất làm muối LMU 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 0.46 0.46
2 Đất phi nông nghiệp PNN 2939.94 2272.55 667.39
2.1 Đất ở OTC 746.38 633.14 113.24 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 362.66 621.61 -258.95 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 383.72 11.53 372.19 2.2 Đất chuyên dùng CDG 1919.91 1372.01 547.90 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 40.21 37.76 2.45 2.2.2 Đất quốc phòng CQP 3.82 3.82
2.2.3 Đất an ninh CAN 0.57 0.81 -0.24 2.2.3 Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp CSK 597.67 252.62 345.05 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 1277.64 1077.00 200.64 2.3 Đất tôn giáo tín ngưỡng TTN 24.03 24.03
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 59.43 47.82 11.61 2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 182.41 187.77 -5.36 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 7.78 7.78
3 Đất chƣa sử dụng CSD 20.83 21.85 -1.02
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 20.83 21.85 -1.02 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS
3.3 Núi đá không có rừng cây NCS
4 Đất có mặt nƣớc ven biển (quan sát) MVB
Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã Từ Sơn - Biến động đất nông nghiệp:
Giai đoạn 2005 – 2010, biến động đất nông nghiệp vẫn diễn ra mạnh, diện tích đất nông nghiệp giảm 666,37 ha. Trong đó, đất sản xuất nông nghiệp giảm 666,04 ha; đất lâm nghiệp giảm 1,55 ha; đất nuôi trồng thủy sản tăng 2,22 ha.
Nguyên nhân chuyển đổi đất nông nghiệp mạnh chủ yếu chuyển sang mục đích đất công nghiệp, chuyên dùng, đất ở...
- Biến động đất phi nông nghiệp:
Năm 2010, đất ở nông thôn giảm 258,95 ha, đất đô thị tăng 372,19 ha;
đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tăng 345,05 ha, đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp tăng 2,45 ha, đất có mục đích công cộng tăng 200,64 ha, đất nghĩa trang nghĩa địa tăng 11,64 ha, đất sông suối và mặt nước chuyên dùng giảm 5,36 ha, đất bằng chưa sử dụng giảm 1,02 ha. Nguyên nhân đất ở nông thôn giảm nhiều, đất ở đô thị tăng là do các xã Đình Bảng, Tân Hồng, Đồng
Nguyên, Châu Khê, Đồng Quang chuyển thành các phường nên diện tích đất ở nông thôn và đất ở đô thị có sự biến động lớn.
Bảng 3.16. Tổng hợp tình hình biến động đất trên địa bàn thị xã Từ Sơn giai đoạn 2000 - 2010 Thứ tự Mục đích sử dụng đất Mã Diện tích 2010 So với 2000 2000 Tăng+; Giảm- ha ha ha Tổng diện tích tự nhiên 6133.2 3 6140.15 -6.92
1 Tổng diện tích đất nông nghiệp NNP 3172.4
6
4238.92 -1066.46
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 2958.4 7 4048.80 -1090.33 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 2926.2 1 4041.40 -1115.19 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 2921.5 8 4037.85 -1116.27 1.1.1.2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC
1.1.1.3 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 4.63 3.55 1.08 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 32.26 7.40 24.86 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.34 4.30 -2.96 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1.34 4.30 -2.96 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 212.19 182.97 29.22 1.4 Đất làm muối LMU 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 0.46 2.85 -2.39
2 Đất phi nông nghiệp PNN 2939.9
4
1876.19 1063.75
2.1 Đất ở OTC 746.38 567.44 178.94 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 362.66 556.75 -194.09 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 383.72 10.69 373.03 2.2 Đất chuyên dùng CDG 1919.9
1
1022.95 896.96 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 40.21 8.20 32.01 2.2.2 Đất quốc phòng CQP 3.82 3.33 0.49 2.2.3 Đất an ninh CAN 0.57 0.24 0.33 2.2.3 Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp CSK 597.67 20.79 576.88 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 1277.6
4
990.39 287.25 2.3 Đất tôn giáo tín ngưỡng TTN 24.03 20.70 3.33 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 59.43 43.49 15.94 2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 182.41 214.87 -32.46 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 7.78 6.74 1.04
3 Đất chƣa sử dụng CSD 20.83 25.04 -4.21
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 20.83 25.04 -4.21 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS
3.3 Núi đá không có rừng cây NCS
4 Đất có mặt nƣớc ven biển (quan sát) MVB
0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500
Đất trồng lúa Đất ở đô thị Đất sản xuất kinh doanh phi NN
Đất chưa sử dụng
Năm 2000 Năm 2010