kết cấu chung của tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế

từ điển thuật ngữ về tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế

Ngày tải lên : 03/07/2014, 04:14

... cách thẩm định viên ngày báo cho đại diện khách hàng, 3/những thị, ngày ước tính giá trị, mục đích dự định sử dụng kết thẩm định giá 4/cơ sở thẩm định giá, bao gồm loại giá trị định nghĩa giá ... báo cáo, thẩm định viên thực việc thẩm định viên tuân thủ theo Tiêu chuẩn đạo đức nghệ nghiệp (thẩm định viên phải khẳng định thẩm định viên hồn tất chương trình học tập chun mơn, thẩm định viên ... định giá Giá trị thực tài sản vào ngày tái thẩm định giá trừ khoản giảm trừ hư hỏng tích luỹ sau Giá trị tài sản, máy thiết bị dược thiết lập cách thẩm định giá hay thẩm định thông thường thực thẩm...

55
971
1

Vận dụng các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế trong việc ban hành hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam

Ngày tải lên : 18/03/2015, 08:28

... 2.1.2 Kết cấu tiêu chuẩn thẩm định giá cụ thể 46 2.1.3 Kết cấu quy tắc thẩm định giá 48 2.2 Nội dung Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế số số 49 2.2.1 Tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế ... Thẩm định giá - Tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế số 1: Giá trị thị trường làm sở cho Thẩm định giá - Tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế số 2: Giá trị phi thị trường làm sở cho Thẩm định giá - Tiêu ... soạn thảo Tiêu chuẩn Thẩm định giá ASEAN ghi rõ: “Những tiêu chuẩn thẩm định giá ASEAN thừa nhận Tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế (IVS) ủy ban Tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế Tiêu chuẩn mình,...

140
1K
2

Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 3: so sánh hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế và việt nam

Ngày tải lên : 20/04/2015, 16:43

... nhận 3 .Cấu trúc hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam 3.1 Cấu trúc hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế năm ... gia tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia quốc gia quy định có ý nghĩa pháp lý phạm vi hoạt động thẩm định giá quốc gia Trong đó, tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế ... thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 2.1.1.Mục tiêu tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Sự phát triển tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế (IVS) nhằm vào mục tiêu chính:  Thúc đẩy giao dịch xuyên quốc...

34
1.2K
12

Tổng quan tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế

Ngày tải lên : 01/09/2015, 13:31

... Những tiêu chuẩn thẩm định giá Theo tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế phiên 2005 có tiêu chuẩn Tiêu chuẩn thẩm định giá đề cập đến khía cạnh giá trị thị trường giá trị phi thị trường làm sở cho thẩm ... làm sở cho thẩm định giá Tiêu chuẩn thẩm định giá đặt yêu cầu cho báo cáo thẩm định giá Trong hệ thống tiêu chuẩn, ứng dụng hướng dẫn tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, phần tiêu chuẩn xem thường ... chuẩn Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế tiêu biểu cho thực tế chấp nhận thực tiễn tốt thẩm định giá chuyên nghiệp, xem nguyên tắc thẩm định giá chấp nhận (GAVP) Điều thể tiêu chuẩn thẩm định giá...

6
463
2

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 04 - Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm định giá trị tài sản pps

Ngày tải lên : 02/07/2014, 16:21

... giá thể giá tài sản cần thẩm định b Chứng minh trình thẩm định giá thực theo hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, khu vực chấp nhận) Hồ sơ thẩm định ... tin khách hàng yêu cầu thẩm định Thư mời thẩm định Hợp đồng thẩm định ký kết doanh nghiệp thẩm định giá khách hàng Những phân tích, đánh giá thẩm định viên vấn đề thẩm định giá liên quan Những ý ... cần thẩm định giá (nếu có) Báo cáo kết thẩm định giá tài sản phụ lục kèm theo báo cáo Chứng thư thẩm định giá Biên lý hợp đồng thẩm định doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá khách hàng Hồ sơ thẩm...

10
998
9

Sự hình thành và các giai đoạn phát triển của hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

Ngày tải lên : 25/02/2016, 12:38

... hình thành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam Hoạt động thẩm định giá quốc tế 1.1 Một số khái niệm Thẩm định giá 1.1.1 Thẩm định giá gì? Hiện nay, giới tồn nhiều định nghĩa khác Thẩm định giá, điểm ... cầu tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế công nhận Trong phạm vi quốc gia, thiếu tiêu chuẩn thẩm định giá thiếu sở chuẩn mực đảm bảo tính khoa học, khách quan so sánh kết định giá thẩm định viên Thẩm ... nước quy định cho phép sử dụng tiêu chuẩn báo cáo tài quốc tế (IFRSS) Hội đồng Tiêu chuẩn Kế toán Quốc tế đưa Nhằm đảm bảo tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế điều khiển hoạt động thẩm định giá quán...

34
682
1

Tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

Ngày tải lên : 19/10/2012, 11:12

... giá thể giá tài sản cần thẩm định b Chứng minh trình thẩm định giá thực theo hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, khu vực chấp nhận) Hồ sơ thẩm định ... định giá thẩm định viên giá (sau gọi thẩm định viên) phải tuân thủ quy định tiêu chuẩn trình sử dụng giá trị thị trường làm sở thẩm định giá Tiêu chuẩn yêu cầu thẩm định giá tài sản, thẩm định ... mà thẩm định viên dựa vào để đưa ý kiến giá trị tài sản báo cáo kết thẩm định giá 21 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩm...

26
1.7K
3

Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

Ngày tải lên : 20/10/2012, 09:21

... giá thể giá tài sản cần thẩm định b Chứng minh trình thẩm định giá thực theo hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, khu vực chấp nhận) Hồ sơ thẩm định ... định giá thẩm định viên giá (sau gọi thẩm định viên) phải tuân thủ quy định tiêu chuẩn trình sử dụng giá trị thị trường làm sở thẩm định giá Tiêu chuẩn yêu cầu thẩm định giá tài sản, thẩm định ... mà thẩm định viên dựa vào để đưa ý kiến giá trị tài sản báo cáo kết thẩm định giá 21 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩm...

26
1.6K
2

Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

Ngày tải lên : 14/08/2013, 22:16

... giá thể giá tài sản cần thẩm định b Chứng minh trình thẩm định giá thực theo hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, khu vực chấp nhận) Hồ sơ thẩm định ... chức thẩm định giá thẩm định viên có quyền tham gia Hiệp hội doanh nghiệp thẩm định giá Hiệp hội thẩm định viên giá 12 Tuân thủ tiêu chuẩn chuyên môn: doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá thẩm định ... có u cầu thẩm định giá bên thứ ba sử dụng kết thẩm định giá phải có hiểu biết cần thiết quy tắc quy định tiêu chuẩn NỘI DUNG CỦA TIÊU CHUẨN 03 Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá thẩm định viên...

96
1.2K
4

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 07 phương pháp so sánh

Ngày tải lên : 16/12/2013, 09:15

... so sánh nên thẩm định viên chọn so sánh làm mức giá dẫn cho tài sản thẩm định Đơn giá đất / m2 ước tính cho thẩm định thẩm định 18,31 trđ/m2 18 Giá thị trường lô đất cần thẩm định giá: 18,31 trđ ... điểm cần thẩm định giá gần với thời điểm cần thẩm định giá với địa điểm giao dịch gần với tài sản cần thẩm định giá - Trường hợp không thu thập thông tin khoảng thời gian cần thẩm định giá gần ... ước tính đơn giá bán hộ cần thẩm định giá khoảng 60% đơn giá bán BĐS1 Giá thị trường BĐS cần thẩm định giá là: 8trđ/m2 x 60% x 56m2 = 268 triệu đồng Ví dụ Tài sản cần thẩm định giá lô hàng 80...

22
970
3

hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

Ngày tải lên : 08/05/2014, 11:04

... hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (đợt 2) • Tiêu chuẩn số 02: TĐGVN 02 - Giá trị phi thị trường làm sở cho thẩm định giá tài sản • Tiêu chuẩn số 05: TĐGVN 05 - Quy trình thẩm định giá tài ... tài sản • Tiêu chuẩn số 03: TĐGVN 03 Những quy tắc đạo đức hành nghề thẩm định giá tài sản • Tiêu chuẩn số 04: TĐGVN 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ chứng thư thẩm định giá tài sản QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ ... QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 24 /2005/QĐ-BTC ngày 18/04/2005 ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam • Tiêu chuẩn số 01: TĐGVN 01 Giá trị thị trường làm sở cho thẩm định giá...

63
663
0

HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản VIỆT NAM

Ngày tải lên : 14/05/2014, 16:30

... khác trực tiếp bổ trợ cho báo cáo kết thẩm định giá TIÊU CHUẨN SỐ 05 QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN 06- Khảo sát trƣờng, thu thập thông tin 1- Khảo sát trường Thẩm định viên phải trực tiếp khảo ... Mức độ hao mòn, tuổi đời giá trị hao mòn lũy kế tài sản cần thẩm định giá xác định dựa trạng thực tế tài sản thời điểm cần thẩm định giá, hồ sơ kỹ thuật nhà sản xuất quy định mức độ hao mòn, thời ... điểm thẩm định giá để xác định tỷ suất vốn hóa phù hợp Tiêu chuẩn số 12 Phân loại tài sản 03- Các thuật ngữ tiêu chuẩn hiểu sau: Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Trong thẩm...

12
1K
0

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 02 - Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản pdf

Ngày tải lên : 02/07/2014, 16:21

... đích thẩm định giá cụ thể, thẩm định viên sử dụng giá trị phi thị trường làm sở cho việc thẩm định giá Trong trình thẩm định giá, thẩm định viên phải dựa liệu điều kiện thực tế để xác định giá ... pháp lý gắn với tài sản thẩm định giá; c) Xác định rõ mục đích thẩm định giá tài sản; d) Xác định giá trị làm sở cho thẩm định giá; e) Khảo sát thực tế tài sản cần thẩm định giá bảo đảm bước công ... cáo thẩm định giá h) Xác định thời gian hiệu lực kết thẩm định giá 07- Thẩm định viên phải trình bày mục đích thẩm định giá cách rõ ràng, phải thể tính cơng khai, minh bạch báo cáo kết thẩm định...

4
1.2K
10

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 05 - Quy trình thẩm định giá tài sản doc

Ngày tải lên : 02/07/2014, 16:21

... 08- Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá Thẩm định viên phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thẩm định giá quy định tiêu chuẩn số ... việc thẩm định giá: giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường - Giá trị thị trường: xác định tuân theo quy định tiêu chuẩn thẩm định giá số 01 (TĐGVN 01) - Giá trị phi thị trường: xác định ... cáo thẩm định phương pháp thẩm định giá sử dụng làm chủ yếu, phương pháp thẩm định giá sử dụng để kiểm tra chéo, từ đến kết luận cuối giá trị thẩm định 09- Lập báo cáo chứng thư thẩm định giá...

5
903
8

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 06 - Nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm định giá tài sản pps

Ngày tải lên : 02/07/2014, 16:21

... tài sản thay lẫn trình sử dụng, giá trị tài sản xác định tác động lẫn tài sản đến tài sản khác Hình thành giá trị tài sản thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị tài sản khác thay Khi hai ... Giá trị tài sản hình thành trình thay đổi liên tục phản ánh hàng loạt mối quan hệ nhân yếu tố ảnh hưởng đến giá trị Bản thân yếu tố ảnh hưởng đến giá trị luôn thay đổi Do đó, thẩm định giá ... làm giảm giá trị tồn tài sản, có nghĩa lượng giá trị mà đóng góp vào giá trị toàn Nguyên tắc nguyên tắc việc xem xét tính khả thi việc đầu tư bổ sung vào tài sản thẩm định viên xác định mức sử...

3
635
7