... Nguyễn Thị Bình, sinh năm 1959 (xin xử vắng mặt) Cùng c trú xóm Phú Đô, Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội Anh Nguyễn Huy Việt, sinh năm 1963 (xin xử vắng mặt) Chị Ngô Thị Mận (xin xử vắng mặt) Cùng trú tại: ... xã Mễ Trì, huy n Từ Liêm, Hà Nội Theo án sơ thẩm Nội dung vụ án nh sau Ngày 28/5/2004, anh Nghiêm Xuân Trịnh có đơnxinhuỷ hai hợpđồngmuabánnhàđất anh anh Trần Ngọc Xuân (Bơng) (mua bán tháng ... có đơn đề nghị xinhuỷhợpđồngmuabán anh ông Ngân giá nhàđất tăng - Ông Ngân khai: Năm 1997, ông đợc vợ chồng anh Xuân bán khu nhàđất mà anh Xuân mua anh Trịnh anh Việt Khi mua anh Xuân xây...
... xác nhận: - Trớc giấy muabán ghi 16 thớc đấtmua bà Mà ngõ bà cho thớc đất cho thẳng đất nên chữa giấy muabánnhàđất 19 thớc đất (BL 18-19) Nh ông Phong ngời biết rõ việc muabánnhà gian 10 ... Nguyễn Thị Xuân Khiết xinhuỷhợpđồngmuabánnhà ngày 6.8.1975 bà Nguyễn Thị Xuân Khiết với ông Đào Văn Phong - Chấp nhận yêu cầu ông Nguyễn Kiếm Khai xinhuỷhợpđồngmuabánnhà bà Nguyễn ... cụ cho ông Tề ông Khải, xác minh Uỷ ban nhân dân xác định nh Nh vậy, có ông Tề có 10 thớc, thớc ông Khải Giấy muabán ông Tháp viết nên ông Tháp viết bà Khiết muabán 10 thớc đất, bà Khiết thớc...
... xác nhận: - Trớc giấy muabán ghi 16 thớc đấtmua bà Mà ngõ bà cho thớc đất cho thẳng đất nên chữa giấy muabánnhàđất 19 thớc đất (BL 18-19) Nh ông Phong ngời biết rõ việc muabánnhà gian 10 ... Nguyễn Thị Xuân Khiết xinhuỷhợpđồngmuabánnhà ngày 6.8.1975 bà Nguyễn Thị Xuân Khiết với ông Đào Văn Phong - Chấp nhận yêu cầu ông Nguyễn Kiếm Khai xinhuỷhợpđồngmuabánnhà bà Nguyễn ... cụ cho ông Tề ông Khải, xác minh Uỷ ban nhân dân xác định nh Nh vậy, có ông Tề có 10 thớc, thớc ông Khải Giấy muabán ông Tháp viết nên ông Tháp viết bà Khiết muabán 10 thớc đất, bà Khiết thớc...
... ĐIỀU 1: ĐẶC ĐIỂM ĐẤT, NHÀ Ở ĐƯỢC MUABÁN CHUYỂN NHƯỢNG Nhàđất chuyển nhượng nhà số Nhàđất thuộc quyền sở hữu sử dụng hợp pháp ông ... gốc số UBND quận (huy n) cấp ngày Tổng diện tích đất theo sổ .m2 diện tích mặt xây dựng nhà bê tông .m2 Bằng hợpđồng này, Bên bánđồng ý bán đứt, Bên muađồng ý mua đứt toàn diện tích ... hữu tài sản bán cho bên mua không bị người thứ ba tranh chấp Trong trường hợp tài sản bị người thứ ba tranh chấp bên bán phải đứng phía bên mua để bảo vệ quyền lợi bên mua Nếu cần thiết bên bán...
... bên mua hoàn thành thủ tục muabánnhà thời hạn thỏa thuận; Không giao nhà chưa nhận đủ tiền nhà thỏa thuận… - Các quyền nghĩa vụ bên muanhà Bên muanhà có nghĩa vụ sau đây: Trả đủ tiền mua ... phía bên mua để bảo vệ quyền lợi bên mua; người thứ ba có quyền sở hữu phần toàn tài sản muabán bên mua có quyền hủy bỏ hợpđồng yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại Trong trường hợp bên mua biết ... chuyên nghiệp - Các quyền nghĩa vụ bên bánnhà Bên bánnhà có nghĩa vụ sau đây: thông báo cho bên mua hạn chế quyền sở hữu nhàmua bán, có; bảo quản nhàbán thời gian chưa giao nhà cho bên mua; ...
... Ủy ban nhân dân………………… ký - Đại diện bên mua bên bánnhà trí với nội dung biên lý hợpđồngđồng ý ký tên vào biên - Biên lập thành bản: bên bán giữ bản, bên mua giữ .bản, lưu hồ sơ BÊN MUA ... thủ tục để trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân ……………2 ký Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất cho bên muanhà theo quy định - Bên bánnhà có thư mời bên muanhà đến nhận Giấy chứng nhận...
... Điều : Bên muanhà có trách nhiệm trả tiền đầy đủ thời hạn theo quy định Điều hợpđồng Trường hợp vi phạm người muanhà chết xử lý theo qui định Điều………của Nghị ... định pháp luật Hợpđồng lập thành 04 bản: bên bán giữ 01 bản, bên mua giữ 01 bản, Hội đồngbánnhà giữ 01 bản, quan tài giữ 01 BÊN MUA (Ký tên) ĐẠI DIỆN BÊN BÁN (Ký tên, đóng dấu) ...
... thuộc sở hữu nhà nước, người muanhàđồng ý chọn phương thức trả tiền muanhà lần Bên mua trả hết tiền muanhà lần sau ký hợpđồng (được giảm 10% giá bánnhà 20% giá đất chuyển quyền sử dụng, có) ... trả tiền muanhà : Bên muanhà phải trả tiền lần; sau ký hợpđồng bên bánnhà gởi “giấy báo làm thủ tục toán tiền muanhà thuộc sở hữu Nhà nước” “Phiếu toán muanhà thuộc sở hữu Nhà nước chuyển ... trấn) : .quận (huy n) : Hai bên trí ký kết hợpđồng với điều khoản sau : Điều Bên muađồng ý muanhà (căn hộ) : số đường .…… phường (xã) quận (huy n) ...
... PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Giá muabán toàn nhà nêu : (bằng chữ : ) Bên mua toán lần cho bên bánđồng Việt Nam (6) Bên mua giao Bên bán nhận đủ số tiền muabánnhà nêu Việc giao nhận ... phí liên quan đến việc muabánnhà gồm: thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ lệ phí công chứng Bên mua chịu trách nhiệm nộp (7) ĐIỀU ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Bên mua có trách nhiệm làm ... phải hỗ trợ, tạo điều kiện cho Bên mua hoàn thành thủ tục đăng ký trước bạ sang tên Quyền sở hữu nhà nêu chuyển cho Bên mua, kể từ thời điểm Bên mua thực xong việc đăng ký trước bạ...
... hại xẩy ra, trừ điều pháp luật cấm muabán chuyển dịch văn bản……của……mà bên A cố tình giấu diếm bên B Bên B đóng đủ thứ thuế theo quy định bất động sản muabán chuyển nhượng hợpđồng kể từ ngày ... MUABÁN Hai bên thoả thuận giá muabán : Giá cố định không thay đổi trường hợp giá nhà cửa thị trường lên hay xuống Điều : Các thành viên bên B liên đới chịu trách nhiệm quyền lợi nghĩa vụ, mua ... nhàmua Trả đủ tiền muanhà cho bên A theo thoả thuận ghi hợpđồngĐóng thuế trước bạ đầy đủ đăng theo quy định Điều : Cam kết bên A Bên A cam kết tình trạng sở hữu nhà đem bán -Căn nhàmua bán...
... PHƯƯƠNG THỨC THANH TOÁN Giá muabán phần nhà nêu là: (bằng chữ: ) 2 Bên mua toán lần cho Bên bánđồng Việt Nam (6) Bên mua giao Bên bán nhận đủ số tiền muabánnhà nêu Việc giao ... Bên bán phải hỗ trợ, tạo điều kiện cho Bên mua hoàn thành thủ tục đăng ký trước bạ sang tên Quyền sở hữu nhà nêu chuyển cho Bên mua, kể từ thời điểm Bên mua thực xong việc đăng ký trước bạ sang ... việc muabán phần nhà gồm: thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trứơc bạ lệ phí công chứng Bên mua chịu trách nhiệm nộp (7) ĐIỀU ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Bên mua có trách nhiệm làm thủ tục đăng...
... thuộc sở hữu nhà nước, người muanhàđồng ý chọn phưương thức trả tiền muanhà lần Bên mua trả hết tiền muanhà lần sau ký hợpđồng (được giảm 10% giá bánnhà 20% giá đất chuyển quyền sử dụng, có) ... tiền muanhà ở: Bên muanhà phải trả tiền lần; sau ký hợpđồng bên bánnhà gởi “giấy báo làm thủ tục toán tiền muanhà thuộc sở hữu Nhà nước” “Phiếu toán muanhà thuộc sở hữu Nhà nước chuyển ... đất ở” cho bên mua Căn thời hạn địa điểm nộp tiền ghi Phiếu toán nêu trên, bên mua phải trả đủ số tiền muanhà Kho bạc Nhà nước hạn định Nếu 60 ngày kể từ ngày ký hợpđồng mà bên muanhà cha trả...
... muabánnhà NỘI DUNG I MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢPĐỒNGMUABÁNNHÀ Ở Hợpđồngmuabánnhà thỏa thuận văn bên mua bên bán, theo bên bán có nghĩa vụ chuyển giao nhà quyền sở hữu nhà cho bên mua ... cho bên mua Bên mua có nghĩa vụ trả tiền cho bên bán thời hạn, địa điểm theo phương thức mà bên thỏa thuận hợpđồngmuabánnhà Chủ thể hợpđồngmuabánnhà Chủ thể hợpđồngmuabánnhà cá nhân, ... hiệu lực hợpđồngmuabánnhà + Là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu nhà từ bên bán sang bên mua không cần đòi hỏi phải hoàn tất thủ tục trước bạ sang tên Trong trường hợpmuabánnhà mà bên...