tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế số 1
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 06 - Nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm định giá tài sản pps
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... nhân quả giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Bản thân các yếu
tố ảnh hưởng đến giá trị luôn luôn thay đổi. Do đó, trong thẩm định giá tài sản, thẩm định
viên phải nắm được mối quan hệ nhân ... nhất. Do đó, thẩm định viên phải phân tích xem liệu tài sản đó có
phù hợp với môi trường hay không khi thẩm định viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất
và có hiệu quả nhất.
13 - Nguyên tắc ... những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này
đến tài sản khác.
Hình thành giá trị của tài sản được thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị của
các tài sản khác...
- 3
- 635
- 7
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 02 - Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản pdf
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... quả thẩm định giá.
4
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩn số 02
Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản
(Ký hiệu: TĐGVN 02)
(Ban hành kèm theo Quyết định số ... kết quả thẩm định giá. Thẩm định viên không
được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩm định giá.
- Khi tiến hành thẩm định giá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩm định viên ... kết quả thẩm định giá
khách quan.
02- Phạm vi áp dụng: Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên về
giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêu chuẩn...
- 4
- 1.2K
- 10
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 04 - Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm định giá trị tài sản pps
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... chức
thẩm định giá.
4. Nội dung hồ sơ thẩm định giá:
Nội dung hồ sơ thẩm định giá phụ thuộc vào mục đích thẩm định giá và loại hình tài sản
cần thẩm định giá. Nội dung cơ bản hồ sơ thẩm định giá ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần
thẩm định.
b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu
chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá ... chứng thư thẩm định giá.
6. Hồ sơ thẩm định giá được lưu giữ trong thời hạn 10 năm.
07. Chứng thư thẩm định giá.
1. Chứng thư thẩm định giá là văn bản do doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá lập...
- 10
- 998
- 9
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 05 - Quy trình thẩm định giá tài sản doc
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... trường.
- Giá trị thị trường: được xác định tuân theo những quy định tại tiêu chuẩn thẩm
định giá số 01 (TĐGVN 01) .
- Giá trị phi thị trường: được xác định tuân theo những quy định tại tiêu chuẩn thẩm ... tin.
3
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩn số 05
Quy trình thẩm định giá tài sản
(Ký hiệu: TĐGVN 05)
(Ban hành kèm theo Quyết định số 77/ 2005/QĐ-BTC ngày 01 tháng 11 năm 2005 của
Bộ ... tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên về
giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong
quá trình thẩm định giá tài sản.
NỘI DUNG TIÊU CHUẨN
03-...
- 5
- 902
- 8
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 09 - Phương pháp thu nhập pptx
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... đồng)
Giá bán (triệu
đồng)
Tỷ suất vốn hoá
(%)
B 1. 400 10 .000 14 ,0
C 1. 260 8.870 14 , 21
D 1. 600 11 .500 13 . 91
Tỷ suất chiết khấu dùng để ước tính giá trị của bất động sản A là:
(0 ,14 + 0 ,14 21 + 0 ,13 91) /3 ... nghiệp thẩm định giá và thẩm định viên về giá phải tuân
thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản.
Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có trách ... tỷ số định giá
(tỷ số chênh lệch giữa giá ước tính được trong định giá so với giá thị trường) với
mức thuế suất theo quy định của Nhà nước tại mỗi thời kỳ.
Ví dụ: Một bất động sản được định giá...
- 10
- 840
- 8
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 10 - Phương pháp thặng dư ppt
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... tại phụ lục số 01 kèm theo tiêu chuẩn này.
4
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩn số 10
Phương pháp thặng dư
(Ký hiệu: TĐGVN 10 )
(Ban hành kèm theo Quyết định số 12 9/2008/QĐ-BTC ... nghiệp thẩm định giá và thẩm định viên về
giá phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định
giá tài sản.
Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có ... số 01
Ví dụ về áp dụng phương pháp thặng dư
(Các số liệu nêu trong ví dụ mang tính chất minh họa)
(Kèm theo Tiêu chuẩn số 10 -TĐGVN 10 )
Ví dụ 1 :
Cần thẩm định giá một khu đất có diện tích 15 .000m
2
,...
- 9
- 1.2K
- 12
Tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam
Ngày tải lên :
19/10/2012, 11:12
... Quản lý giá,
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Ban hành ba (03) tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam có số hiệu và tên gọi sau
đây:
Tiêu chuẩn số 01:
TĐGVN 01 Giá trị thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài ... quy định tại tiêu chuẩn số 04 (TĐGVN 04) về
“Báo cáo kết quả, hồ sơ, chứng thư thẩm định giá. ”
24
TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Phụ lục số 01
TĐGVN số 04
Mẫu Chứng thư thẩm định giá ... thẩm định giá và thẩm định
viên phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định
giá. Khách hàng có yêu cầu thẩm định giá và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩm định
giá...
- 26
- 1.7K
- 3
Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam
Ngày tải lên :
20/10/2012, 09:21
...
Thẩm định viên về giá
(ký tên)
Giám đốc
(ký tên, đóng dấu)
16
TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩn số 05
Quy trình thẩm định giá ... Quản lý giá,
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Ban hành ba (03) tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam có số hiệu và tên gọi sau
đây:
Tiêu chuẩn số 01:
TĐGVN 01 Giá trị thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài ... mức giá thể hiện giá của tài
sản cần thẩm định.
b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống
Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá...
- 26
- 1.6K
- 2