1 Giá trị sản xuất Tr.ựồng 46684 68533 7998 6999 80546 2 Giá trị tăng thêm Tr.ựồng 9743 28328 30286 26075 2
4.3.1. Các chỉ tiêu phương án quy hoạch và phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dung ựất
sử dung ựất
Phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Tương Dương giai ựoạn 2002- 2010 và phương án ựiều chỉnh quy hoạch giai ựoạn 2008-2010 ựược UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt.
đây là một trong những cơ sở pháp lý ựể huyện thực hiện công tác giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất và chuyển mục ựắch sử dụng ựất theo quy hoạch và pháp luật. Trên cơ sở ựó quỹ ựất ựược phân bổ cho các ngành (ựã quy ựổi theo chỉ tiêu thống kê theo Luật đất ựai năm 2003). Chỉ tiêu sử dụng ựất của phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2002 Ờ 2010 như sau:
- đất nông nghiệp là 201246,75 ha, chiếm 71,71% diện tắch tự nhiên; - đất phi nông nghiệp là 3536,22 ha, chiếm 1,26% diện tắch tự nhiên; - đất chưa sử dụng là 75853,44 ha, chiếm 27,03% diện tắch tự nhiên. Tuy nhiên, sau 5 năm triển khai thực hiện, quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2002 - 2010 cũng ựã bộc lộ nhiều hạn chế bất cập, không còn phù hợp, với các lý do: Phương án chưa dự báo ựầy ựủ những yếu tố tác ựộng ựến phát triển kinh tế-xã hội của huyện.
Do vậy, trong năm 2008 UBND huyện ựã tiến hành ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất và xây dựng kế hoạch sử dụng ựất 2008 - 2010.
Phương án ựiều chỉnh quy hoạch với các chỉ tiêu sử dụng ựất như sau: - đất nông nghiệp: 170802,10 ha, chiếm 60,76% diện tắch tự nhiên;
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 70 - đất phi nông nghiệp: 6921,19 ha, chiếm 2,46% diện tắch tự nhiên; - đất chưa sử dụng: 103406,44 ha, chiếm 36,78% diện tắch tự nhiên
Bảng 4.5. Chỉ tiêu các phương án quy hoạch sử dụng ựất
đVT: ha Hạng mục Diện tắch năm 2010 theo PA QHSDđ 2002-2010 Diện tắch năm 2010 PAđCQHSDđ 2008-2010 So sánh PA đCQH và PAQH Diện tắch tự nhiên 280636,41 281129,73 493,32 1. đất nông nghiệp 201246,75 170802,10 -30444,65
2. đất phi nông nghiệp 3536,22 6921,19 3384,97
3. đất chưa sử dụng 75853,44 103406,44 27553,00
(Nguồn: tổng hợp từ số liệu ựiều tra)
Giữa phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2002-2010 và phương án quy hoạch có sự chênh lệch lớn như vậy do: Sau khi thực hiện phương án quy hoạch, nhiều bất cập ựã xảy ra không phù hợp với nhu cầu thực tế của huyện; Thực trạng phát triển kinh tế xã hội của huyện không có sự phù hợp với phương án quy hoạch hiện tạị Sự sai khác tập trung lớn vào 2 chỉ tiêu là ựất nông nghiệp và ựất ựất chửa sử dụng (cụ thể việc ựưa ựất chưa sử dụng sang ựất nông nghiệp giảm xuống).