huyện Tam Dƣơng.
2.1.4.1 Điều kiện tự nhiên
Xây dựng cơ bản thƣờng đƣợc tiến hành ngoài trời, do đó nó chịu ảnh hƣởng của điều kiện khí hậu. Ở mỗi vùng, mỗi lãnh thổ có điều kiện tự nhiên khác nhau, từ đó mà nó cho phép khai thác các kiến trúc phù hợp với điều kiện thực tế.
2.1.4.2 Khả năng huy động và sử dụng vốn đầu tƣ XDCB có hiệu quả
Vốn là yếu tố vật chất quan trọng trong các yếu tố tác động đến tăng trƣởng. Nguồn vốn đầu tƣ là một yếu tố đầu vào của hoạt động XDCB, muốn đạt đƣợc tốc độ tăng trƣởng GDP theo dự kiến thì cần phải giải quyết mối quan hệ cung cầu về vốn và các yếu tố khác. Trong nền kinh tế thị trƣờng, vốn là một hàng hoá “đặc biệt”, mà đã là hàng hoá thì tât yếu phải vận động theo một quy luật chung là lƣợng cầu vốn thƣờng lớn hơn lƣợng cung về vốn. Do đó, muốn khai thác tốt nhất các nhân tố cung về vốn để thoả mãn nhƣ cầu về vốn trong nền kinh tế. Huy động đƣợc nhƣng cần xây dựng các phƣơng án sử dụng vốn đúng mục đích và có kế hoạch, tránh thất thoát lãng phí.
Trong XDCB việc huy động, bố trí nguồn vốn để thực hiện vô cùng quan trọng nó quyết định đến hiệu quả của hoạt đồng XDCB vậy việc huy động bố trí và sử dụng nguồn vốn một cách có hiệu quả là vô cùng quan trọng.
2.1.4.3. Công tác kế hoạch hóa và chủ chƣơng của dự án
Công tác kế hoạch hoá vừa là nội dung vừa là công cụ để quản lý hoạt động đầu tƣ. Trong nền kinh tế thị trƣờng công tác kế hoạch hoá có vai trò rất quan trọng. Nếu buông lỏng công tác kế hoạch hoá thì thị thƣờng sẽ phát triển tự do, thiếu định hƣớng gây ra những tác động tiêu cực, tác động xấu đến nền kinh tế.
2.1.4.4 Công tác quản lý nhà nƣớc về đầu tƣ xây dựng cơ bản.
- Khi xây dựng các dự án phải đúng các chủ trƣơng đầu tƣ thì mới quyết định đầu tƣ.
- Nâng cao tính chủ động và tự chịu trách nhiệm đối với các cấp quyết định đầu tƣ, nâng cao việc phân cấp quyết định đầu tƣ trong hoạt động đầu tƣ xây dựng cơ bản.
- Đảm bảo tính chính xác trong thiết kế: Trong khâu này cần có tổ chức chuyên môn có đủ tƣ cách pháp nhân, uy tín nghề nghiệp lập theo tiêu chuẩn của nhà nƣớc ban hành. Công tác này đảm bảo các đơn vị tƣ vấn đƣợc lựa chọn phải có đầy đủ kinh nghiệm chuyên môn và sản phẩm phải đƣợc hội đồng nghiệm thu, kiểm tra, thẩm định trƣớc khi phê duyệt.
- Nâng cao hiệu quả công tác đấu thầu: Đấu thầu là một quá trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng đƣợc yêu cầu của bên mời thầu trên cơ sở cạnh tranh giữa các nhà thầu. Đảm bảo các nhà thầu đƣợc lựa chọn đảm bảo đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm, tài chính...để thực hiện dự án đúng tiến độ, kế hoạch đề ra.
2.1.4.5. Nguồn nhân lực phục vụ trực tiếp cho công tác đầu tƣ XDCB
Đây là nhân tố tác động trực tiếp đến công tác xây dựng cơ bản, hoạt động đầu tƣ rất phức tạp và đa dạng, liên quan đến nhiều ngành, nhiều cấp, nhiều lĩnh vực. Vì vậy cán bộ, công nhân lao động trong xây dựng cơ bản cần phải có khả năng, đào tạo kỹ, hoàn thành tốt những nhiệm vụ đƣợc giao.