tiêu chuẩn số 10 thẩm định giá
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 02 - Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản pdf
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... quả thẩm định giá.
4
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩn số 02
Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản
(Ký hiệu: TĐGVN 02)
(Ban hành kèm theo Quyết định số ... chức thẩm định giá và thẩm định viên về
giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêu chuẩn này trong
quá trình sử dụng giá trị phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá. ... kết quả thẩm định giá. Thẩm định viên không
được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩm định giá.
- Khi tiến hành thẩm định giá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩm định viên...
4
1.2K
10
Tài liệu Tiêu chuẩn số 10 Phương pháp thặng dư ppt
Ngày tải lên :
23/12/2013, 15:15
... Xác định giá đất
Giá trị ước tính của khu đất
1
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩn số 10
Phương pháp thặng dư
(Ký hiệu: TĐGVN 10)
(Ban hành kèm theo Quyết định số ... nghiệp thẩm định giá và thẩm định viên về
giá phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định
giá tài sản.
Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có ... phương pháp thẩm định giá mà giá trị thị trường
của tài sản cần thẩm định giá được xác định căn cứ vào giá trị vốn hiện có bằng
cách lấy giá trị ước tính của sự phát triển giả định của tài...
9
489
0
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 04 - Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm định giá trị tài sản pps
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... chức
thẩm định giá.
4. Nội dung hồ sơ thẩm định giá:
Nội dung hồ sơ thẩm định giá phụ thuộc vào mục đích thẩm định giá và loại hình tài sản
cần thẩm định giá. Nội dung cơ bản hồ sơ thẩm định giá ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần
thẩm định.
b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu
chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá ... chứng thư thẩm định giá.
6. Hồ sơ thẩm định giá được lưu giữ trong thời hạn 10 năm.
07. Chứng thư thẩm định giá.
1. Chứng thư thẩm định giá là văn bản do doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá lập...
10
998
9
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 05 - Quy trình thẩm định giá tài sản doc
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... cần thẩm định
giá.
2- Mục đích thẩm định giá: Thẩm định viên phải xác định và nhận thức mục đích
thẩm định giá của khách hàng. Mục đích thẩm định giá phải được nêu rõ trong báo cáo
thẩm định giá.
3- ... định giá trị tài sản cần thẩm định giá.
Bước 6: Lập báo cáo và chứng thư kết quả thẩm định giá.
04- Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định giá và loại hình giá trị làm cơ
sở thẩm định giá.
1- ... Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá.
Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị
của tài sản cần thẩm định giá.
Phương pháp thẩm định giá quy định...
5
904
8
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 06 - Nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm định giá tài sản pps
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... nhân quả giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Bản thân các yếu
tố ảnh hưởng đến giá trị luôn luôn thay đổi. Do đó, trong thẩm định giá tài sản, thẩm định
viên phải nắm được mối quan hệ nhân ... những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này
đến tài sản khác.
Hình thành giá trị của tài sản được thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị của
các tài sản khác ... tối đa
hoặc mức hữu dụng cao nhất. Do đó, thẩm định viên phải phân tích xem liệu tài sản đó có
phù hợp với môi trường hay không khi thẩm định viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất
và có...
3
635
7
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 09 - Phương pháp thu nhập pptx
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... nghiệp thẩm định giá và thẩm định viên về giá phải tuân
thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản.
Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có trách ... chuyển đổi mức giá mua/bán tài sản mong đợi (tại thời
điểm cuối kỳ đầu tư) thành giá trị tại thời điểm cần thẩm định giá.
Khi thẩm định giá, thẩm định viên có thể tính hoặc không tính giá trị tài ... tỷ số định giá
(tỷ số chênh lệch giữa giá ước tính được trong định giá so với giá thị trường) với
mức thuế suất theo quy định của Nhà nước tại mỗi thời kỳ.
Ví dụ: Một bất động sản được định giá...
10
840
8
Tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam
Ngày tải lên :
19/10/2012, 11:12
... đánh giá chất lượng công việc thẩm định giá.
13
TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩn số 04
Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm ... mức giá thể hiện giá của tài
sản cần thẩm định.
b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống
Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá ... thẩm định giá và thẩm định
viên phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định
giá. Khách hàng có yêu cầu thẩm định giá và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩm định
giá...
26
1.7K
3
Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam
Ngày tải lên :
20/10/2012, 09:21
...
Thẩm định viên về giá
(ký tên)
Giám đốc
(ký tên, đóng dấu)
16
TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩn số 05
Quy trình thẩm định giá ... đánh giá chất lượng công việc thẩm định giá.
13
TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩn số 06
Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm ... mức giá thể hiện giá của tài
sản cần thẩm định.
b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống
Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá...
26
1.6K
2
Xem thêm