Trang 23 Phòng quản lý
2.5.1.1Hệ thống sản phẩm tín dụng nhà đất
• Cho vay mua bán, chuyển nhượng BĐS qua ngân hàng
○ Mục đích vay: cho vay mua nhà đất hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyề sỡ hữu, quyền sử dụng.
○ Nguồn trả nợ: từ thu nhập thường xuyên. ○ Mức cho vay: 70% giá trị TSĐB.
○ Thời hạn vay: tối đa 180 tháng. ○ TSĐB: hình thành từ vốn vay. • Cho vay trả góp mua nhà đất
○ Mục đích vay: cho vay mua nhà đất, căn hộ tại các khu đô thị mới và các chung cư cao cấp chưa chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng.
○ Nguồn trả nợ: cừ thu nhập thường xuyên.
○ Mức cho vay: 70% giá trị hợp đồng mua bán ký với CĐT.
○ Thời hạn vay: tối đa 180 tháng.
○ Tài sản đảm bảo: hình thành từ vốn vay. • Cho vay góp vốn mua nhà
○ Mục đích vay: cho vay góp vốn mua nhà, căn hộ tại các khu đô thị mới và các chung cư cao cấp chưa có chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng theo hợp đồng góp vốn, hợp đồng hứa mua, hứa bán.
○ Nguồn trả nợ: từ thu nhập thường xuyên.
○ Mức cho vay: 70% giá trị hợp đồng góp vốn ký với CĐT. ○ Thời hạn vay: tối đa 180 tháng.
○ Tài sản đảm bảo: hình thành từ vốn vay. • Cho vay xây dựng, sữa chữa nhà
○ Mục đích vay: xây dựng và sữa chữa nhà. ○ Nguồn trả nợ: từ thu nhập thường xuyên.
○ Mức cho vay: tối đa 70% giá trị đầu tư xây dựng, sữa chữa nhưng không vượt quá 70% giá trị tài sản đảm bảo.
○ Thời hạn vay: tối đa 180 tháng.
○ Tài sản bảo đảm: BĐS thuộc sỡ hữu người vay hoặc của bên thứ 3, hoặc động sản, các tài sản có giá trị khác…