... nhất và bán độc quyền cho dự án. Chi phí tiếp thị và hoa hồng khoản 2% (gồm VAT) doanh thu.Tên dựán “ Lập kế hoạch kinh doanh ánchungcưcaocấp 15 tầng “Đây là dựánchungcưcaocấp 15 tầng ... 62.3.1. Nhu cầu nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh 6Bảng 2: dự báo dân số 2006-2010 6Bảng 3: Giá bán và tỉ lệ bán chungcưcaocấp tại Tp HCM 7Hình 3: Sơ đồ số chungcưcaocấp tại Tp HCM 92.3.2. ... chuẩn bị hoàn tất dự kiến là 6 tháng. Dự án 57-59 Phạm Ngọc Thạch là dựán xây dựng chungcư để bán với 3 đối tác chính là: Chủ đầu tư là công ty cổ phần An Phú, nhà thầu xây dựng A, và công...
... thích hợp xây dựng chung cư: vùng ngoại ô của các đô thị cực lớn, nơi việc xây dựng chung cư giảm mạnh đó chuyển thành nơi xây dựng các nhà ở biệt lập trong khi việc xây dựng chungcư tập trung ... xây dựng và khai thác chung các khu chungcưcao tầng trên thế giới và Việt Nam 1.1. Một số khái niệm và phân loại 1.1.1. Khái quát về chungcưcao tầng Khái niệm: Chungcưcao tầng là nhà ... một số dựán phát triển nhà chungcư cao cấp, như khu nhà ở caocấp Phú Mỹ Hưng - Nam Sài Gũn ở TP.HCM và KĐT mới Linh Đàm của HUD, KĐT mới Trung Hoà - Nhân Chính của VINACONEX ở Hà Nội đó...
... nghiệp 41 BKhu nhà ở cao tầng caocấp 15-17 Ngọc Khánh đợc đầu t xây dựng mới đồng bộ hoàn chỉnh. Quy mô của dựán sẽ tạo ra một quần thể nhà ở cao tầng cao cấp trong khu vực nội thành, có đầy ... nhau trong quá trình hình thành và vận hành dựán tạo thành chu kỳ của dựán đầu t.1.4. Các giai đoạn hình thành và thực hiện dự án: Một dựán đầu t từ khi hình thành đến khi kết thúc thờng ... dựán xây dựng khu chung c cao tầng caocấp 15 17 Ngọc Khánh của công ty Du lịch Thăng Long.Chơng 3: Một số giải pháp góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dựán xây dựng khu chung...
... ĐIỂM THỰC HIỆN DỰÁN 131. Vị trí địa lý của dựán 132. Hiện trạng cơ sở hạ tầng của dựán 13IV. NỘI DUNG THỰC HIỆN DỰÁN 141. Giải pháp kiến trúc của dựán 141.1. Giải pháp chung: 141.2. ... 4 CHƯƠNG 1. MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN I. TÊN DỰ ÁN: CHUNGCƯCAOCẤP PHONG PHÚ – KHU B”Tên khác: THE MANSIONĐịa điểm thực hiện dự án: Tại xã Phong Phú – huyện Bình Chánh – TP.Hồ Chí Minh.II. CH ... đất xây dựng dựán như sau:- Phía Bắc : Giáp với Khu A dựánchungcư Phong Phú - Phía Nam : Giáp với đường số 1- Phía Đông : Giáp đường D1- Phía Tây : Giáp với Khu C dựánchungcư Phong...
... I : MÔ TẢ TÓM TẮT DỰÁN GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ DỰÁN Tên dự án: Dựán đầu tư xây dựng khu chungcưcaocấp Phú Thuận.Địa điểm thực hiện dự án: phường Phú Thuận, quận 7, Tp. Hồ Chí Minh.Diện ... CỦA DỰ ÁN Vị trí điạ lý của khu đất dựán đầu tư xây dựng khu chungcưcaocấp Phú Thuận tại phường Phú Thuận, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh như sau:Vị trí: Khu đất xây dựng thuộc ranh giới hành ... có cao độ tương đối cao và cư ng độ chịu nén từ 0,8 – 1,2 thích hợp cho việc xây nhà cao tầng. Cao độ thiết kế dự kiến 2,0 m so với cao độ Quốc gia Hòn Dấu. ĐỀ TÀI: “ DỰÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG...
... nguồn vốn* Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng cụm nhà ở hỗn hợp chungcưcaocấp kết hợp văn phòng dịch vụ tại lô đất NO5, thuộc dựán khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, Hà Nội. *Hình thức ... về nhà ở và các công trình công cộng trên điạ bàn Thành phố.2. Cụm công trình nhà cao tầng hỗn hợp NO5 là một hạng mục quan trọng của dựán khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, Hà Nội, ... Chi phí xây dựng 1,163,903 116,390 1,280,2941 Khối nhà cao tầng 29T1 m2 48140 4.45 214,223 21,422 235,6452 Khối nhà cao tầng 29T2 m2 48140 4.45 214,223 21,422 235,6453 Khối nhà cao tầng 25T1...
... : MÔ TẢ TÓM TẮT DỰÁN GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ DỰÁN Tên dự án: Dựán đầu tư xây dựng khu chungcưcaocấp Phú Thuận. Địa điểm thực hiện dự án: phường Phú Thuận, quận 7, Tp. Hồ Chí Minh. ... KHI DỰÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG 3.2.1. Biện pháp kỹ thuật khống chế ô nhiễm không khí Dự án khu chungcưcaocấp Phú Thuận tại phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM chỉ bao gồm các khu nhà chungcưcao ... khác 1. Cấp thoát nước Theo qui hoạch cấp nước của dự án, tất cả các hoạt động sử dụng nước trong khu nhà ở đều lấy nước từ hệ thống cấp nước thành phố từ Nhà máy cấp nước. Do vậy, dựán không...
... án đầu tư khu chungcưcao tầng caocấp 15-17 Ngọc Khánh. 2. Phân tích thực trạng công tác thẩm định tài chính dựán xây dựng khu chungcưcao tầng 15-17 Ngọc Khánh, đánh giá kết quả đạt được ... phí : Đối với một dựán đầu tư xây dựng như dựán xây dựng khu chungcưcao tầng Ngọc Khánh, để nâng cao hiệu quả, từ quá trình chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư cho đến vận hành các kết quả ... cầu cấp bách về vấn đề nhà ở trong khu đô thị của thủ đô, với vị trí vô cùng thuận lợi của khu đất. Quy mô và hình thức đầu tư của dựán đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng caocấp để bán 15...
... dựán Doanh thu chính của dựán gồm: + Doanh thu tiền bán nhà chungcưcao tầng: 125,097 tỷ đồng Trong đó: *Doanh thu bán nhà ở theo giá đảm bảo kinh doanh : 60,813 tỷ đồng *Doanh thu bán ... của dựán CF = Dòng tiền vào – Dòng tiền ra * Dòng tiền vào của dựán = Doanh thu của dựán + Vốn thanh toán cho đầu tư quỹ nhà của thành phố + Vốn vay + Vốn tự có. * Dòng tiền ra của dựán ... của dự án, bảng doanh thu, bảng chi phí, bảng dòng tiền của dự án Dựa vào đây chúng ta có thể đánh giá khái quát khả năng sinh lời và khả năng trả nợ của dự án. Đây chính là hai mặt của dự án...
... vay ngân hàng. Hình thức đầu tư: Khu nhà ở cao tầng caocấp 15-17 Ngọc Khánh được đầu tư xây dựng mới đồng bộ hoàn chỉnh. Quy mô của dựán sẽ tạo ra một quần thể nhà ở cao tầng caocấp trong ... Lịch Hà Nội. V/v :Dự án TTTM và DL, DVTT Thăng Long. - Tờ trình của Công ty DLTM và TH Thăng Long V/v:xin phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi của dựán đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng caocấp ... - Công văn số 726 CV/PC23 (TM) Bộ công an, công an thành phố HàNội V/v: Thoả thuận PCCC cho dựán xây dựng chung cưcao tầng 15-17 Ngọc Khánh, Ba Đình. - Quyết Định về việc giao quyền sử dụng...
... tác thẩm định tài chính dựán xây dựng khu chungcưcao tầng caocấp 15-17 Phố ngọc khánh. 2.1. Giới thiệu về dựán xây dựng 2.1.1. Hiện trạng khu đất để thực hiện dự án: Khu đất có diện tích ... quy hoạch xây dựng Hà Nội. V/v: thoả thuận cấp nước dựán công trình 15-17 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội. - Công văn số 1910 EVN/ĐHN- P4 Công ty điện lực HàNội V/v: GP cấp đấu điện cao thế các ... hộ của UBND thành phố và Sở du lịch Hà Nội, việc đầu tư xây dựng trung tâm thương mại du lịch, dịch vụ tổng hợp Giảng Võ trong đó lập dựán xây dựng khu nhà ở cao tầng caocấp để bán với quy...
... tế của dự án. Hiệu quả của dựán phụ thuộc vào giá bán của sản phẩm mà việc xác định giá bán dự kiến trong dự án( xe quy chuẩn25-30CN)lại đợc căn cứ vào kết quả tính toán vào giá thành bình ... toán hiệu quả của dự án. - Phơng thức bán hàng trả chậm hay trả ngay để dự kiến các khoản phải thu khi tính toán nhu cầu vốn lu động ở phần tính toán hiệu quả dự án. - Nếu việc tiêu thụ chỉ dựa ... định dựán đầu t Quy trình và nội dung công tác thẩm định dựán đầu t tại chi nhánh Ngân hàng Đầu t và Phát Triển HàNội đợc thực hiện theo trình tự và có những nội dung sau:1.Xem xét,đánh...