Thực trạng định giá BĐS thế chấp tại NHTMCP Đại Dương Một số kết quả hoạt động chính

Một phần của tài liệu Thực trạng công tác định giá bất động sản trong hoạt động cho vay của các ngân hàng thương mại Việt Nam trong bối cảnh ổn định kinh tế vĩ mô (Trang 34)

Một số kết quả hoạt động chính

Được thành lập năm 1993 và chuyển đổi mô hình hoạt động từ năm 2007, với những nỗ lực không ngừng của đội ngũ nhân sự và quyết tâm của những người quản trị ngân hàng, OceanBank đã ngày càng khẳng định được vị thế của mình trên thị trường tài chính ngân hàng cũng như từng bước gây dựng được niềm tin vững bền trong lòng công chúng. Tuy vẫn còn non trẻ trong hệ thống NHTM Việt Nam nhưng những thành tựu mà OceanBank đạt được đã thể hiện một bước chuyển mình ấn tượng tạo đà cho NH trên con đường tiến tới một ngân hàng đa năng, hiện đại có tầm vóc tương xứng với một NHTM CP lớn trong nước. Từ một ngân hàng với vốn điều lệ 300 triệu đồng, năm 2010, OceanBank có vốn điều lệ lên 3500 tỷ. Năm 2009, tổng tài sản của OceanBank đạt trên 33 nghìn tỷ đồng, đạt 135% kế hoạch và đến năm 2010 con số này đã trên 55 nghìn tỷ đồng. Tính đến ngày 31/12/2009, tổng nguồn vốn huy động toàn NH đạt 31.180 tỷ đồng, tăng 151% so với đầu năm. Đến năm 2010, tổng nguồn vốn huy động của NH là 50.427 tỷ đồng tăng 13% so với kế hoạch đặt ra. Về hoạt động tín dụng, tính đến 31/12/2009, tổng dư nợ tín dụng của

OceanBank đạt 10.189 tỷ đồng tăng 71,57% so với năm 2008, đến năm 2010 dư nợ cho vay đã đạt 17.631 tỷ đồng tăng 73,04% so với năm 2009.

Bảng 2.12. Kết quả hoạt động của OceanBank 2009 – 2010

Đơn vị : tỷ đồng

Chỉ tiêu 2009 2010 2010/2009 (%)

Tổng tài sản 33.785 55.139 163

Tổng nguồn vốn huy động 31.080 50.427 162

Lợi nhuận trước thuế 301 691 229

ROE 11,33% 20,6% 182

ROA 1,09% 1,2% 110

Về hoạt động cho vay có BĐS thế chấp, dư nợ cho vay có đảm bảo bằng BĐS luôn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng dư nợ cho vay có bảo đảm: năm 2008 là 42% và năm 2009 tăng lên 56,4%. Như vậy để đảm bảo an toàn và thuận lợi cho hoạt động cho vay OceanBank yêu cầu phần lớn các dự án vay vốn phải có BĐS làm tài sản thế chấp.

Bảng 2.13. Kết quả đảm bảo tiền vay bằng các loại tài sản

T T

Chỉ tiêu Năm 2008 Năm 2009

Triệu đồng Tỷ trọng (%) Triệu đồng Tỷ trọng (%) Tổng dư nợ 6.539.000 100 10.188.90 1 100 1 Tổng dư nợ được đảm bảo bằng

BĐS

2.476.380 42 5.746.540 56,42 Tổng dư nợ được đảm bảo bằng ô

Một phần của tài liệu Thực trạng công tác định giá bất động sản trong hoạt động cho vay của các ngân hàng thương mại Việt Nam trong bối cảnh ổn định kinh tế vĩ mô (Trang 34)