... thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên phải tuân thủ những quy định của tiêuchuẩn này trong quá trình thẩmđịnh giá. Khách hàng có yêu cầu thẩmđịnhgiá và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩmđịnh giá ... sơ thẩmđịnhgiá được lưu tại nơi banhành chứng thư thẩmđịnh giá. 6. Hồ sơ thẩmđịnhgiá được lưu giữ trong thời hạn 10 năm. 07. Chứng thư thẩmđịnh giá. 1. Chứng thư thẩmđịnhgiá ... thẩm định giá 1. Mục đích thẩmđịnh giá: Xác địnhgiá tài sản phục vụ mục đích 2. Thời điểm thẩmđịnh giá: Tại thời điểm thẩmđịnhgiá (ngày … tháng năm ) 3. Cơ sở thẩmđịnh giá...
... Thẩm định viên về giá (ký tên) Giám đốc (ký tên, đóng dấu) 16 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩmđịnhgiá ... sơ thẩmđịnhgiá được lưu tại nơi banhành chứng thư thẩmđịnh giá. 6. Hồ sơ thẩmđịnhgiá được lưu giữ trong thời hạn 10 năm. 07. Chứng thư thẩmđịnh giá. 1. Chứng thư thẩmđịnhgiá ... Xác địnhgiá trị tài sản cần thẩmđịnh giá. Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp thẩmđịnhgiá quy định...
... đượcvới tài sản cầnthẩm địnhgiá đãgiao dịch thành công hoặc đang mua, bántrên thị trường vào thời điểm cầnthẩm định giá hoặcgầnvớithời điểm cầnthẩm định giá. • Tổng giá trị điều chỉnh ... cầnthẩm địnhgiá nằm ở khoảnggiữa từ dương (+) chuyển sang âm (-) là 80,5 trđ/m2 QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 77 /2005/QĐ-BTC ngày 01/11/2005 ban hành 03 tiêuchuẩnthẩmđịnh ... thu thập thông tin-vàothời điểm cầnthẩm địnhgiá hoặc-thời điểm thẩmđịnhgiá gầnnhất.- trong thời gian trước đótối đa 01 năm tính đếnthời điểm cầnthẩm định giá. Phi kim tra tớnh xỏc thcãBc...
... THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆTNAM Tiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩmđịnhgiá trị tài sản. 05. Nội dung chi tiết của báo cáo kết quả thẩmđịnhgiá có ... cầu thẩmđịnh giá. - Ngày tháng năm thẩmđịnhgiá . - Tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax của doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnh giá hoặc chi nhánh. - Họ và tên thẩmđịnh viên lập báo cáo thẩmđịnh ... bổ trợ cho báo cáo kết quả thẩmđịnh giá. TIÊU CHUẨN SỐ 05QUY TRÌNH THẨMĐỊNHGIÁ TÀI SẢN06- Khảo sát hiện trƣờng, thu thập thông tin. 1- Khảo sát hiện trường Thẩm định viên phải trực tiếp...
... kết quả thẩmđịnh giá. Thẩmđịnh viên không được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩmđịnh giá. - Khi tiến hànhthẩmđịnhgiá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩmđịnh viên ... chức thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên về giá (sau đây gọi là thẩmđịnh viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêuchuẩn này trong quá trình sử dụng giá trị phi thị trường làm cơ sở thẩmđịnh giá. ... giá. 4 HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 02 Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩmđịnhgiá tài sản(Ký hiệu: TĐGVN 02) (Ban hành kèm theo Quyết định số 77/ 2005/QĐ-BTC...
... chức thẩm định giá. 4. Nội dung hồ sơ thẩmđịnh giá: Nội dung hồ sơ thẩmđịnhgiá phụ thuộc vào mục đích thẩmđịnhgiá và loại hình tài sản cần thẩmđịnh giá. Nội dung cơ bản hồ sơ thẩmđịnhgiá ... nhánh, hồ sơ thẩm định giá được lưu tại nơi banhành chứng thư thẩmđịnh giá. 6. Hồ sơ thẩmđịnhgiá được lưu giữ trong thời hạn 10 năm.07. Chứng thư thẩmđịnh giá. 1. Chứng thư thẩmđịnhgiá là ... việc thẩm định giá 1. Mục đích thẩmđịnh giá: Xác địnhgiá tài sản phục vụ mục đích 2. Thời điểm thẩmđịnh giá: Tại thời điểm thẩmđịnhgiá (ngày … tháng năm )3. Cơ sở thẩmđịnhgiá (nêu rõ...
... định giá. 2- Mục đích thẩmđịnh giá: Thẩmđịnh viên phải xác định và nhận thức mục đích thẩm địnhgiá của khách hàng. Mục đích thẩmđịnhgiá phải được nêu rõ trong báo cáo thẩm định giá. 3- Xác định ... Xác địnhgiá trị tài sản cần thẩmđịnh giá. Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩmđịnh giá. Phương pháp thẩmđịnhgiá quy định ... trường.- Giá trị thị trường: được xác định tuân theo những quy định tại tiêuchuẩnthẩm định giá số 01 (TĐGVN 01). - Giá trị phi thị trường: được xác định tuân theo những quy định tại tiêuchuẩn thẩm...
... nhân quả giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Bản thân các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị luôn luôn thay đổi. Do đó, trong thẩmđịnhgiá tài sản, thẩmđịnh viên phải nắm được mối quan hệ nhân ... những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này đến tài sản khác.Hình thành giá trị của tài sản được thẩmđịnhgiá thường có liên quan đến giá trị của các tài sản khác ... tối đa hoặc mức hữu dụng cao nhất. Do đó, thẩmđịnh viên phải phân tích xem liệu tài sản đó có phù hợp với môi trường hay không khi thẩmđịnh viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất và có...
... nghiệp thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên về giá phải tuân thủ những quy định của tiêuchuẩn này trong quá trình thẩmđịnhgiá tài sản.Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩmđịnhgiá có trách ... chuyển đổi mức giá mua/bán tài sản mong đợi (tại thời điểm cuối kỳ đầu tư) thành giá trị tại thời điểm cần thẩmđịnh giá. Khi thẩmđịnh giá, thẩmđịnh viên có thể tính hoặc không tính giá trị tài ... HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 09Phương pháp thu nhập(Ký hiệu: TĐGVN 09) (Ban hành kèm theo quyết định số /2008/QĐ – BTC ngày tháng năm...