- Nguồn số liệu sơ cấp: Nguồn số liệu sơ cấp ựược thu thập bằng phương pháp ựiều tra trực tiếp thông qua bộ câu hỏi có sẵn và ựiều tra bổ sung từ thực
4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.1.3 Tình hình sử dụng ựất huyện Kiến Thụy
4.1.3.1. Công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai * Công tác cấp giấy chứng nhận QSD ựất:
Các hộ gia ựình, cá nhân ựang sử dụng ựất có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựều ựược kiểm tra, xử lý và cấp giấy theo ựúng quy ựịnh cửa phát luật. Kết quả trả giấy chứng nhận cho công dân ựến ngày 30/11/2012 là 28.721 giấy ựạt 89,12% so với kế hoạch xây dựng năm 2000 (32.226 giấy).
* Công tác thống kê, kiểm kê ựất ựai:
công tác thống kê, kiểm kê ựất ựai ựất ựai ựịnh kỳ theo ựúng hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Xu thế biến ựộng ựất phù hợp với phát triển kinh tế hiện nay.
* Công tác quy hoạch - kế hoạch sử dụng ựất.
Thông qua quy hoạch sử dụng ựất cấp huyện 2011 - 2020, kế hoạch sử dụng ựất 2011 Ờ 2015 và 2016 - 2020 trên cơ sở phân khai quỹ ựất của thành phố theo Nghị quyết số 20/NQ-HđND ngày 12/12/2011 của Hội ựồng nhân dân thành phố. Hướng dẫn 17 xã lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất theo quy ựịnh tại điều 11 Thông tư số 13/TTLB- TNMT-XD-NN&PTNT, gửi biểu mẫu cho UBND thị trấn thực hiện công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất. Tổng hợp biểu mẫu các xã, thị trấn. Căn cứ vào phân khai quỹ ựất thành phố, phân khai quỹ ựất cho từng xã, thị trấn.
* Công tác thanh tra, kiểm tra và giải quyết ựơn khiếu nại tố cáo về ựất ựai.
- Tình hình tranh chấp ựất ựai: Các vụ tranh chấp ựất ựai thuộc cấp huyện giải quyết phần lớn là tranh chấp quyền sử dụng ựất giữa các hộ với các hộ, ựất lấn chiếm, sử dụng ựất sai mục ựắch, ựất thừa kế...
- Công tác thanh tra: Năm vừa qua, huyện tập trung vào tuyên truyền Luật đất ựai và thường xuyên kiểm tra việc sử dụng ựất, nên những vi phạm ựã giảm dần.
- Giải quyết ựơn thư khiếu nại, tố cáo: Việc giải quyết ựơn thư, khiếu nại, tố cáo của công dân ựã ựược quan tâm chỉ ựạo và giải quyết dứt ựiểm, kịp thời các vụ việc xảy ra nhằm ựáp ứng tâm tư, nguyện vọng của nhân dân.
4.1.3.2. Hiện trạng sử dụng ựất huyện Kiến Thụy năm 2012
Năm 2012 diện tắch tự nhiên 10.751,89 ha. Trong ựó, hộ gia ựình, cá nhân sử dụng là 6.415,41 ha, chiếm 59,67% diện tắch tự nhiên; UBND xã quản lý và sử dụng là 4.097,74 ha, chiếm 38,11% diện tắch tự nhiên; đất tổ chức kinh tế là 45,09 ha, chiếm 0,42% diện tắch tự nhiên; đất tổ chức khác là
109,89 ha, chiếm 1,02% diện tắch tự nhiên; Cơ quan ựơn vị của Nhà nước sử dụng là 74,88 ha, chiếm 0,70% diện tắch tự nhiên; Liên doanh tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài sử dụng là 2,41 ha, chiếm 0,02% diện tắch tự nhiên; Cộng ựồng dân cư sử dụng là 6,47 ha, chiếm 0,06% diện tắch tự nhiên. Và ựược chia thành các loại ựất theo mục ựắch sử dụng như sau: đất nông nghiệp diện tắch 6.526,82 ha, chiếm 60,70% diện tắch tự nhiên; đất phi nông nghiệp 4.141,10 ha, chiếm 38,52% diện tắch tự nhiên; đất chưa sử dụng 83,97 ha, chiếm 0,78% diện tắch tự nhiên.
Hiện nay, việc sử dụng ựất ựã giao cho các hộ gia ựình (tập trung vào ựất sản xuất nông nghiệp và ựất ở), các tổ chức kinh tế, các cơ quan ựơn vị của Nhà nước chủ yếu sử dụng ựất xây dựng và ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Hiện nay, toàn huyện về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ở cho các hộ gia ựình ựạt 89,12% so với kế hoạch xây dựng năm 2000. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ở có ý nghĩa lớn trong việc ổn ựịnh phát triển các ựiểm dân cư. đối với ựất nông nghiệp có 100,0 % ựược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho các hộ gia ựình vào năm 1994. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất thúc ựẩy tắnh ổn ựịnh và yên tâm phát triển của người dân tại các ựiểm dân cư.