- Sự thay đổi trong giá trị ròng dX(t)
a) Giải pháp về phía chính phủ:
Cân đối lại cung cầu: Bộ Tài nguyên và Môi trường cần kết hợp với Tổng Cục Thống kê và một số cơ quan hữu quan khác tổ chức cuộc điều tra về nguồn cung, cầu về nhà ở, căn hộ và thu nhập của Việt Nam để có cơ sở cân đối lại cung cầu và đánh giá tiềm năng của thị trường bất động sản Việt nam trong tương lai, từ đó mới đưa ra các chính sách điều tiết thị trường bất động sản một cách hợp lý.
Hoàn thiện hệ thống chính sách liên quan đến thị trường bất động sản: Các chính sách và các quy định về thị trường BĐS phải đảm bảo nguyên tắc đồng bộ, đầy đủ và ổn định. Bởi thị trường này liên quan đến rất nhiều lĩnh vực và nhiều lọai thị trường, ảnh hưởng đến nhiều chủ thể khác nhau. Đặc biệt là chính sách quy họach đất đai phải được công khai và minh bạch.
2.4 MỘT SỐ GIẢI PHÁP KIẾN NGHỊ GIÚP NỀN KINH TẾ VIỆT NAM ĐƯỢC BẢO VỆ KHỎI BONG BÓNG BĐS KHỎI BONG BÓNG BĐS
Hoàn thiện hệ thống thuế: Xây dựng chính sách thuế nhà đất theo hướng thực hiện bổ sung đánh thuế tài sản nhằm tăng thu ngân sách và hạn chế được nạn đầu cơ đẩy giá BĐS tăng lên quá mức gây bất ổn cho phát triển kinh tế
Hình thành một thị trường bất động sản công khai minh bạch và đầy đủ thông tin cung cấp cho người mua và người bán
Nâng cao năng lực quản lý của nhà nước: nâng cao năng lực, trình độ của cán bộ quản lý, tiếp tục đẩy mạnh công cuộc cải cách hành chánh. Song song là xây dựng một lộ trình phát triển thị trường bất động sản.
2.4 MỘT SỐ GIẢI PHÁP KIẾN NGHỊ GIÚP NỀN KINH TẾ VIỆT NAM ĐƯỢC BẢO VỆ KHỎI BONG BÓNG BĐS KHỎI BONG BÓNG BĐS