-Nhiệt độ trung bình: 27oC.
-Nhiệt độ thấp nhất: 13,8oC (vào tháng 2).
Khu vực nằm trong vùng nhiệt đới nên có 2 mùa: -Mùa khô: từ tháng 12 đến tháng 4.
-Mùa mưa: từ tháng 5 đến tháng 11. 2. Độẩm không khí:
-Độẩm trung bình hàng năm: 79%.
-Độẩm cao nhất (mùa mưa): 90% (vào tháng 9). -Độẩm thấp nhất (mùa khô): 65% (vào tháng 3). 3. Mưa:
-Số ngày mưa trong năm khoảng:159 ngày. Tập trung từ tháng 5 đến tháng 11, chiếm 90% lượng mưa cả năm.
-Luợng mưa bình quân trong năm:1,979mm.
-Lượng mưa dao động trong khoảng: 1,392 đến 2,318 mm. 4. Bức xạ:
-Bức xạ trung bình trong năm khoảng: 11,7 Kcal/cm2/tháng. -Bức xạ cao nhất: 14,2 Kcal/cm2/tháng.
-Bức xạ thấp nhất: 10,2 Kcal/cm2/tháng.
-Lượng nước bốc hơi trung bình trong năm: 1,359mm. 5. Gió:
Trong vùng có 3 hướng gió chính:
-Gió Đông Nam từ tháng 2 đến tháng 5, tốc độ 3 - 4 m/s. -Gió Tây Nam từ tháng 6 đến tháng 10, tốc độ 3 - 4 m/s. -Gió Bắc từ tháng 10 đến tháng 1, tốc độ 2,4 - 3 m/s. IV. HIỆN TRẠNG DÂN CƯ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT:
Theo số liệu điều tra của Ban quản lý đất đai Đại học Quốc Gia thành phố Hồ
Chí Minh, trong khu quy hoạch có 30 đơn vị thuộc cơ quan, trường học, nhà máy, xí nghiệp đang hoạt động và 1,214 hộ dân với 4,733 người đang sinh sống.
Cũng theo số liệu điều tra trên, khu vực nghiên cứu có phạm vi 643,7 ha thuộc
địa phận thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương, hiện trạng cơ cấu sử
dụng đất được thống kê như sau: STT CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT CỘNG (ha) TỶ LỆ (%) 1 Đất nông nghiệp 223,8 34,8 2 Đất thổ cư 27,0 4,2 3 Đất cơ quan, xí nghiệp 73,7 11,5 4 Đất hoang 102,7 16,0 5 Đất nghĩa địa 1,5 0,2 6 Đất khai thác đá 215,0 33,3 Tổng cộng 643,7 100,0 V. HIỆN TRẠNG KIẾN TRÚC VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT: 1. Hiện trạng kiến trúc:
Phần lớn dân cư trong khu vực có nhà cấp 3, cấp 4. Các cơ sở sản xuất hiện
đang hoạt động trong khu vực đã quá cũ như: nhà máy sản xuất bột giặt mỹ