... tài sản quyềnsửdụngđấtThếchấpquyềnsửdụngđấtđể bảo đảm nghĩa vụ dân việc chủ thểdùngquyềnsửdụngđất thuộc sở hữu để bảo đảm thực nghĩa vụ dân mà chuyển giao quyềnsửdụngđất Ch-ơng ... t-ợng chấpquyềnsửdụngđất "quyền sửdụng đất" thân "đất" Hai bên thỏa thuận tài sản chấp phần quyềnsửdụngđất đ-ợc tách để bảo đảm thực nghĩa vụ dân Trong tr-ờng hợp này, quyềnsửdụngđất ... quyềnsửdụngđất cho bên nhận chấp Đăng ký hợp đồng chấpquyềnsửdụngđất quy định bắt buộc thuộc nghĩa vụ bên chấp Bên chấpquyềnsửdụngđất đ-ợc tiếp tục sửdụngđất thời hạn chấp Bên chấp...
... gọi chấp tài sản người thứ ba 1.3 Thếchấpquyềnsửdụngđấtđể vay vốn ngân hàng thƣơng mại 1.3.1 Thếchấpquyềnsửdụngđấtquyền người sửdụngđấtThếchấpquyềnsửdụngđấtquyền người sửdụng ... chấpquyềnsửdụngđấtchấpquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất, cách xác định thông tin nguồn gốc sửdụng đất, xác nhận quyềnsửdụngđấtchấp nhận để người sửdụngđất phép sửdụngquyền ... ký chấpquyềnsửdụngđất 2.1.4.1 Đăng ký chấpquyềnsửdụngđất - Hồ sơ đăng ký chấp: Luật đất đai năm 2003 quy định: Hồ sơ đăng ký chấpquyềnsửdụngđất gồm hợp đồng chấpquyềnsửdụng đất...
... đại học quốc gia hà nội khoa luật đào xuân hội chấpquyềnsửdụngđấtđể đảm bảo thực nghĩa vụ dân Chuyên ngành : Luật dân Mã số : 60 38 30 luận văn thạc...
... kế quyềnsửdụngđất chấp, góp vốn giá trị quyềnsửdụngđất quy định: Tổ chức kinh tế đợc chấp giá trị quyềnsửdụngđất với tổ chức tín dụng đợc phép hoạt động Việt Nam có điều kiện sau: Đất ... với đất tổ chức kinh tế, tổ chức tín dụng đợc phép hoạt động Việt Nam cá nhân Việt Nam nớc Quyềnchấp giá trị quyềnsửdụngđấtquyền quan trọng ngời sửdụngđất chế thị trờng Giá trị quyềnsửdụng ... quyềnsửdụngđất (thế chấp cụ thể ngân hàng tổ chức tín dụng giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất) tài sản gắn liền với đất cho thấy nhiều khó khăn Khi bên chấp bên đợc bảo l nh giá trị quyền sử...
... giao đất, cho thuê đất, công nhận quyềnsửdụngdụng đất, nhận chuyển quyềnsửdụngđất Các điều kiện để thực quyềnchấpquyềnsửdụng đất: Có Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất; đất tranh chấp; quyền ... ÁP DỤNG TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI 2.1 Thực trạng pháp luật chấpquyềnsửdụngđất 2.1.1 Điều kiện chấpquyềnsửdụngđấtThếchấpquyềnsửdụngđấtđể vay vốn ngân hàng quyền người sử ... theo Điều 325 về: Thếchấpquyềnsửdụngđất mà không chấp tài sản gắn liền với đất: - Trường hợp chấpquyềnsửdụngđất mà không chấp tài sản gắn liền với đất người sửdụngđất đồng thời chủ...
... 2.1.1 Điều kiện chấpquyềnsửdụngđất Các điều kiện để thực quyềnchấpquyềnsửdụng đất: Có Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất; đất tranh chấp; quyềnsửdụngđất không bị kê biên để bảo đảm thi ... Thếchấpquyềnsửdụngđất mà không chấp tài sản gắn liền với đấtthếchấp tài sản gắn liền với đất mà không chấpquyềnsửdụngđất 2.2.3.2 Phương thức xử lý tài sản bảo đảm quyềnsửdụngđất ... nhân dân cấp có thẩm quyền 2.2.4 Trình tự, thủ tục xử lý tài sản bảo đảm quyềnsửdụngđất 2.2.4.1 Thông báo việc xử lý quyềnsửdụngđấtchấp 2.2.4.2 Thu giữ quyềnsửdụngđấtđể xử lý 2.2.4.3 Thi...
... số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 xác định giá trị quyềnsửdụngđấtđể tính vào giá trị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sửdụngđất Hiệu lực thi hành: ngày 22/02/2006 + Thông tư ... 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 Chính phủ xác định giá trị quyềnsửdụngđấtđể tính vào giá trị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sửdụngđất Hiệu lực thi hành: ngày 5/5/2006 ... trình sửdụngđấtđấtsửdụng tranh chấp - Thời hạn giải quyết: Không - Đối tượng thực thủ tục hành chính: Tổ chức -...
... đất, vị trí đất, loại đất, mục đích sửdụng đất, giá trị khu đất; + Lập Biên xác định giá trị quyềnsửdụngđấtđể tính vào giá trị tài sản tổ chức; - Gửi lại Biên xác định giá trị quyềnsửdụng ... chứng nhận quyềnsửdụngđất (kèm theo sơ đồ kỹ thuật khu đất) ; + Trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất gửi văn có liên quan đến quyềnsửdụngđất như: Quyết định giao đất, biên ... giá trị quyềnsửdụng đất: + Kiểm tra hồ sơ có liên quan đến khu đất tổ chức đề nghị xác định giá trị quyềnsửdụng đất; + Phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường xác định giá trị quyềnsử dụng, ...
... việc Nếu tranh chấp, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ký xác nhận trả kết Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất Biên đo đạc xác định ranh giới sửdụngđất Số hồ sơ: ... bước Tên bước quyềnsửdụngđất nộp hồ sơ Ủy ban nhân dân cấp xã Cán địa xem xét xác minh minh nguồn gốc đất Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết công khai Hồ sơ đăng ký đất ấp nơi có đất tai trụ sở ... đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyềnsử Thông tư số 09/2007/TT- dụngđất BTNMT Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Không ...
... hạn sử dụng, đất không bị tranh chấp, kê biên, giải tỏa - Bên nhận chuyển nhượng đủ điều kiện nhận Văn qui định Nội dung Văn qui định quyềnsửdụng đất, sửdụngđấtđứng mục đích quy hoạch sửdụng ... quyềnsửdụngđất ; - Bản Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh bên nhận chuyển nhượng quyềnsửdụngđất (kèm để đối chiếu) Số hồ sơ: 01 Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Nội dung - Thửa đất ... nhượng quyềnsửdụngđất quan có thẩm quyền chứng thực (Phòng Công chứng nhà nước, Ủy ban nhân dân phường- xã –thị trấn Ban quản lý Khu chế xuất Khu công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh); - Văn chấp...
... chứng ) giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, trường hợp chưa có Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất gởi văn có liên quan đến quyềnsửdụngđất (Quyết định giao đất, biên bàn giao đất, bàn giao sở sản ... quyềnsửdụngđấtđể tính vào giá trị tài sản tổ chức; Biên xác định giá trị quyềnsửdụngđất có chữ ký Tổ chức sửdụng đất; Thành phần hồ sơ Biểu số 01 BC/HCSN “Báo cáo kết xác định giá trị quyền ... trị quyềnsửdụngđấtđể tính vào giá trị tài sản Các bước Tên bước Mô tả bước Tiếp nhận hồ sơ: Các quan chủ quản lập hồ sơ báo cáo việc sử Bước 1: dụng đất, tổng hợp báo cáo tổ chức sửdụng đất...
... trị quyềnsửdụngđấtđể tính vào giá trị tài sản tổ chức Các bước Tên bước Mô tả bước + Tổ chức sửdụng đất: Lập hồ sơ báo cáo việc sửdụngđất gửi kèm theo giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất; ... sản tổ chức sửdụngđất + Bản (có công chứng) giấy tờ: Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất; trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất gửi văn có liên quan đến quyềnsửdụngđất (quyết ... chỉnh giá đất, định ban hành giá đất, Sở Tài thực điều chỉnh lại giá trị quyềnsửdụngđất cho tổ chức Hồ sơ Thành phần hồ sơ + Công văn đề nghị xác định giá trị quyềnsửdụngđấtđể tính vào...
... Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất thông báo người sửdụngđất thực nghĩa vụ tài Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn xin chuyển mục đích sửdụngđất (theo mẫu) Tờ khai tiền sửdụngđất (theo mẫu) Tờ ... (bản chính) Hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụngđất (bản chính) Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất loại giấy tờ quyềnsửdụngđất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 (nếu có) (bản chính) ... Tờ khai tiền sửdụngđất (đối với trường hợp Thông tư số 60/2007/TT- giao đất) BTC ng Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất Thông tư số 60/2007/TTBTC ng Đơn xin chuyển mục đích sửdụngđất Tờ khai...
... (bản chính) Hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụngđất (bản chính) Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất loại giấy tờ quyềnsửdụngđất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 (nếu có) (bản chính) ... thuế Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất thông báo người sửdụngđất thực nghĩa vụ tài Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn xin chuyển mục đích sửdụngđất (theo mẫu) Tờ khai tiền thuê đất (theo mẫu) Tờ khai ... (theo mẫu) Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu) Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu) (đối với trường hợp cá nhân chuyển nhượng quyềnsửdụng đất) Văn chấp thuận chủ trương đầu tư (còn hiệu...
... văn đề nghị xác định giá trị quyềnsửdụngđấtđể tính vào giá trị tài sản tổ chức nhà nước giao đất không thu tiền sửdụngđất Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất khu đất mà tổ chức đề nghị (bản ... chứng nhận quyềnsửdụngđất gửi hồ sơ giấy tờ có liên quan đến vị trí khuôn viên đất đơn vị trực tiếp quản lý sửdụng (bản có công chứng) kèm theo số liệu thực tế sau đo cự ly khuôn viên đất Sơ ... Tài nguyên Môi trường ký để hoàn chỉnh biên bản) Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không Kết việc thực TTHC: Biên xác định giá trị quyềnsửdụngđất Các bước Tên bước Mô...
... Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất (sau gọi chung Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất cấp huyện) - Nếu bên chấp hộ gia đình, cá nhân sửdụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất nông thôn (xã, ... chứng nhận quyềnsửdụngđất thông báo văn cho người yêu cầu đăng ký việc nộp Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấtđể đính chính; sau đính Văn Mô tả bước Tên bước phòng đăng ký quyềnsửdụngđất có ... đăng ký chấp quan đăng ký nộp hồ sơ quan đó: - Nếu bên chấp hộ gia đình, cá nhân sửdụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất phường, hồ sơ đăng ký chấp nộp Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất thuộc...
... đăng ký việc nộp Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấtđể đính chính; sau đính Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất có trách nhiệm trả lại Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất cho người yêu cầu đăng ký ... chứng nhận quyềnsửdụngđất (nếu nội dung đăng ký chấp ghi Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất có sai sót); Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) trường hợp sửa chữa sai ... ký chấp: nộp Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất thuộc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất, tài sản gắn liền với đất (sau gọi Văn phòng đăng ký quyềnsử dụng...