một số giải pháp kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng

... Thịnh” Chương 3: Một số giải pháp, kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng công tác phân tích tài dự án công ty Cổ Phần Tập Đoàn Công Nghiệp Phiên Phú qua nghiên cứu dự án “tòa nhà cao tầng Tân Thịnh” ... đề tốt nghiệp 13 GVHD: Ths.Nguyễn Thị Hải Yến 3.2.3 Hoàn thiện số tiêu tài .88 3.3 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN ... Hoàn thiện số tiêu tài .88 Sinh viên: Nguyễn Chí Cường Lớp: QTKD Bất Động Sản 50A Chuyên đề tốt nghiệp GVHD: Ths.Nguyễn Thị Hải Yến 3.3 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 22:46

... Hàn: Phát sốt, sợ rét, không mồ hôi, đầu đau, thể đau, lưng mỏi, khớp xương đau, nôn mửa, suyễn, lưỡi trắng mỏng, mạch Phù Khẩn Dương Minh 1* Kinh Chứng: Sốt - Tả thủ Dương Minh Đại cao, không ... Đô (Ty.2) + Thái Bạch (Ty.3) Hoãn (LKhu 23, 30) 2* Ôn Bệnh: Phát sốt, không sợ rét, đầu đau, + Sơ biểu, tán hàn Chọn khát nước, chất lưỡi hồng, huyệt kinh Túc Thái Dương + rêu trắng mỏng vàng ... Thương Hàn Luận) cho dễ *Tham Khảo: LỤC Triệu Chứng Điều Trị 1* + Phát hãn, giải biểu: KINH Thái Dương Trúng Phong: phát sốt, sợ gió, đầu đau, châm huyệt Vinh Du gáy cứng, mồ hôi, lưỡi kinh Phế...

Ngày tải lên: 09/07/2014, 13:21

... thoát kh i khó kh trao quy n cho r ng s kiêm nhi m vai trò c a Ch t ch H qu n tr ng u hành s nâng cao hi u qu s n xu t, k t qu là, l i nhu n cho c c tách bi t vai trò c a Ch t ch H ng qu n tr ... ng qu n tr Theo k t qu c a nghiên c u th c nghi m cho th tránh né h th ng ki m soát c m i bi n pháp y thông tin truy n t tr Ngoài ra, có s kiêm nhi m Ch t ch H nH ng qu n ng qu n tr s dùng quy ... Donaldson Davis (1990) l p lu n r ng nhà qu n lý v gi i thích r ng s kiêm nhi ràng v quy nh chi cao trình quy n lý t t ngu n l c c a công ty H u hành t c Vi c b t kiêm nhi m có th t o chi phí...

Ngày tải lên: 07/08/2015, 18:59

Ngày tải lên: 09/08/2015, 14:49

... hệ số chiết khấu lớn 1, đơ-la hơm có giá trị thấp đơ-la ngày mai.) Nếu C1 biểu thị khoản hồn trái kỳ vọng thời kỳ (1 năm sau đó), thì: Giá trị (PV) = hệ số chiết khấu × C1 Hệ số chiết khấu số nghịch ... vực khác sống, đó, ta nói mục tiêu doanh nghiệp tối đa hố cải cổ đơng, khơng có ý bất chấp điều Một phần, luật pháp ngăn chặn giám đốc khơng đưa định rành rành khơng lương thiện, đa số giám đốc ... tư vào tài sản thực cách giả sử bạn giữ lại J số vốn ban đầu bạn đầu tư số vốn lại JD vào nhà xưởng máy móc Từ đường cong biểu thị hội đầu tư, thấy số vốn đầu tư tạo ngân lưu tương lai G Đến việc...

Ngày tải lên: 08/11/2012, 15:51

... hệ số chiết khấu lớn 1, đơ-la hơm có giá trị thấp đơ-la ngày mai.) Nếu C1 biểu thị khoản hồn trái kỳ vọng thời kỳ (1 năm sau đó), thì: Giá trị (PV) = hệ số chiết khấu × C1 Hệ số chiết khấu số nghịch ... vực khác sống, đó, ta nói mục tiêu doanh nghiệp tối đa hố cải cổ đơng, khơng có ý bất chấp điều Một phần, luật pháp ngăn chặn giám đốc khơng đưa định rành rành khơng lương thiện, đa số giám đốc ... tư vào tài sản thực cách giả sử bạn giữ lại J số vốn ban đầu bạn đầu tư số vốn lại JD vào nhà xưởng máy móc Từ đường cong biểu thị hội đầu tư, thấy số vốn đầu tư tạo ngân lưu tương lai G Đến việc...

Ngày tải lên: 02/02/2013, 17:27

... hệ số chiết khấu lớn 1, đơ-la hơm có giá trị thấp đơ-la ngày mai.) Nếu C1 biểu thị khoản hồn trái kỳ vọng thời kỳ (1 năm sau đó), thì: Giá trị (PV) = hệ số chiết khấu × C1 Hệ số chiết khấu số nghịch ... vực khác sống, đó, ta nói mục tiêu doanh nghiệp tối đa hố cải cổ đơng, khơng có ý bất chấp điều Một phần, luật pháp ngăn chặn giám đốc khơng đưa định rành rành khơng lương thiện, đa số giám đốc ... tư vào tài sản thực cách giả sử bạn giữ lại J số vốn ban đầu bạn đầu tư số vốn lại JD vào nhà xưởng máy móc Từ đường cong biểu thị hội đầu tư, thấy số vốn đầu tư tạo ngân lưu tương lai G Đến việc...

Ngày tải lên: 13/12/2013, 11:36

... sử dụng công thức: WACC = Wd x Kd(1-T) + WsKs Trờng hợp D/A = 40%, WACC = 10,08% Hệ số bê ta cột số dự đoán Hệ số bê ta loại cổ phiếu đo lờng biến đổi tơng đối mức độ rủi ro so với cổ phiếu có ... Chi phí vốn cấu vốn thực nghiệm hệ số bê ta doanh nghiệp tăng với mức độ đòn bẩy tài Chúng ta thấy giá cổ phiếu mong đợi tăng với mức độ đòn bẩy tài đạt đến đỉnh cao 22,86 đv tỷ lệ nợ 40% 60% vốn ... vốn Bảng e Nợ/Tài sản (D/A) Lãi suất nợ Kd 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 8% 8,2% 9% 10% 12% 15% Hệ số bê ta dự đoán () 2,4 2,56 2,75 2,97 3,2 3,36 3,3 1,5 1,55 1,65 1,8 2,3 2,7 Ks=Lrf = (Km-Krf)...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 17:20

... bình quân số học vật t, hàng hoá dự trữ đầu cuối kỳ * Kỳ thu tiền bình quân Chỉ tiêu cho biết số ngày cần thiết để thu đợc khoản phải thu; tiêu nhỏ chứng tỏ hiệu sử dụng TSLĐ cao Tổng số ngày kỳ ... định cao Doanh thu (hoặc doanh thu thuần) kỳ Hiệu suất sử dụng = VCĐ kỳ VCĐ sử dụng bình quân kỳ VCĐ sử dụng bình quân kỳ bình quân số học VCĐ có đầu kỳ cuối kỳ VCĐ đầu (hoặc cuối kỳ) hiệu số nguyên ... chứng tỏ hiệu suất sử dụng TSCĐ cao Doanh thu (hoặc doanh thu thuần) kỳ Hiệu suất sử dụng = TSCĐ kỳ TSCĐ sử dụng bình quân kỳ TSCĐ sử dụng bình quân kỳ bình quân số học nguyên giá TSCĐ có đầu cuối...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 14:22

... Nhà nớc việc trích khấu hao TSCĐ Phơng pháp trích khấu hao thông thờng đợc sử dụng doanh nghiệp phơng pháp khấu hao bình quân theo thời gian Theo phơng pháp số khấu hao hàng năm đợc tính công thức ... định tổng số tiền bên thuê phải trả cho giai đoạn thuê, có ghi rõ số tiền lãi phải trả cho năm nguyên giá TSCĐ thuê tài đơn vị thuê đợc xác định là: NG = G - (I.n) Trong đó: G: tổng số nợ phải ... đồng thuê I: số tiền lãi phải trả năm n: số năm thuê tài sản Ví dụ: Công ty tài Y ký hợp đồng cho thuê tài TSCĐ với doanh nghiệp B, quy định: - Doanh nghiệp B thuê TSCĐ năm - Tổng số tiền doanh...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 14:22

... lên mà doanh số bán lợi nhuận không tăng có nghĩa vốn doanh nghiệp bị ứ đọng khâu toán Khi nhà quản lý phải có biện pháp can thiệp kịp thời - Sắp xếp "tuổi" khoản phải thu Theo phơng pháp nhà quản ... (ngày) Tỷ lệ khoản phải thu so với tổng số cấp tín dụng - 15 32% 16 - 30 30% 31 - 45 19% 46- 60 12% 61- 75 4% 71- 90 3% - Xác định số d khoản phải thu Theo phơng pháp này, khoản phải thu hoàn toàn ... thu Theo phơng pháp nhà quản lý xếp khoản phải thu theo độ dài thời gian để theo dõi có biện pháp giải thu nợ đến hạn Ví dụ: Sau xem xét khoản phải thu Công ty Mê linh nhà quản lý lập đợc bảng...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 14:22

... bán sản phẩm Hàng tồn kho bao gồm nguyên vật liệu, sản phẩm dở dang, thành phẩm tồn kho Ví dụ: Một công ty có mức tồn kho trung bình triệu đơn vị, mức bán hàng năm 10 triệu đơn vị thời gian vận ... từ bên lớn nguồn tài trợ phát sinh chi phí nên lợi nhuận giảm Chu kỳ vận động tiền mặt giảm biện pháp: + Giảm thời gian vận động nguyên vật liệu thông qua sản xuất bán hàng nhanh + Giảm thời gian ... Những hoạt động đợc tiến hành chừng mực mà chúng không làm tăng chi phí giảm bán hàng Ví dụ: Vẫn số liệu ví dụ Giả sử công ty phải sử dụng 200.000 đơn vị tiền nguyên vật liệu tiền lơng để sản xuất...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 14:22

... tính theo phơng pháp khấu trừ thuế theo phơng pháp tính trực tiếp giá trị gia tăng Trờng Đại học Kinh tế Quốc dân 163 Giáo trình Tài doanh nghiệp Theo phơng pháp khấu trừ thuế: Số thuế phải nộp ... 7: Doanh thu, chi phí lợi nhuận doanh nghiệp Phơng pháp xác định: Mức thuế nộp kỳ = Thu nhập trớc thuế Thu nhập = Doanh thu trớc thuế 7.4.4 Một số loại thuế khác Thuế suất thuế TNDN - Chi phí Tuỳ ... doanh nghiệp đợc quy định theo thuế suất cố định, vào dịch vụ mặt hàng kinh doanh Phơng pháp xác định: * Phơng pháp khấu trừ: VAT phải nộp = VAT thu hộ - VAT trả hộ VAT thu hộ đợc tính theo thuế...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 14:22

... công nhân v.v Nghiên cứu cấu chi phí sản xuất nhằm: - Xác định tỷ trọng xu hớng thay đổi yếu tố chi phí sản xuất - Kiểm tra giá thành sản phẩm có biện pháp hạ giá thành sản phẩm 7.1.1.2 Chi phí ... hớng thay đổi tỷ trọng loại chi phí sản xuất Cơ cấu chi phí sản xuất tỷ trọng yếu tố chi phí tổng số chi phí sản xuất Các doanh nghiệp ngành ngành khác có cấu chi phí sản xuất khác Cơ cấu chi phí ... xuất sản xuất tiêu thụ đơn vị hay khối lợng sản phẩm định, chi phí sản xuất lu thông sản phẩm thể số chi phí mà doanh nghiệp bỏ để sản xuất tiêu thụ sản phẩm thời kỳ định, thời kỳ thờng năm Trong...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 14:22

... sử dụng công thức: WACC = Wd x Kd(1-T) + WsKs Trờng hợp D/A = 40%, WACC = 10,08% Hệ số bê ta cột số dự đoán Hệ số bê ta loại cổ phiếu đo lờng biến đổi tơng đối mức độ rủi ro so với cổ phiếu có ... Chi phí vốn cấu vốn thực nghiệm hệ số bê ta doanh nghiệp tăng với mức độ đòn bẩy tài Chúng ta thấy giá cổ phiếu mong đợi tăng với mức độ đòn bẩy tài đạt đến đỉnh cao 22,86 đv tỷ lệ nợ 40% 60% vốn ... vốn Bảng e Nợ/Tài sản (D/A) Lãi suất nợ Kd 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 8% 8,2% 9% 10% 12% 15% Hệ số bê ta dự đoán () 2,4 2,56 2,75 2,97 3,2 3,36 3,3 1,5 1,55 1,65 1,8 2,3 2,7 Ks=Lrf = (Km-Krf)...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 14:22

... nh cao tng khu vc ụng Nam ỏ phự hp vi iu kin khớ hu õy: nh cao tng cn cú khụng gian m a cõy xanh vo trong, tng hai lp, nh cao tng ho nhp vi tng khụng khớ, nh cao tng cú chn nngVi nhng to nh cao ... kin trỳc cao tng thỡ phn nh chung c cao tng hng nm chim t l 40 - 55% T trng ny cũn cao hn nhiu ti Bc Kinh, Thng Hi, Qung Chõu, Thm QuynT nm 1976 Bc Kinh ó xut hin cao tro xõy dng nh cao c kiu ... c cao c vi s tng bỡnh quõn 12 - 16 tng v cao hn bo m t trng nh khong 20% s kin trỳc cao tng hay 30 - 35% tng din tớch sn ca kin trỳc cao c Nh vy vi gn ba triu vuụng din tớch sn nhng d ỏn cao...

Ngày tải lên: 02/04/2015, 00:20

... CNTB thỡ phi thnh lp chớnh ng ca giai cp mỡnh, ng thi cng giỳp giai cp cụng nhõn nhn rừ c s mnh cao c ca mỡnh Biờn son: Vừ Th Nh Hu Khoa Lý lun chớnh tr - B mụn ng li CM ca CSVN TRNG I HC QUNG ... - B mụn ng li CM ca CSVN TRNG I HC QUNG NAM a.Xó hi VN di s thng tr ca thc dõn Phỏp: Toàn quyền Pháp Anbe Xarô Chớnh sỏch cai tr v mt chớnh tr cu Phỏp Cai tr trc tip Biờn son: Vừ Th Nh Hu Khoa ... TRNG I HC QUNG NAM Cai tr v K.t Cp rung t lp n in Mt trm nm gic Phỏp cp quờ hng Biờn son: Vừ Th Nhcao su lun chớnh tr - B mụn ngi ca CSVN Mi gc Hu Khoa Lý mt thõy ng li CM yờu TRNG I HC QUNG NAM...

Ngày tải lên: 29/10/2014, 03:00

... kỳ) / (Số lượng vật tư, SP,hàng hoá tồn đầu kỳ + Số lượng vật tư, SP, hàng hoá nhập kỳ ) Chúng ta thấy rằng, phương pháp đơn giản, dễ làm, cần tính toán lần vào cuối kỳ Tuy nhiên, phương pháp có ... FIFO thường dẫn đến lợi nhuận cao phương pháp FIFO, LIFO bình quân, giá giảm xuống phương pháp FIFO cho lợi nhuận thấp phương pháp tính giá Phương pháp FIFO phương pháp tính giá theo hướng bảng ... bị phụ thuộc vào số lượng danh điểm hàng , số lần nhập, xuất loại nhiều hay Phương pháp phù hợp với doanh nghiệp có nhiều chủng loại hàng đội ngũ kế toán có trình độ chuyên môn cao Tuy nhiên, điều...

Ngày tải lên: 29/11/2014, 11:27