Nhà cung cấp tài chính
Trong những thời điểm nhất định, hầu hết các doanh nghiệp đều phải vay vốn tạm thời từ nhà cung cấp tài chính. Nguồn tiền vốn này cĩ thể nhận được bằng cách vay ngắn hạn, dài hạn hoặc phát hành cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp.
Do đặc điểm của sản phẩm ngành xây dựng địi hỏi phải sử dụng một lượng vốn lớn, trong quá trình thi cơng chủ đầu tƣ khơng thể cung ứng tồn bộ chi phí xây dựng cho các nhà thầu mà luơn địi hỏi các nhà thầu phải ứng vốn trước để xây dựng. Chính vì vậy mà các nhà thầu luơn phải chuẩn bị trước các khoản tiền từ việc vay vốn của các tổ chức tín dụng. Các doanh nghiệp xây dựng phải tự tìm kiếm cho mình những mối quan hệ thường xuyên với các tổ chức tín dụng để tạo lợi thế cạnh tranh so với các doanh nghiệp khác
Bên cạnh đối tác truyền thống vốn cĩ với ngân hàng BIDV để duy trì quan hệ đối tác, hợp tác để vay những nguồn tín dụng lớn. Mặc khác Cơng ty cũng tăng cường mở rộng quan hệ với hệ thống các ngân hàng cổ phần như Agribank, Scombank..., để mở
rộng đối tác cung cấp tín dụng, thơng qua việc thực hiện các chương trình hợp tác cho khách hàng vay vốn mua.
Nhà cung cấp lao động
Nhận thấy vai trị quan trọng của nhân lực, những người trực tiếp tạo ra sản phẩm và quyết định chất lượng của sản phẩm cũng như sự thành cơng trong sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Hưng Nghiệp đã cĩ các chính sách hợp lý ưu đã cho người lao động đng là việc cho cơng ty ( trả lương đầy đủ, đúng hạn cộng thưởng ) đã nâng cao tinh thần trách nhiệm cũng như năng lực của đội ngũ nhân viên, cơng nhân. Mặt khác để bổ sung nguồn lực Hưng Nghiệp đã liên kết tuyển dụng với các trường đại học để cĩ được lượng lao động mới cĩ kiến thức tốt và nhiệt huyết trong cơng việc như trường Đại học Giao thơng Vận tải Cơ sở II, Cao đẳng Xây Dựng số 2, Đại học Cơng Nghiệp thành phố Hồ Chí Minh.
Ngồi ra Hưng Nghiệp cịn hơp tác với các đơn vị khác cĩ khả năng tìm kiếm đội ngũ nhân viên cĩ kinh nghiệm, phù hợp với cơng ty nguồn nhân lực hoạt động trên thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm giới thiệu việc làm hay những cơng trình ở địa phương thì họ tự tìm cơng nhân tại chỗ ( rất thuận tiện cho việc đi lại, ăn ở giảm được một khoản chi phí) những cơng nhân này họ chưa cĩ cơ hội hoặc mơi trường làm việc tốt để phát huy hết năng lực của mình.
Nhà cung cấp vật tư
Nhà cung ứng vật tư của cơng ty là những cơng ty kinh doanh hoặc những người cá thể cung cấp cho cơng ty các nguồn vật tư cần thiết để cơng ty sản xuất ra sản phẩm.Ngày nay số lượng các nhà cung ứng vật liệu trên địa bàn thành phố Hồ Chí minh và các tỉnh lân cận lên đến con số hàng ngàn. Tùy theo vị trí địa lý từng cơng trình mà cơng ty chọn những doanh nghiệp hoặc cửa hàng cung cấp vật liệu xây dựng phù hợp về vận chuyển, giá cả và chất lượng.Chính vì vậy cơng ty cĩ những lựa chọn nhà cung cấp phù hợp để cơng ty lựa chọn:
• Các cơng ty bán sỉ như: Cơng ty TNHH Nam Việt ,cơng ty Bê tong ly tâm Thủ Đức ; cơng ty cổ phần VIPISO chuyên cung cấp vật liệu, các cơng ty con của tập đồn Hịa Phát,Tập đồn Hoa Sen…
• Các cửa hàng bán sỉ lẻ trên thị trường: Cửa hàng xi măng Hà Tiên,cửa hàng vật liệu thép POMINA.
Trong tình trạng BĐS đang được nhà nước đầu tư phục hồi như hiện nay thì đa số các nhà cung cấp vật liệu, các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng đều cĩ điều kiện tốt để phát triển về sản xuất kinh doanh. Nên việc cĩ được những đối tác chiến lược quan trọng trong cung ứng vật liệu giúp cơng ty cĩ đủ ngyên vật liệu cần thiết để thực hiện sản xuất kinh doanh.
Các nhà cung ứng của doanh nghiệp đều cĩ uy tín cao trên thị trường, sản phẩm chất lượng cao, giá cả được niêm yết ổn định sẽ giúp cho doanh nghiệp ổn định hơn trong chi phí mua nguyên vật liệu.
1.2.2.2.Phân tích đối thủ cạnh tranh
Hiện nay cĩ rât nhiều cơng ty tham gia vào lĩnh vực xây dựng, đối thủ cạnh tranh của cơng ty là tất cả các cơng ty xây dựng trên cả nước, TPHCM. Qua nghiên cứu thị trường và các lần tham gia đấu thầu thì cĩ các đối thủ cạnh tranh trực tiếp như sau:
Cơng ty TNHH tư vấn đầu tư xây dựng A.Q.A
Tên cơng ty CƠNG TY TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng A.Q.A Tên giao dịch đối
ngoại
A.Q.A Consultant – Investment – Construction Co, Ltd.
Tên viết tắt A.Q.A Co
Logo
Trụ sở chính
Tầng 6, Master Building, 41-43 Trần Cao Vân, Phường 6, Q.3, Tp.HCM
Điện thoại (+848) 38450346 – 38450364- 38450614 Fax (+848) 38450313 Website www.aqa.vn Vốn điều lệ 15.000.000.000(VND) Mã số thuế 0303251443 Quá trình hình thành và phát triển 1. Sơ lược về quá trình phát triển.
A.Q.A được thành lập vào ngày 10/04/2004. Đến nay, với kinh nghiệm trên 10 năm xây dựng các cơng trình xây dựng từ nhà xưởng, nhà máy, xây dựng các cao ốc văn phịng, trường học và bệnh viện, xây dựng cơng nghiệp khác. Bên cạnh đĩ cơng ty cịn tham gia tư vấn thiết kế. Cùng với thời gian, sự chuyên nghiệp trong cơng tác xây dựng,chất lượng và kinh nghiệm thi cơng của doanh nghiệm ngày càng được nâng lên, đội ngũ kỹ sư cơng nhân ngày càng được nâng cao về trình độ, đáp ứng cho nhu cầu xây dựng khơng những về khối lượng cơng việc lớn mà cịn đáp ứng được chuyên mơn cao.
Tính đến thời điểm hiện tại, trải qua hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghành, A.Q.A đã trở thành đối tác đáng tin cậy đối với các cơng ty nước ngồi như OBAYASHI, TAISEI, PENTA OCEAN, TOKURA.
Là một trong những cơng ty xây dựng phát triển nhanh nhất Việt Nam, A.Q.A đã tiến hành xây dựng hơn 1.000.000 m3 bê tơng, hơn 100 cơng trình lớn nhỏ các loại với tổng giá trị xây dựng hơn 1000 tỷ đồng.
Chiến lược kinh doanh của cơng ty
• Tập trung và chuyên sâu vào lĩnh vực kinh doanh xây dựng nhà máy, cao ốc văn phịng, bệnh viện và các khu resort, trở thành chuyên gia xuất sắc nhất trong lĩnh vực này.
• Đảm bảo xây dựng các cơng trình hồn thành đúng chât lượng, thời gian đã quy định trog hợp đồng.
Điểm tạo nên sự khác biệt của A.Q.A
Với phương châm luơn nhấn mạnh đến “ Chất lượng của cơng trình và hướng đến sự thỏa mãn cao nhất của khách hàng” lầ yếu tố hàng đầu làm nên sự khác biệt của A.Q.A .
Gía trị cốt loại của cơng ty
Nền tảng văn hĩa của cơng ty luơn được xây dựng trên cơ sở giữ vững những giá trị sau:
1.Khách hàng và đối tác: trung thực, minh bạch để tạo sự tin tưởng 2.Sản phẩm: chi tiết chính xác để tạo sự hồn hảo
3.Nội bộ: tơn trọng và chung thủy để chia sẽ sự thành cơng 4.Thương hiệu: Đam mê, sáng tạo để tạo sự đột phá
5.Cơng việc: Tập trung nhất quán để tạo sự hiệu quả
Cơng ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Nhất Nguyên
Thơng tin cơng ty
Cơng ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Nhất Nguyên
Địa chỉ: 116 Nguyễn Duy Cung , P.12, Q.Gị Vấp, TP.HCM Vốn điều lệ: 17.000.000.000 VNĐ Tel: 08.39212757 - Fax: 08.39212757 Email: nhatnguyenxd@yahoo.com.vn -Website: www.nhatnguyen.vn -Thành lập: năm 2006
Cơng ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Nhất Nguyên được thành lập từ năm 2006. Với đội ngũ kiến trúc sư & kỹ sư nhiệt tình, sáng tạo cĩ nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế. Thi cơng những cơng trình lớn, đi đầu về lĩnh vực thiết kế cảnh quan.Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, được sống và làm việc trong một khơng gian đẹp, tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên là nhu cầu cần thiết mang lại hiệu quả cao về mặt thẩm mỹ cũng như sức khỏe cộng đồng. Chính vì lý do đĩ việc tạo dựng khoảng khơng gian xanh rất quan trọng để hình thành nên các cảnh quan thiên nhiên thu nhỏ, đem lại vẻ đẹp hài hịa về mặt kiến trúc, cải thiện mơi trường và điều chỉnh luồng khí …
Lĩnh vực kinh doanh:
- Tư vấn lập dự án đầu tư, lập tổng dự tốn cơng trình, tư vấn đấu thầu. - Tư vấn quản lý dự án, thẩm tra thiết kế, dự tốn cơng trình.
- Thí nghiệm, kiểm nghiệm vật liệu xây dựng. - Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình.
- Cung cấp trị chơi trẻ em (trị chơi dành cho mẫu giáo, tiểu học). - Tư vấn thiết kế:
+ Thiết kế xây dựng các cơng trình nhà ở ,dân dụng, cơng nghiệp... + Thiết kế xây dựng cơng trình giao thơng ( cầu, đường bộ ). + Thiết kế, thi cơng cây xanh cảnh quan, sân vườn,cơng viên... + Thiết kế khu vui chơi trẻ em, trường học..
Giá trị cốt lỗi và sự khác biệt của Nhất Nguyên:
Chúng tơi rất mong muốn được hợp tác với các bạn, mọi đối tượng để cùng nhau tạo nên những ngơi nhà, những cơng trình kiến trúc xanh sạch và đẹp đẽ, yên bình, hài hịa, gĩp phần làm cho các cơng trình cĩ thể tồn tại lâu dài cùng với thời gian. Cơng ty TNHH Nhất Nguyên luơn lớn mạnh trong niềm tin của khách hàng để hồn thành cơng trình của bạn vì chúng tơi cam kết lấy "CHẤT LƯỢNG - UY TÍN" làm mục tiêu hoạt động.
a. So sánh về năng lực tài chính:
Tổng Tài sản:
Đvt: đồng
2012 33,428,604,960 43,235,654,000 49,361,349,980
2013 34,793,308,860 46,436,679,120 50,785,125,961
1.2.2.3.Khách hàng, người mua.
-Khách hàng của doanh nghiệp là các chủ đầu tư cĩ như cầu xây dựng nhà ở, biệt thự, khách sạn.
-Các nhà thầu cĩ nhu cầu về thi cơng mĩng cọc -Các cơng ty cần thuê thiết bị máy mĩc.
-Các cơng trình vừa trên địa bàn thành phố.
-Tư vấn cho các khách hàng cĩ nhu cầu xây dựng cơng trình.
1.2.2.4 Sản phẩm thay thế
Là hàng hĩa cĩ thể thay thế các loại hàng hĩa khác tương đương về cơng dụng (hoặc tiêu thụ) khi cĩ các điều kiện thay đổi.. Sự hiện hữu của sản phẩm thay thế ngày càng đa dạng và tạo thành nguy cơ cạnh tranh giá cả làm giảm lợi nhuận của cơng ty. Hàng hĩa thay thế cĩ thể cĩ chất lượng tốt hơn hoặc thấp hơn mặt hàng nĩ thay thế và đa số cĩ mức giá rẻ hơn
Vì hoạt động chính của cơng ty là nhận thầu thi cơng các cơng trình,tư vấn lập hồ sơ dự thầu,tổ chức đấu thầu, lập dự án đầu tư xây dựng.Cơng ty cũng đã áp dụng một số các cơng nghệ thi cơng tiên tiến, hiện đại ,áp dụng cơng nghệ thơng tin trong quá trình lập hồ sơ mời thầu,lập dự án xây dựng …nhưng như thế là chưa đủ. Cơng ty nên tích cực đầu tư một số máy mĩc thiết bị hiện đại, cơng suất cao để thu hút đuợc khách hàng phục vụ quá trình thi cơng của cơng ty được tốt hơn,tổ chức đào tạo nâng cao nghiệp vụ cho cán bộ cơng nhân viên ,học hỏi thêm nhiều điều mới để áp dụng vơ cơng việc. Với việc cải tiến kỹ thuật đồng thời áp dụng nhiều cơng nghệ mới trong thi cơng ,linh động trong quá trình lập tư vấn hồ sơ thì cơng ty sẽ vươn lên một tầm cao mới trong lĩnh vực thi cơng và tư vấn xây dựng.
• Bên cạnh đĩ cơng ty cần nghiên cứu để đầu tư những cơng nghệ, thiết bị hiện đại mà các cơng ty đối thủ cạnh tranh chưa cĩ,chưa áp dụng.
• Gần đây thị trường vật liệu xây dựng cĩ sự xuất hiện của vật liệu mới, cơng nghệ tiên tiến,thân thiện với mơi trường (vd như gạch siêu nhẹ,..)các sản phẩm này tiếp cận gần hơn với người tiêu dùng do đáp ứng các tiêu chí về giá cả , chất lượng. Các sản phẩm này cĩ khả năng thay thế các vật liệu xây dựng truyền thống. Cơng ty cần xem xét để sử dụng trong khi thi cơng để nâng cao chất lượng cơng trình cũng như đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.
• Cơng ty phát triển về thi cơng cầu đường ví dụ như cơng nghệ nhựa đường cao su hĩa – RA đã được áp dụng tại những nước tiên tiến khoảng 40 năm gần đây và đang trở thành xu hướng cho tương lai với những tính năng ưu việt về chống lún, nứt đường, kéo dài tuổi thọ, tăng độ ma sát, bị oxy hố lâu hơn
• Phần lớn các sản phẩm thay thế là kết quả của việc thay thế hoặc bùng nổ cơng nghệ mới. Cần nghiên cứu và phát triển các cơng nghệ mới. Nếu khơng chú ý đến sản phẩm thay thế cơng ty cĩ thể bị tụt lại so với các đối thủ cạnh tranh.Cơng ty muốn đạt ưu thế cạnh tranh cần biết cách áp dụng nhiều cơng nghệ mới để thu hút nhiều khách hàng cho mình
CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA DN 2.1 PHÂN TÍCH CƠ CẤU VÀ SỰ BIẾN ĐỘNG CỦA TÀI SẢN
BẢNG CÂN ĐỐI TÀI CHÍNH NĂM 2014
MS SẢNTÀI TM
Cuối kì Đầu kì Chênh lệch
Số tiền Tỷ trọng Số tiền Tỷ trọng Số tiền Tỷ lệ trọngTỉ
100 A TÀI SẢN NGẮN HẠN 32,004,484,652 86.89% 28,990,029,281 83.99% 3,014,455,37 1 8.18% 2.90% 110 I Tiền và các khoản tương đương tiền V.01 10210415908 27.72% 6,947,789,750 20.13% 3,262,626,158 8.86% 7.59% 111 1 Tiền 10210415908 27.72% 6,947,789,750 20.13% 3,262,626,158 8.86% 7.59%
120 II Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn V.02 0 0.00% 0 0.00% 0 0.00% 0.00% 121 1 Đầu tư ngắn hạn 0 0.00% 0 0.00% 0 0.00% 0.00% 130 III Các khoản phải thu ngắn hạn 5,524,189,182 15.00% 4,564,552,896 13.22% 959,636,286 2.61% 1.77% 131 1 Phải thu của khách hàng 4,777,579,027 12.97% 3,554,955,388 10.30% 1,222,623,639 3.32% 2.67% 132 2 Trả trước cho người bán 506690000 1.38% 808,111,736 2.34% -301,421,736 -0.82% -0.97%
135 5 Các khoản phải thu khác V.03 239,920,155 0.65% 201,485,772 0.58% 38,434,383 0.10% 0.07% 139 6 Dự phịng phải thu ngắn hạn khĩ địi 0 0.00% 0 0.00% 0 0.00% 0.00% 140 IV Hàng tồn kho 11,031,088,536 29.95% 12,476,523,776 36.15% 1,445,435,240- -3.92% -6.20% 141 1 Hàng tồnkho 11,031,088,536 29.95% 12,476,523,776 36.15% 1,445,435,240- -3.92% -6.20% 150 V Tài sản ngắn hạn khác 5,238,791,026 14.22% 5,001,162,859 14.49% 237,628,167 0.65% -0.27% 152 2 Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ - 0 0.00% 0.00% 158 5 Tài sản ngắn hạn 4,801,162,859 13.04% 5,001,162,859 14.49% -200,000,000 -0.54% -1.45%
200 B TÀI SẢN DÀI HẠN 4,827,891,797 13.11% 5,525,769,806 16.01% -697,878,009 -1.89% -2.90% 220 II Tài sản cố định 2,930,564,176 7.96% 4,073,383,806 11.80% - 1,142,819,63 0 -3.10% -3.85% 221 1 Tài sản cố định hữu hình 2,393,394,531 6.50% 4,013,440,428 11.63% - 1,620,045,897 -4.40% -5.13% 222 - Nguyên giá 4,007,884,574 10.88% 8,260,266,096 23.93% 4,252,381,522- 11.55%- 13.05%- 223 - Giá trị hao mịn lũy kế -1,614,490,043 -4.38% -4,246,825,668 -12.30% 2,632,335,625 7.15% 7.92% 230 4 Chi phí xây dựng cơ bản dỡ dang 9 0 0.00% 0 0.00% 0 0.00% 0.00%
250 IV Các khoản đầu tư tài chính dài hạn 10 1,200,000,000 3.26% 1,200,000,000 3.48% 0 0.00% -0.22% 258 3 Đầu tư dài hạn khác 0 0.00% 0 0.00% 0 0.00% 0.00% 270 TỔNG CỘNG TÀI SẢN 36,832,376,449 34515799087 2,316,577,36 2 6.29%
NHẬN XÉT: Từ việc phân tích bảng số liệu ở trên cho thấy tổng tài sản của doanh nghiệp tăng từ 34515799087 đồng lên 36,832,376,449đồng, tức tăng
2,316,577,362 đồng so với đầu kỳ ( tương đương tăng 6.29%).Điều này chứng tỏ doanh nghiệp mở rộng quy mơ sản xuất kinh doanh nhưng tỉ lệ tài sản lại thay đổi..Cụ thể như sau :
Đầu kỳ, tài sản ngắn hạn chiếm 83.99% ( tương ứng với 28,990,029,281VNĐ) nhưng đến cuối kỳ tăng lên 32,004,484,652 VNĐ tương ứng chiếm 86.89 %. Hay xét về số tiền thì tài sản ngắn hạn tăng, xét về tỉ trọng tài sản ngắn hạn trong tổng tài sản thì thay đổi khơng lớn. Tài sản dài hạn thì cĩ cơ cấu giảm từ 5,525,769,806 xuống
4,827,891,797 VNĐ ( tương đương với giảm 2.90% so với đầu kỳ).
- Tài sản ngắn hạn tăng là do các khoản phải thu ngắn hạn tăng nhẹ 2.61% cĩ thể