phương pháp chiết trừ trong định giá đất
Phương pháp và chiến lược định giá trong Marketing quốc tế
Ngày tải lên :
29/03/2013, 16:53
... tăng giá .Một đồng nội tệ mạnh có
24
24
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
2 Phương pháp và chiến lược định giá trong Marketing quốc tế
a. Quy trình xác định mức giá cơ bản
Một chiến lược định giá ... tạo nên giá sản hay giá tối thiểu.
Căn cứ vào chi phí , có thể các phương pháp tính giá khác nhau:
• Giá giới hạn: mức giá bằng chi phí trực tiếp hoặc chi phí khả biến
• Giá kỹ thuật: mức giá đảm ...
12
2 Phương pháp và chiến lược định giá trong Marketing quốc tế
13
a. Quy trình xác định mức giá cơ bản
13
b. Các chiến lược khi tung sản phẩm ra thị trường quốc tế
15
3. Mối quan hệ giữa giá...
- 68
- 4K
- 7
MỘT SỐ BIỆN PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN ĐỊNH GIÁ ĐẤT ĐÔ THỊ Ở NƯỚC TA.doc
Ngày tải lên :
03/09/2012, 10:31
... tác định giá đất và quản lý giá đất.
Cơ quan định giá đất có thể tổ chức thành 2 bộ phận :bộ phận định giá đất
và bộ phận dịch vụ về giá đất (nnh t vân về định giá bất động sản ).Cơ quan
định ... khăn hiện nay trong định giá đất nói chung và định giá đất
đô thị nói riêng thì có nhiều: nh vấn đề phơng pháp định giá cha hoàn
thiện ,vấn đề kiểm tra giám sát điều chỉnh giá đất còn buông ...
thuế trên giá trị tài sản đất nh thuế đát và giá trị tăng thêm của đất nh thuế
chuyển quyền sử dụng đất.
+ Thứ năm : Quy định về cơ quan định giá đất và kiểm tra việc quy định
giá đất.
Căn...
- 30
- 731
- 3
Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán bất động sản tại thị trường Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 22:57
... có một chuyên gia về lĩnh
vực định giá.
Định giá thế chấp: Định giá nhà cửa, đất đai về nguyên tắc giống định giá
mua, bán nhng nó khác là ngời định giá phải đặt giá trị BĐS vào lúc thị trờng ... việc đa ra giá của bất động sản. Do đó, ngời định giá có
vai trò quan trọng, ảnh hởng tới kết quả định giá cũng nh cách tiến hành định giá.
Dựa trên quy trình định giá có sẵn, ngời định giá tiến ... triển.
Trong định giá bất động sản có nhiều phơng pháp định giá khác nhau, trong
đó có phơng pháp so sánh. Phơng pháp này đợc áp dụng một cách phổ biến rộng
rÃi và đợc sử dụng nhiều trong thực...
- 33
- 874
- 1
Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán BĐS tại thị trường Việt Nam
Ngày tải lên :
16/04/2013, 08:07
... triển.
Trong định giá bất động sản có nhiều phương pháp định giá khác nhau,
trong đó có phương pháp so sánh. Phương pháp này được áp dụng một cách phổ
biến rộng rãi và được sử dụng nhiều trong ... một
chuyên gia về lĩnh vực định giá.
Định giá thế chấp: Định giá nhà cửa, đất đai về nguyên tắc giống định giá
mua, bán nhưng nó khác là người định giá phải đặt giá trị BĐS vào lúc thị
trường ... của đề án là: Làm rõ cơ sở lý luận của phương pháp
định giá so sánh, phân tích sự vận dụng phương pháp định giá so sánh trong
định giá một số loại BĐS trong điều kiện Việt Nam, từ đó đưa ra...
- 36
- 1.3K
- 3
Một số biện pháp nhằm hoàn thiện định giá đất đô thị ở nước ta
Ngày tải lên :
16/04/2013, 08:07
... tác định giá đất và quản lý giá đất.
Cơ quan định giá đất có thể tổ chức thành 2 bộ phận :bộ phận định giá đất
và bộ phận dịch vụ về giá đất (nnh t vân về định giá bất động sản ).Cơ quan
định ... khăn hiện nay trong định giá đất nói chung và định giá đất
đô thị nói riêng thì có nhiều: nh vấn đề phơng pháp định giá cha hoàn
thiện ,vấn đề kiểm tra giám sát điều chỉnh giá đất còn buông ... phơng pháp định giá định giá đất đô thị.
Để hoàn thiện hơn nữa phơng pháp định giá đất đô thị cần phải thực hiện
một số những công việc sau:
-Những vấn đề có tính nguyên tắc xác định giá đất...
- 30
- 380
- 3
Biện pháp nhằm hoàn thiện định giá đất đô thị ở nước ta
Ngày tải lên :
22/04/2013, 10:40
... Tình hình định giá đất đô thị ở nớc ta 15
II.1) Phuơng pháp định giá đất đô thị 15
1) Phuơng pháp định khung giá đất đô thị 15
2) Phuơng pháp xây dựng bảng giá chi tiết 18
II.2) Vấn đề giá đất dô ... khăn hiện nay trong định giá đất nói chung và định giá đất
đô thị nói riêng thì có nhiều: nh vấn đề phơng pháp định giá cha hoàn
thiện ,vấn đề kiểm tra giám sát điều chỉnh giá đất còn buông lỏng ... phơng pháp định giá định giá đất đô thị.
Để hoàn thiện hơn nữa phơng pháp định giá đất đô thị cần phải thực hiện
một số những công việc sau:
-Những vấn đề có tính nguyên tắc xác định giá đất...
- 30
- 508
- 0
chi phí và các phương pháp sử dụng trong đánh giá tác động môi trường
Ngày tải lên :
25/04/2013, 15:57
... phương pháp dùng trong
Các phương pháp dùng trong
ĐGTĐMT
ĐGTĐMT
Phương pháp liệt kê số liệu
Phương pháp liệt kê số liệu
Phương pháp danh mục
Phương pháp danh mục
Phương pháp ma trận
Phương ... trận
Phương pháp ma trận
Phương pháp sơ đồ mạng
Phương pháp sơ đồ mạng
Phương pháp chồng bản đồ
Phương pháp chồng bản đồ
Chi phí trong ĐGTĐMT
Chi phí trong ĐGTĐMT
Chi phí này lấy trong kinh ... tâm.
cần quan tâm.
Chương 3
Chương 3
Chi phí trong ĐGTĐMT
Chi phí trong ĐGTĐMT
Các phương pháp sử dụng trong ĐGTĐMT
Các phương pháp sử dụng trong ĐGTĐMT
Danh mục thành phần môi trường
Danh...
- 23
- 1.7K
- 1
khả năng áp dụng phương pháp chiết khấu dòng tiền trong định giá các doanh nghiệp ở việt nam
Ngày tải lên :
19/02/2014, 11:46
... tượng trong nền kinh tế.
1.3. Định giá doanh nghiệp theo phương pháp chiết khấu dòng tiền
1.3.1. Định nghĩa phương pháp chiết khấu dòng tiền
Nguyên lý của phương pháp chiết khấu dòng tiền là giá ... để định giá doanh nghiệp.
Từ đó, phương pháp chiết khấu dòng tiền có thể định nghĩa như sau:
Phương pháp chiết khấu dòng tiền là phương pháp xác định giá trị
doanh nghiệp bằng cách chiết khấu ... toán trong từng trường
hợp, đồng thời chỉ ra điểm hòa vốn.
1.3.3 Đánh giá phương pháp chiết khấu dòng tiền
1.3.3.1 Một số phương pháp định giá doanh nghiệp khác
Phương pháp tài sản ròng
Phương...
- 94
- 2.8K
- 13
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
... dụng
nhiều phương pháp định giá khác nhau tuỳ theo loại bất động sản cần
định giá, những phương pháp định giá bất động sản thông dụng đó là:
- Phương pháp so sánh trực tiếp
- Phương pháp chi ... việc định giá.
Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản
nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng được xem như một
phương pháp đặc biệt hữu ích cho việc thẩm định ... là đất đai, nên
định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản
gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc
xác định giá của từng bất động...
- 42
- 7.8K
- 98
Các phương pháp xác định giá đất
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:45
... dụng để định giá cho các loại đất xác định
được các khoản thu nhập mang lại từ đất.
3. Phương pháp chiết trừ: là phương pháp xác định giá đất của thửa đất có
tài sản gắn liền với đất bằng ... bốn phương pháp xác định giá đất, thì sử dụng phương pháp so sánh trực
tiếp làm phương pháp chủ yếu để xác định giá đất.
c. Trong các trường hợp sau đây cần phải sử dụng kết hợp ít nhất hai
phương ... một trong hai phương pháp xác
định giá đất có kết quả cao h
ơn mức giá tối đa của khung giá do Chính phủ qui
định tại Khoản 5 Điều 1 Nghị định số 123/2007/NĐ-CP.
d. Các phương pháp xác định giá...
- 19
- 2.7K
- 7
Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản
Ngày tải lên :
19/10/2012, 10:20
... đã đầu tư
trên đất theo công thức sau:
Giá đất tại thời điểm xác định giá = Tổng giá trị khu đất( gồm cả giá trị của
đất và công trình trên đất) tại thời điểm xác định giá - Giá trị còn lại ... là sự biến động về lợi
Phương pháp thu nhập trong
thẩm định giá trị bất động sản
Cơ sở lý luận của phương pháp này là giá trị thị trường của 1 tài sản bao gồm tất
cả giá trị hiện tại của tất ... vốn hóa để tìm ra giá trị của tài sản.
* Khấu trừ giá trị tài sản trên đất:
Đối với trường hợp giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bao gồm cả giá trị các
tài sản trên đất (công trình, nhà...
- 6
- 2.5K
- 32