thẩm định giá bằng phương pháp chi phí
Xác định giá trị kinh tế của vùng đất ngập nước Vân Long-Gia Viễn-Ninh Bình bằng phương pháp chi phí du lịch kết hợp với điều tra ngẫu nhiên
Ngày tải lên :
31/01/2013, 11:30
... tổng chi phí cho phơng tiện đi
lại. Để xác định các chi phí ẩn (chi phí cơ hội X1, X2) có ảnh hởng tới tổng chi
phí hay không dùng phần mềm Mfit286 xác định đợc mối tơng quan giữa tổng
chi phí ... C
kh
+ C
bh
C
xd
: Chi phí xăng dầu.
C
kh
: Chi phí khấu hao.
C
bh
: Chi phí bảo hiểm.
Tính chi phí xăng dầu: Giả định một xe máy đi đợc 100 km, sử dụng hết
2 lít xăng trị giá là 10000 đồng. ... 25000
đ
với các du khách đi bằng xe máy, ôtô riêng đợc tính theo các cách sau
đây.
a) Tính chi phí đi bằng xe máy.
Nếu gọi C
xm
là chi phí đi bằng xe máy thì C
xm
bao gồm chi phí sau:
C
xm
= C
xd
...
- 73
- 906
- 3
Lượng giá giá trị cảnh quan khu du lịch hồ thác bà bằng phương pháp chi phí du lịch
Ngày tải lên :
30/10/2012, 14:19
... trí
Các phương pháp sử dụng đường cầu bao gồm:
Phương pháp chi phí du lịch (TCM: travel cost method)
Phương pháp đánh giá theo hưởng thụ (HPM: Hedonic pricing
method)
Phương pháp đánh giá ngẫu ... trí, giá trị thặng dư tiêu dùng đề xuất
mức phí vào cửa.
2.2. Nhiệm vụ
Tổng quan cơ sở lí luận giá trị cảnh quan và phương pháp định giá giá trị
cảnh quan, đặc biệt là phương pháp chi phí ... hiện các cách đánh giá lợi ích khác bằng dữ liệu sơ
cấp.
1.3. Phương pháp chi phí du lịch (Travel Cost Method – TCM)
1.3.1. Khái niệm
Phương pháp chi phí du lịch là phương pháp về sự lựa chọn...
- 63
- 936
- 5
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
... việc định giá.
Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản
nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng được xem như một
phương pháp đặc biệt hữu ích cho việc thẩm định ...
nhiều phương pháp định giá khác nhau tuỳ theo loại bất động sản cần
định giá, những phương pháp định giá bất động sản thông dụng đó là:
- Phương pháp so sánh trực tiếp
- Phương pháp chi phí ... điểm
- Việc định giá theo phương pháp chi phí cũng phải dựa vào các dữ
liệu thị trường, cho nên những hạn chế của phương pháp so sánh
trực tiếp cũng đúng đối với phương pháp chi phí.
- Chi phí nói...
- 42
- 7.8K
- 98
áp dụng phương pháp chi phí du lịch ( tcm ) để đánh giá giá trị cảnh quan của vườn quốc gia cúc phương
Ngày tải lên :
13/11/2012, 09:18
... value .Giá trị tồn tại
TCM: Travel cost method .Phương pháp chi phí du lịchl
ITCM: Individual travel cost method .Phương pháp chi phí du lịch cá nhân
ZTCM: Zone travel cost method .Phương pháp chi phí ... toán của tác giả
3.3.2.Ước tính chi phí du lịch
Tổng chi phí du lịch bao gồm ba yếu tố: chi phí về giao thông, chi phí về
thời gian và các chi phí khác như : chi phí ăn uống, quà lưu niệm, thuê ... DỤNG PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ DU LỊCH ĐỂ
ĐÁNH GIÁ GIÁ TRỊ CẢNH QUAN TẠI VQG CÚC PHƯƠNG.
Như đã phân tích trong chương I, cả hai phương pháp ITCM và ZTCM đều
có những ưu nhược điểm của nó .Phương pháp...
- 58
- 1.1K
- 11
Áp dụng phương pháp chi phí du lịch để đánh giá giá trị cảnh quan vườn quốc gia Cát Bà, Hải Phòng
Ngày tải lên :
13/11/2012, 09:19
... khu vực cần đánh giá. Đây là
phương pháp đánh giá gián tiếp. Trong đó đặc biệt chú ý đến nguyên tắc của
phương pháp:
Là phương pháp phổ biến nhất trên thế giới trong lượng giá giá trị cảnh
quan.
Được ... trên giả định chi phí mà người tiêu dùng phải bỏ ra để
được tiêu dùng một loại hàng hóa được xem là sự thay thế cho giá trị của hàng
hóa đó.
Chi phí bỏ ra bao gồm: chi phí đi lại, chi phí thời ...
quy bằng công cụ Regression Analysis trong excel.
Phương pháp lượng giá gía trị cảnh quan: Để lượng giá giá trị
cảnh quan của địa điểm nghiên cứu, trong đề tài này tôi sử dụng
phương pháp chi...
- 79
- 873
- 6
Áp dụng phương pháp chi phí du lịch để đánh giá giá trị du lịch tại Vườn Quốc Gia Cát Bà
Ngày tải lên :
13/11/2012, 09:19
... tính chi phí du lịch
Tổng chi phí du lịch bao gồm ba yếu tố: chi phí giao thông, chi phí về thời
gian cùng các chi phí khác như: chi phí ăn uống, quà lưu niệm, thuê hướng
dẫn viên du lịch.
- Chi ... phải bỏ chi phí (thường xảy ra ở những vị trí gần với địa bàn cư trú)
nhưng lại đánh giá cao chất lượng môi trường ở đó. Như vậy, không thể định
giá môi trường bằng phương pháp chi phí du lịch ... 3.9: Chi phí giao thông 54
Bảng 3.10: Số lượt thăm quan của mỗi vùng trong 1 năm 55
Bảng 3.11: Chi phí ăn nghỉ 56
Bảng 3.12: Chi phí khác 57
Bảng 3.13: Tổng chi phí mỗi vùng 58
Bảng 3.14: Bảng giá...
- 58
- 1.2K
- 3
áp dụng phương pháp chi phí du lịch ( tcm ) để đánh giá giá trị cảnh quan của vqg cúc phương .doc
Ngày tải lên :
13/11/2012, 16:36
... khoảng cách.
- Chi phí cơ hội( chi phí về thời gian)
Trong việc xác định chi phí, thì chi phí về thời gian là chi phí khó xác định
nhất.Không có một công thức chính xác để đánh giá chi phí này.Trong ... xác định tổng giá trị về lợi ích môi
trường.Đây là phương pháp dùng để đo lường phúc lợi
* Các phương pháp sử dụng đường cầu bao gồm:
- Phương pháp chi phí du lịch ( TCM )
- Phương pháp đánh giá ... nhiên ( CVM )
- Phương pháp chi phí hưởng thụ ( HPM )
Để hiểu rõ hơn, chúng ta có thể nghiên cứu mô hình sau
Hình 1.2. Đồ thì hàm cầu giá trị môi trường
1.2 .Phương pháp chi phí du lịch ( Travel...
- 58
- 822
- 4
Đánh giá giá trị chất lượng môi trường tại khu di tích lịch sử Côn Sơn- Kiếp Bạc thông qua phương pháp Chi phí du lịch
Ngày tải lên :
06/12/2012, 17:02
... bao
gồm 3 phương pháp sau:
+ Phương pháp chi phí du lịch (TCM – Travel Cost Menthod)
+ Phương pháp đánh giá theo giá trị hưởng thụ (HPM – Hedonic Pricing
Method)
+ Phương pháp đánh giá ngẫu ... Chi phí đi lại:
Bước 4: Ước tính chi phí đi lại và số lần đi tới của từng nhóm trên cơ sở đã
phân nhóm ở bước 3. Chi phí của toàn bộ chuyến đi sẽ bao gồm vé vào cổng, chi
phí ăn uống, chi phí ... phỏng vấn và mức giá chi trả tại khu
du lịch để tính mức chi phí mà khách du lịch phải trả cho từng dịch vụ ở đây.
► Chi phí vé vào cửa (e) :
Chi phí vé thăm quan là một loại lệ phí mà khách tham...
- 22
- 1.5K
- 6
Sử dụng phương pháp chi phí du lịch để đánh giá giá trị cảnh quan của vườn quốc gia Ba Bể và khu du lịch hồ thác bà
Ngày tải lên :
18/01/2013, 14:35
... Giải pháp sáng tạo cho phát triển bền vững
Phương pháp nghiên cứu
Giới thiệu phương pháp Chi phí du lịch
TCM-Travel cost method
•
Là phương pháp phổ biến nhất trên thế giới trong
lượng giá giá ... trên giả định chi phí mà người
tiêu dùng phải bỏ ra để được tiêu dùng một hàng
hoá được xem là sự thay thế cho giá trị của hàng
hoá đó.
•
Chi phí phải bỏ ra bao gồm: chi phí đi lại, chi phí
thời ... Giải pháp sáng tạo cho phát triển bền vững
Xin chân thành cảm ơn
TRUNG TÂM NGHIÊN CỨU SINH THÁI VÀ MÔI TRƯỜNG RỪNG
Giải pháp sáng tạo cho phát triển bền vững
Sử dụng phương pháp chi phí...
- 19
- 1.1K
- 5