Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 47
Thực trạng hoạt động của Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất được đỏnh giỏ thụng qua việc so sỏnh kết quả hoạt động của Văn phũng với chức năng và nhiệm vụđược giao. Cụ thể với cỏc cụng tỏc hoạt động:
- Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khỏc gắn liền với đất lần đầu, lập và quản lý hồ sơđịa chớnh, xõy dựng cơ sở dữ liệu đất đai
- Đăng ký, chỉnh lý biến động vềđất đai, nhà ở và tài sản khỏc gắn liền với đất, cập nhật hồ sơ địa chớnh vào cơ sở dữ liệu đất đai
- Đăng ký, thế chấp, xúa thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
- Cung cấp bản đồ địa chớnh, trớch lục bản đồ địa chớnh, trớch sao hồ sơ địa chớnh và cỏc thụng tin khỏc vềđất đai và tài sản gắn liền với đất theo yờu cầu quản lý nhà nước và nhu cầu khai thỏc, sử dụng thụng tin địa chớnh của người dõn.
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 48
Chương 3. KẾT QUẢ NGHIấN CỨU VÀ THẢO LUẬN 3.1. Đặc điểm tự nhiờn, kinh tế, xó hội của thành phố Phủ Lý
3.1.1.Đặc điểm tự nhiờn
3.1.1.1. Vị trớ địa lý
Thành phố Phủ Lý là trung tõm chớnh trị, kinh tế văn húa, xó hội, dịch vụ của tỉnh Hà Nam, nơi hợp lưu giữa 3 sụng là sụng Chõu Giang, sụng Nhuệ và sụng Đỏy, cú Quốc lộ 1A và đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bỡnh chạy qua; Phủ Lý cỏch trung tõm thủđụ Hà Nội khoảng 60km về phớa Nam, cỏch thành phố Nam Định khoảng 30 km về Phớa Tõy Bắc và cỏc thành phố Ninh Bỡnh khoảng 33 km về phớa Bắc (UBND thành phố Phủ Lý, 2012).
- Phớa Bắc giỏp huyện Duy Tiờn và huyện Kim Bảng - Phớa Nam giỏp huyện Thanh Liờm
- Phớa Đụng giỏp huyện Thanh Liờm và huyện Bỡnh Lục - Phớa Tõy giỏp huyện Kim Bảng.
Thành phố Phủ Lý cú điều kiện thuận lợi về giao thụng đối ngoại. Ngoài tuyến đường sắt thống nhất và tuyến quốc lộ 1A đang được nõng cấp mở rộng, việc hỡnh thành cỏc tuyến đường kinh tế quan trọng trong khu vực như: Tuyến hành lang kinh tế dọc đường 21A , tuyến vành đai 3 của thủđụ Hà Nội, tuyến kinh tế dọc đường 10 và xõy dựng cầu yờn lệnh thụng sang Hưng Yờn sẽ mở ra những cơ hội to lớn cho Phủ Lý phỏt triển giao lưu kinh tế, khoa học kỹ thuật và văn húa xó hội giữa 2 miền Nam Bắc và với trung tõm kinh tế trong vựng đồng bằng Sụng Hồng, đặc biệt là đối với thủ đụ Hà Nội (UBND thành phố Phủ Lý, 2012).
3.1.1.2. Địa Hỡnh
Địa hỡnh của thành phố tương đối bằng phẳng giữa, độ cao trung bỡnh so với mặt nước biển là 1 - 2m. Hướng địa hỡnh đơn giản, duy nhất chỉ cú
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 49
hướng Tõy Bắc - Đụng Nam, phự hợp với hướng phổ biến nhất của nỳi sụng Việt Nam.
3.1.1.3. Khớ hậu
Thành Phố Phủ Lý cú điều kiện thời tiết, khớ hậu mang đặc trưng của khớ hậu nhiệt đới giú mựa, núng và ẩm ướt.
+ Nhiệt độ: Trung bỡnh hàng năm vào khoảng 23-24oC, số giờ nắng trung bỡnh khoảng 1300-1500giờ/năm. Trong năm thường cú 8-9 thỏng cú nhiệt độ trung bỡnh trờn 20oC (trong đó cú 5 thỏng cú nhiệt độ trung bỡnh trờn 25oC) và chỉ cú 3 thỏng nhiệt độ trung bỡnh dưới 20oC, nhưng khụng cú thỏng nào nhiệt độ dưới 16oC (UBND thành phố Phủ Lý, 2012).
Hai mựa chớnh trong năm (mựa hạ, mựa đụng) với cỏc hướng giú thịnh hành: về mựa hạ giú nam, tõy nam và đụng nam; mựa đụng giú bắc, đụng và đụng bắc.
+ Mưa: trung bỡnh khoảng 1900mm, năm cú lượng mưa cao nhất tới 3176mm (năm 1994), năm cú lượng mưa thấp nhất cũng là 1265,3mm (năm 1998) (UBND thành phố Phủ Lý, 2012).
+ Độ ẩm: trung bỡnh hàng năm là 85%, khụng cú thỏng nào cú độ ẩm trung bỡnh dưới 77%. Thỏng cú độẩm trung bỡnh cao nhất trong năm là thỏng 3 (95,5%), thỏng cú độ ẩm trung bỡnh thấp nhất trong năm là thỏng 11 (82,5%) (UBND thành phố Phủ Lý, 2012).
Khớ hậu cú sự phõn húa theo chếđộ nhiệt với hai mựa tương phản nhau là mựa hạ và mựa đụng cựng với hai thời kỳ chuyển tiếp tương đối là mựa xuõn và mựa thu. Mựa hạ thường kộo dài từ thỏng 5 đến thỏng 9, mựa đụng thường kộo dài từ giữa thỏng 11 đến giữa thỏng 3, mựa xuõn thường kộo dài từ giữa thỏng 3 đến hết thỏng 4 và mựa thu thường kộo dài từ thỏng 10 đến giữa thỏng 11 (UBND thành phố Phủ Lý, 2012).
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 50
3.1.1.4. Sụng suối
Phủ Lý cú lượng mưa trung bỡnh cho khối lượng tài nguyờn nước rơi hàng năm lớn. Dũng chảy mặt từ sụng Hồng, sụng Đỏy, sụng Nhuệ hàng năm đưa vào lónh thổ khoảng 14,050 tỷ m3 nước. Dũng chảy ngầm chuyển qua lónh thổ cũng giỳp cho thành phố luụn luụn được bổ sung nước ngầm từ cỏc vựng khỏc. Nước ngầm ở đõy tồn tại trong nhiều tầng và chất lượng tốt, đủ đỏp ứng cho nhu cầu phỏt triển kinh tế-xó hội của thành phố (UBND thành phố Phủ Lý, 2012)
Chảy qua Phủ Lý là cỏc sụng lớn như sụng Đỏy, sụng Chõu, sụng Nhuệ Sụng Đỏy là một nhỏnh của sụng Hồng bắt nguồn từ Phỳ Thọ chảy vào thành phố. Sụng Đỏy cũng là ranh giới giữa Hà Nam và Ninh Bỡnh. Trờn lónh thổ Hà Nam sụng Đỏy cú chiều dài 47,6 km. Sụng Nhuệ là sụng đào dẫn nước sụng Hồng từ Thụy Phương, Từ Liờm, Hà Nội và đi vào Hà Nam, với chiều dài 14,5 km, sau đổ vào sụng Đỏy ở Phủ Lý (UBND thành phố Phủ Lý, 2012).
3.1.1.4. Tài nguyờn đất
Đất đai thành phố Phủ Lý được hỡnh thành do phự sa cổ của hệ thống sụng Hồng bồi đắp và đất hỡnh thành tại chỗ. Tổng diện tớch tự nhiờn là 3426,77 ha (Phũng Tài nguyờn và Mụi trường thành phố Phủ Lý, 2014). Trong đú diện tớch dựng để điều tra thổ nhưỡng là 1871,51 ha cho kết quả như sau:
- Đất phự sa glõy, chua, cơ giới nhẹ, nghốo bazơ (FLg). Diện tớch 289,73 ha chiếm 15,48 % diện tớch điều tra, phần diện tớch này phõn bố tập trung ở xó Lam Hạ một số ớt ở Thanh Chõu và Liờm Chớnh, đất tốt thớch hợp cho việc trồng màu và cõy cụng nghiệp ngắn ngày. Cỏc cụng thức trồng trọt phải chọn cõy trồng cú thời gian sinh trưởng ngắn và trỏnh giai đoạn ngập lũ từ thỏng 7 đến thỏng 9.
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 51
-Đất phự sa chua, cơ giới nhẹ, glõy sõu (FLd.ar.gl). Diện tớch 192,70 ha chiếm 10,32% diện tớch điều tra, bản chất là phự sa của hệ thống sụng Hồng, phõn bố tập trung ở xó Liờm Chung….nơi địa hỡnh cao do trồng lỳa nước nờn đó suất hiện glõy. Thành phần chủ yếu là thịt nhẹ, hàm lượng cỏc chất hữu cơ cao, loại đất này thớch hợp cho trồng lỳa, lỳa màu.
- Đất phự sa chua, cơ giới trung bỡnh, glõy sõu, đọng nước(FLd.sl). Diện tớch 442,84 ha chiếm 23,66 % diện tớch điều tra, phõn bố tập trung ở cỏc xó Chõu Sơn và phường Lờ Hồng Phong. Loại đất này cú thành phần cơ giới là từ thịt trung bỡnh đến thịt nặng, địa hỡnh thấp, thớch hợp cho trồng lỳa và cỏc cõy cụng nghiệp.
- Đất phự sa chua nghốo bazơ (FLd.vt). Diện tớch 389,35 ha chiếm 20,80% diện tớch điều tra, phõn bố chủ yếu ở cỏc xó Chõu Sơn, Liờm Chung, Thanh Chõu, Liờm Chớnh… Thành phần cơ giới biến đổi từ thịt trung bỡnh đến thịt nặng, địa hỡnh thấp, nồng độ PH 4,5 – 5, hàm lượng mựn, lõn dễ tiờu khỏ. Loại đất này phự hợp cho trồng lỳa 2 vụ.
- Đất phự sa, ớt chua, cơ giới trung bỡnh, điển hỡnh (Fle.ar). Diện tớch 53,83 ha chiếm 2,87 % diện tớch điều tra, phõn bố chủ yếu ở xó Chõu Sơn. Thành phần cơ giới chủ yếu là thịt nhẹ, địa hỡnh thấp, hàm lượng mựn, lõn dễ tiờu khỏ. Loại đất này thớch hợp cho trồng lỳa, lỳa màu.
- Đất phự sa, ớt chua, cơ giới trung bỡnh (FLe.sl). Diện tớch 415.53 ha chiếm 22,20% diện tớch điều tra, phõn bố chủ yếu ở xó Phự Võn, Lam Hạ. Thành phần cơ giới chủ yếu là thịt trung bỡnh, địa hỡnh thấp, hàm lượng mựn, lõn dễ tiờu khỏ. Loại dất này thớch hợp cho trồng 2 vụ lỳa.
- Đất cỏt điển hỡnh, chua, glõy sõu (ARh). Diện tớch 87,53 ha chiếm 4,67% diện tớch điều tra, phõn bố tập trung ở xó Liờm Chớnh, Liờm Chung và một phần nhỏở Thanh Chõu.
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 52
Nhỡn chung thành phố Phủ Lý cú địa hỡnh bằng phẳng, hàm lượng cỏc chất dinh dưỡng thuộc loại trung bỡnh, thuận lợi cho việc ỏp dụng cỏc tiến bộ khoa học kỹ thuật, cơ giới hoỏ đồng ruộng và thõm canh cao với cỏc cõy trồng thớch hợp như: Cõy lương thực, thực phẩm, rau màu và một số cõy ăn quả cú giỏ trị kinh tế cao
3.1.1.5. Tài nguyờn nước
Nguồn nước của Phủ Lý khỏ dồi dào nằm ở ngó ba sụng Đỏy, sụng Nhuệ và sụng Chõu Giang là một trong những hệ thống sụng lớn ở Miền Bắc, đồng thời cú nhiều ao hồ nờn thành phố Phủ Lý cú nguồn nước mặt tương đối dồi dào. Riờng nguồn nước sụng Đỏy cú lưu lượng trung bỡnh trờn 400 m3/s (cao nhất là 798 m3/s và thấp nhất là 2,6 m3/s) với chất lượng nước khỏ tốt. Đõy là điều kiện khỏ thuận lợi khụng chỉ cho sản xuất nụng nghiệp mà cũn cho phỏt triển cụng nghiệp, dịch vụ và sinh hoạt. Tuy nhiờn, do Phủ Lý nằm ở vựng hạ lưu nờn việc khai thỏc sử dụng nguồn nước mặt cũng cú những hạn chế nhất định. Do đú khống chế được lượng nước chảy qua nờn về mựa mưa thường gõy ngập lụt và chịu ảnh hưởng bởi sựđiều tiết phõn lũ sụng Đỏy của trung ương, ngược lại về mựa khụ, mực nước sụng thấp nờn việc khai thỏc sử dụng gặp nhiều khú khăn.
Về tài nguyờn nước ngầm ở thành phố Phủ Lý phụ thuộc vào mực nước cỏc sụng và thay đổi theo mựa. Theo tài liệu địa chất thủy văn cho thấy vựng Phủ Lý - Kim Bảng cú nguồn nước ngầm khỏ phong phỳ, chất lượng tốt nếu khai thỏc đủđộ sõu, sử dụng trong sinh hoạt và cụng nghiệp rất tốt.
3.1.1.6. Tài nguyờn nhõn văn
Thành Phố Phủ Lý là trung tõm kinh tế, văn hoỏ chớnh trị của tỉnh Hà Nam với diện tớch tự nhiờn 3426.77 ha bằng hơn 3% diện tớch tự nhiờn của tỉnh Hà nam, là đơn vị cú diện tớch nhỏ nhất so với cỏc huyện cũn lại của tỉnh.
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 53
Hiện nay dõn số của thành phố là hơn 122 nghỡn người, chủ yếu là dõn tộc kinh được phõn bố trong 12 xó, phường (UBND thành phố Phủ Lý, 2012).
Trờn địa bàn thành phố cú cỏc di tớch lịch sử văn hoỏ với kiến trỳc văn hoỏ cổ xưa mang đậm dấu ấn lịch sử - văn hoỏ của nền văn minh lỳa nước vựng đồng bằng sụng Hồng, đó ghi lại những chiến cụng của nhõn dõn thành phố cũng như nhõn dõn tỉnh Hà Nam như: khu di tớch lịch sử 10 cụ gỏi Lam Hạ, Chựa Bầu, và nhiều cỏc cụng trỡnh văn húa kiến trỳc và lễ hội khỏc.