Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.1.3. Thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn
Quá trình hình thành và phát triển hệ thống ựô thị và các khu dân cư nông thôn gắn liền với sự phát triển kinh tế của TP Bắc Giang. Năm 2003 TP Bắc Giang ựược công nhận là ựô thị loại III, ựến năm 2010 thực hiện Nghị quyết số 36/NQ-CP ngày 27/9/2010 của CP về việc mở rộng ựịa giới hành chắnh TP và công văn 2229/UBND-KTN của Chủ tịch UBND tỉnh về việc tăng cường quản lý ựất ựai, ựầu tư XD và GPMB tại các xã ựiều chỉnh ựịa giới về TP Bắc Giang. đến ngày 01/01/2011, TP Bắc Giang nhận bàn giao thêm 05 xã, do ựó TP Bắc Giang hiện có 16 ựơn vị hành chắnh gồm 7 phường và 9 xã.
Khu vực nội thành TP Bắc Giang chiếm 14,98% diện tắch với 48,27% dân số toàn TP. Mật ựộ dân số khu vực nội thành cao gấp 2 lần mật ựộ dân số chung toàn TP và hơn 5 lần mật ựộ khu vực ngoại thành. Các phường Trần Phú, Ngô Quyền, Lê Lợi, Trần Nguyên Hãn, Hoàng Văn Thụ là nơi tập trung dân cư, ựồng thời là ựịa ựiểm bố trắ hệ thống các cơ quan của tỉnh và TP, các cơ sở thương mại, dịch vụ. Hiện tại 02 khu ựô thị mới ựã ựược phê duyệt: phắa Tây Nam TP ựầu tư 200 ha và phắa Nam TP ựầu tư 186 ha và khu ựô thị phắa Tây Bắc ựầu tư 50 hạ
Trong khu vực nội thành công nghiệp tập trung tại phường Thọ Xương, nơi có Nhà máy ựạm và hóa chất Hà Bắc và cụm công nghiệp Thọ Xương. Hiện tại, trong khu vực nội thành vẫn còn bố trắ sản xuất NN. đất NN vẫn còn khá lớn, chiếm khoảng 19,8% diện tắch nội thành (số liệu tắnh ựến cuối năm 2010); trong ựó ựất NN tại phường Mỹ độ chiếm 52,3%; tại phường Thọ Xương chiếm 24,5%.
Khi sát nhập thêm 05 xã, khu vực ngoại thành của TP Bắc Giang chiếm 85,02% tổng diện tắch. Các xã ngoại thành nằm ở phắa Tây (các xã Song Mai, đa Mai) và phắa đông của TP (các xã Xương Giang, Dĩnh Kế). Các xã phắa
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 43 Tây kết nối với các phường nội thành gần và thuận tiện hơn qua các QL 1A cũ và mới, các tuyến phố chắnh của TP. Các xã phắa đông bị phân cách với khu vực nội thành hiện nay bằng sông Thương và là khu vực có mật ựộ ựường giao thông thấp.
Hiện nay tại khu vực ngoại thành chủ yếu vẫn bố trắ sản xuất NN, trong ựó lúa và rau ựậu là loại có giá trị sản xuất cao nhất. đất lâm nghiệp tập trung tại khu vực Quảng Phúc, xã Song Mai, dự kiến ựược XD thành khu du lịch - công viên của TP và các xã mới sát nhập (Dĩnh Trì, đồng Sơn, Tân Tiến, Tân Mỹ, Song Khê, đồng Sơn).
Tại khu vực các xã ngoại thành ựã triển khai XD cụm công nghiệp Xương Giang 1, 2; cụm công nghiệp Dĩnh Kế, lập quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp đa Mai, mở rộng cụm công nghiệp Song Khê.
Hiện trạng hạ tầng xã hội như các công trình giáo dục, y tế, trụ sở các cơ quan ựược ựầu tư cơ bản ựáp ứng ựược nhu cầu sử dụng. Có 03 khu chung cư ựược XD từ những năm 1980, chất lượng còn lại khoảng 50% và 02 khu chung cư mới 5 tầng tại khu dân cư số 1. Trong khu vực nội thành diện tắch sàn ựạt 1,2 triệu m2, tỷ lệ nhà kiên cố ựạt 85%; khu vực ngoại thành có tổng diện tắch sàn 0,9 triệu m2 và tỷ lệ nhà kiên cố ựạt 40%.