dự ỏn
1.4.1. Nhõn tụ́ chủ quan
1.4.1.1. Nhõn tố con người
- Quản lý chi phớ ĐTXD cụng trỡnh là vấn đề rất khú khăn trong cụng tỏc quản lý, nhõn tố con người là nhõn tố hàng đầu quyết định đến cụng tỏc quản lý chi phớ ĐTXD cụng trỡnh thụng qua hoạt động kiểm soỏt cỏc khoản chi phớ của dự ỏn từ giai đoạn quyết sỏch đầu tư cho tới giai đoạn kết thỳc xõy dựng, đưa cụng trỡnh vào khai thỏc sử dụng.
-Nhõn tố xuõt phỏt từ chủ đầu tư
+ Năng lực của Chủ đầu tư: Bao gồm năng lực về nhõn sự, năng lực về tài chớnh, năng lực về quản lý chi phớ
+ Mục tiờu của chủ đầu tư
+Chất lượng và trỡnh độ tổ chức thực hiện cụng tỏc : Chất lượng cụng tỏc khảo sỏt thiết kế ,chất lượng dự toỏn, tiến độ cụng tỏc đền bự giải phúng mặt bằng, chất lượng cụng tỏc đấu thầu ,cụng tỏc giỏm sỏt của Chủ đầu tư, cụng tỏc nghiệm thu ,thanh toỏn , thay đổi hợp đồng, khối lượng phỏt sinh,..
-Nhõn tố xuất phỏt từ nhà thầu
+Năng lực nhà thầu : Năng lực về nhõn sự, năng lực về tài chớnh, năng lực về kinh nghiệm quản lý thi cụng
+Khả năng kinh nghiệm tổ chức quản lý điều hành giỏm sỏt cụng trường +Chất lượng dự toỏn của nhà thầu
+Điều chỉnh hợp đồng đồng lỗi của nhà thầu +Sai sút trong quỏ trỡnh thi cụng
+Yếu kộm của thầu phụ
+Chậm trễ nghiệm thu thanh toỏn hoàn cụng +Chậm trễ quyết toỏn hợp đồng
-Nhõn tố từ đơn vị tư vấn +Năng lực tư vấn
1.4.1.2. Nhõn tố khoa học cụng nghệ
-Trong thời kỳ khoa học cụng nghệ phỏt triển như vũ bóo hiện nay, việc ỏp dụng khoa học cụng nghệ vào trong xõy dựng cụng trỡnh là một trong những giải phỏp quan trọng nhằm đảm bảo chất lượng, tiến độ cụng trỡnh, làm giảm chi phớ, nhõn lực lao động trong thi cụng.
-Giỳp con người sử dụng mỏy múc thiết bị vật liệu mới một cỏch nhẹ nhàng và chớnh xỏc cao, giảm được thời gian, nhõn lực, chi phớ.
-Khoa học cụng nghệ đó nghiờn cứu sử dụng vật liệu mới, đưa mỏy múc thi cụng hiện đại giỳp giảm chi phớ giỏ thành nhõn cụng, mỏy múc nhằm đẩy nhanh tiến độ thi xõy dựng cụng trỡnh.
1.4.1.3. Nhõn tố thị trường
-Sự biến động về giỏ cả, tiền lương, vật tư vật liệu thiết bị làm cho chi phớ ĐTXD cụng trỡnh tăng lờn so với chi phớ tớnh toỏn ban đầu của dự ỏn gõy ảnh hưởng đến TDT xõy dựng cụng trỡnh.
1.4.2. Cỏc nhõn tụ́ khỏch quan
1.4.2.1. Nhõn tố phỏp lý, chớnh sỏch
-Cỏc quy định, phỏp lệnh, cỏc luật và nghị định quy định về cụng tỏc quản lý chi phớ xõy dựng cũn chưa thống nhất giữa cỏc văn bản luật và nghị định.
-Cỏc vănbản quy định giữa trung ương và địa phương cũn chưa thụng nhất, cỏc quy định giữa cỏc ngành cũng xảy ra sự trồng chộo dẫn đến khú khăn trong việc ỏp dụng cỏc quy định vào trong cụng tỏc quản lý.
-Chớnh vỡ vậy việc ỏp dụng cỏc văn bản luật và nghị định vào cụng tỏc quản lý chi phớ xõy dựng cũn gặp nhiều bất cập gõy khú khăn trong việc ỏp dụng, và việc quản lý chi phớ dẫn đến ảnh hưởng khụng nhỏ trong việc quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh.
- Những chớnh sỏch của nhà nước như tiền lương, bảo hiểm, thuế, nguồn vốn đầu tư... ỏp dụng cho lĩnh vực xõy dựng cũng làm ảnh hưởng đến cụng tỏc quản lý chi phớ xõy dựng cụng trỡnh.
1.4.2.2. Nhõn tố đặc điểm và điều kiện thi cụng cụng trỡnh
-Biến đổi khớ hậu toàn cầu đó dẫn đến hàng loạt những hệ lụy như lũ lụt, hạn hỏn, động đất, nỳi lửa phun trào nhiều hơn so với những thập niờn trước. Cỏc cụng trỡnh thủy lợi thường cú khối lượng lớn, thời gian thi cụng dài lại thường làm trờn lũng cỏc Sụng, Suối nờn khi gặp cỏc trận lũ bất thường việc tổn thất là khụng thể trỏnh khỏi và chi phớ để khắc phục nú là rất lớn.
1.4.2.3.Rỏi ro trong thi cụng
-Hiện nay việc quản lý rủi ro trong dự ỏn đều là tự bảo hiểm, mà chưa cú nghiờn cứu, hỡnh thức quản lý một cỏch khoa học. Vỡ vậy, rất khú dự đoỏn được cỏc bất trắc sẽ xảy ra trong quỏ trỡnh quản lý chi phớ. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});