bước 5 chuẩn bị và hoàn chỉnh báo cáo thẩm định giá

Mẫu báo cáo thẩm định giá chuẩn

... số điều chỉnh giá BĐS so sánh BĐS định giá STT Các yếu tố so sánh Giá bán(tr.đ) Diện tích mặt bằng(m2) Diện tích xây BĐS MT 30 SS1 3000 40 SS2 350 0 45 SS3 4000 50 60 200 1 35 150 - 100 - 150 -200 ... 3090 77. 25 3629 .5 80. 656 4070 81.4 290 469 .5 530 theo đơn vị diện tích mặt Tổng mức điều chỉnh Trọng số Trên sở trọng số giá đơn vị điều chỉnh BĐS so sánh, tiến hành tính tổng giá trị điều chỉnh ... trí Mức điều chỉnh 4m 40 3m 4m 40 Toàn quyền sở hữu 0 2m 80 Tổng mức điều chỉnh 90 129 .5 70 thực Giá điều chỉnh Giá điều chỉnh tính 12 Ngõ rộng Mức điều chỉnh Các quyền lợi Mức điều chỉnh 70 Tương...

9
3,485
117

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

Danh mục: Kế toán

... 2010 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 Tài sản thẩm định giá: ... điều chỉnh Giá điều chỉnh Phòng ngủ Mức điều chỉnh Giá điều chỉnh Tầng Tum Mức điều chỉnh Giá điều chỉnh Tổng mức điều chỉnh 1 .5 15 điểm 180 Tương tự, nên không cần điều chỉnh +16 255 8 + 15 2273 ... Thướng Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản III Cơ sở thẩm định giá: Giá trị thị trường Giá trị thị trường tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời điểm thẩm định giá, bên...

14
5,008
56

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ Bất động sản (2).DOC

Danh mục: Kế toán

... sinh Mức điều chỉnh Giá điều chỉnh Phòng ngủ Mức điều chỉnh Giá điều chỉnh Tầng Tum Mức điều chỉnh Giá điều chỉnh Tổng mức điều chỉnh 1 35 88 +117 .5 154 7 .5 1 35 +0 17 05. 5 80 +137 .5 1700. 25 Tương tự, ... điều chỉnh 10 +7 1712 .5 +12 1724 .5 không +50 1774 .5 +14 1714. 25 +24 1738. 25 không +50 1788. 25 123 .5 - 75. 5 88. 25 36.9 39.43 44.7 dụng (tr.đ/m2) Tổng mức điều chỉnh Trọng số +14 156 1 .5 +12 157 3 .5 ... toán ngay 150 0 tháng 1 850 tháng 1700 tháng trước trước trước *2% *3% 0. 75% +30 +55 .5 +12. 75 153 0 2 .5 25 điểm 19 05. 5 3 .5 35 điểm 1712. 75 30 điểm (Mỗi điểm tương -10 điểm - 20 điểm - 15 điểm đương...

14
2,696
30

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

Danh mục: Kế toán

... cần điều chỉnh +14 156 1 .5 +12 157 3 .5 12 +7 1712 .5 +12 1724 .5 không +14 1714. 25 +24 1738. 25 không Mã HV : 1831/2010 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản Mức điều chỉnh Giá điều chỉnh Tổng ... mức điều chỉnh +50 1623 .5 +50 1774 .5 +50 1788. 25 123 .5 - 75. 5 88. 25 đơn vị diện tích đất sử 36.9 39.43 44.7 dụng (tr.đ/m2) Tổng mức điều chỉnh Trọng số 323 .5 324 .5 388. 25 thực Giá điều chỉnh theo ... 05 năm 2010 Mã HV : 1831/2010 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2010/HĐDV-QM ngày 14/ 05/ 2010...

18
3,027
43

Báo cáo thẩm định giá bất động sản

Danh mục: Kiến trúc - Xây dựng

... Đê La Thành Mục đích thẩm định giá: Làm sở xác định giá bán Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 Căn pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường Thực ... 1940 90 +117 .5 2 057 .5 -200 triệu 2220 .5 137 +0 2220 .5 - 150 triệu 2066 .5 82 +137 .5 2203 .5 Giá bán (triệu đồng) mục tiêu Các điều chỉnh Các quyền lợi Giá điều chỉnh Điều kiện bán Giá điều chỉnh Điều ... 2239 .5 không +50 2289 .5 -60 .5 +14 2217 .5 +24 2241 .5 không +50 2291 .5 192 thực Giá điều chỉnh theo đơn vị diện tích đất sử 46.38 48.71 54 .56 dụng (tr.đ/m2) Tổng mức điều chỉnh Trọng số 333 .5 339.5...

17
4,336
29

Báo cáo thẩm định giá bất động sản

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... dụng kết thẩm định vào mục đích khác Thẩm định giá viên (chữ ký) Lê Thị Hương Ly C BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Bất động sản thẩm định: giá trị quyền sử dụng đất mảnh đất số 45 tờ đồ địa ... Vậy giá trị mảnh đất cần định giá 8,32 triệu VNĐ/m2 Thẩm định giá viên Lê Thị Hương Ly thông báo kết thẩm định giá tới ông Nguyễn Văn Nam để phục vụ cho việc tính giá giao bán mảnh đất số 45 tờ ... giá khác biệt B A : 1, 25 tỷ VNĐ Giá khu đất A điều chỉnh lại (ký hiệu A’) theo yếu tố khác biệt khu đất B tính toán sau: A’= 25 - 5, 6 25 + 1, 25 = 20,6 25 tỷ VNĐ Tính đơn giá mét vuông là: 20625...

12
3,554
15

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... 19 .56 4,83 tr 20.278, 35 tr 5) Giao thông - 2 .5% Mức điều chỉnh -50 6,96 tr 19 .56 4,83 tr 19.771,39 tr + 2 .5% - 1 .5% Mức điều chỉnh + 489,12 tr - 296 ,57 tr Giá sau điều chỉnh 20. 054 , 05 tr 19.474,82 tr ... sống + 2 .5% Mức điều chỉnh +486,87 tr 20. 054 , 05 tr 19.961,69 tr Mức điều chỉnh Giá sau điều chỉnh 3)Hình dáng Mức điều chỉnh Giá sau điều chỉnh 4) An ninh Mức điều chỉnh Giá sau điều chỉnh Giá sau ... phương pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài...

14
980
3

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... 14,48 15, 03 16,71 20, 15 26 ,5 32,44 39,60 48 Nhập 15, 64 16,22 19,78 25, 26 32 37 46 ,58 60 Tổng xuất nhập 30,12 31, 25 36,49 45, 41 58 ,5 69,44 86,18 108 Cán cân thương mại -1,16 -1,19 -3,07 -5, 11 -5, 5 ... 7,9 0 ,5 May-04 4,4 11,8 0,6 Jul-04 5, 3 14 0,8 Sep-04 5, 2 14,6 1,3 Nov-04 2,8 13 1,2 Jan- 05 1,9 5, 9 0,8 Mar- 05 2,7 1,2 May- 05 1,8 5, 6 1,2 Jul- 05 1,8 2,8 1 ,5 - 32 Sep- 05 0,9 2,3 1,2 Nov- 05 1,3 ... 1994 51 ,6 0 19 95 73,6 22 42,6 1996 1 05 31,4 3,7 42,7 1997 139,9 34,9 3,7 33,2 1998 1 45 5,1 0 ,5 3,6 1999 154 ,7 9,7 0,9 6,7 2000 1 65, 6 10,9 0,9 7,0 2001 212,2 46,6 3 ,5 28,1 2002 286,4 74,2 5, 1 35, 0...

98
807
1

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... 2010 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 Tài sản thẩm định giá: ... điều chỉnh Giá điều chỉnh Phòng ngủ Mức điều chỉnh Giá điều chỉnh Tầng Tum Mức điều chỉnh Giá điều chỉnh Tổng mức điều chỉnh 1 .5 15 điểm 180 Tương tự, nên không cần điều chỉnh +16 255 8 + 15 2273 ... Thướng Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản III Cơ sở thẩm định giá: Giá trị thị trường Giá trị thị trường tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời điểm thẩm định giá, bên...

14
1,296
10

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... sở thẩm định giá Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tàì sản thẩm định giá lựa chọn giá trị thị trường làm sở thẩm định giá Giá trị thị trường tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào ... VVFC giá trị Kết thẩm định giá có hiệu lực vòng 60 ngày kể từ ngày ký báo cáo thẩm định giá 11 Mức thu tiền dịch vụ định giá: Căn Quyết định số 32/TĐG-QĐ ngày 14/10/20 05 Giám đốc Trung tâm Thẩm định ... Nghị định số 101/20 05/ NĐ-CP ngày 03 tháng năm 20 05 Chính phủ thẩm định giá; - Quyết định số 24/20 05/ QĐ-BTC ngày 18/4/20 05 Bộ Tài v/v "Ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam"; Quyết định số...

9
1,020
14

báo cáo thẩm định giá bất động sản

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... điều chỉnh Giá điều chỉnh Số lượng phòng bếp, -100 triệu 1430 88 +117 .5 154 7 .5 -200 triệu 17 05. 5 1 35 +0 17 05. 5 - 150 triệu 156 2. 75 80 +137 .5 1700. 25 Giá bán (triệu đồng) mục tiêu Các điều chỉnh ... trước *2% *3% 0. 75% +30 +55 .5 +12. 75 153 0 2 .5 25 điểm 19 05. 5 3 .5 35 điểm 1712. 75 30 điểm (Mỗi điểm tương T Các điều chỉnh -10 điểm - 20 điểm - 15 điểm đương 10 triệu đồng) Giá điều chỉnh Diện tích ... vệ sinh Mức điều chỉnh 1 .5 15 điểm 1 35 Tương tự, nên không cần điều chỉnh +14 12 +7 +14 1712 .5 +12 1724 .5 không +50 1774 .5 1714. 25 +24 1738. 25 không +50 1788. 25 123 .5 - 75. 5 88. 25 36.9 39.43 44.7...

18
1,112
4

báo cáo thẩm định giá

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... thực Nghị định số 101/20 05/ NĐ-CP ngày 03 tháng năm 20 05 Chính phủ thẩm định giá; - Quyết định số 24/20 05/ QĐ-BTC ngày 18/4/20 05 Bộ Tài v/v "Ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam" Quyết định số ... đối giống so với Bất động sản cần thẩm định giá, từ có điều chỉnh thích hợp để xác định giá trị Bất động sản cần thẩm định giá Đối với Bất động sản thẩm định giá, số liệu để tính toán theo phương ... bất động sản thẩm định giá, dùng làm để so sánh - Hệ số điều chỉnh giá BĐS so sánh BĐS định giá Chỉ tiêu điều chỉnh Vị trí Pháp lý Hạ tầng xã hội Môi trường Quy mô tổng mức điều chỉnh đơn vị...

13
812
3

Báo cáo thẩm định giá bất động sản

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

...

17
857
3

Báo cáo thẩm định giá Bất động sản Biệt thự số 9 ngách 29 ngõ 376 Đường Bưởi, Q. Ba Đình

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... điều chỉnh Điều chỉnh Giá điều chỉnh Nhà C5, Ngõ 376 3800 Địa Mặt Ngõ 376 Mặt Phố VP Mặt ngách - 15. 00% -58 1.229 3293.631 -50 6.369 Nhà 4 ,5 tầng 1012 .5 -20.00% -8 95. 455 358 1.82 -918.18 Nhà 5, 5 tầng ... Bưởi (50 m)… III/ Cơ sở thẩm định giá: Căn vào mục đích định giá đặc điểm tài sản, chọn sở giá trị thị trường để định giá Giá trị thị trường” tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời ... Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/ 12/2003 phủ quy định chi tiết thi hành pháp lệnh giá - Nghị định số 101/NĐ-CP ngày 16/11/20 05 phủ thẩm định giá; - Nghị định số 16/20 05/ NĐ-CP ngày 07/02/2005...

14
628
0

Báo cáo thẩm định giá ngôi nhà số 28, ngõ Tự Do , Hai Bà Trưng , Hà Nôi

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... sau đối chiếu với phương pháp thẩm định giá hành, nhóm thẩm định lựa chọn phương pháp thẩm định giá phù hợp “Phương pháp so sánh” * Những giả thiết hạn chế thẩm định giá trị bất động sản Trên sở ... thức tính giá trị bất động sản : Giá trị bất động sản cần thẩm định giá = giá trị đất + giá trị lại công trình xây dựng đất Như để tính giá trị bất động sản cần thẩm định ta cần tính giá trị đất ... điểm tháng 3/ 2011 5. 4 tỷ đồng Tuy nhiên để sử dụng giá để làm sở so sánh với bất động sản cần thẩm định giá ta phải điều chỉnh thời điểm thẩm định giá tháng 10/2011 : Giá BĐS số 50 thời điểm tháng...

23
562
0

Báo cáo thẩm định giá máy bơm cao áp

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Lập báo cáo thẩm định giá: Báo cáo thẩm định giá sản phẩm cuối toàn công việc thẩm định giá, kết nỗ lực kỹ nghề nghiệp nhà thẩm định giá 1.2 .5 Các phƣơng pháp thẩm định giá máy, thiết bị: Việc lựa ... 1.2 THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY, THIẾT BỊ: 1.2.1 Khái niệm thẩm định giá máy, thiết bị: Thẩm định giá máy, thiết bị ước tính giá trị máy, thiết bị cụ thể vào thời điểm định địa điểm định cho mục đích định ... Xác định mức độ hao mòn tài sản  Phân tích cụ thể mức độ tác động yếu tố như: lạm phát, cung cầu ảnh hưởng đến giá trị tài sản Chuẩn bị báo cáo thẩm định giá: Chuẩn bị báo cáo thẩm định giá bước...

69
687
4

Báo cáo thẩm định giá máy móc nồi hơi đốt dầu

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... xác định giá trị 1.2 CƠ SỞ GIÁ TRỊ CỦA THẨM ĐỊNH GIÁ Cơ sở thẩm định giá máy, thiết bị nói riêng thẩm định giá nói chung phải tuân theo chuẩn mực Uỷ ban Thẩm định giá quốc tế Tiêu chuẩn thẩm định ... Hạnh – VG02 – K 35 Trang Chuyên đề tốt nghiệp GVHD: Thầy Ngô Văn Phong Chuẩn bị báo cáo thẩm định giá bước cuối để hoàn thành báo cáo thẩm định giá Mục đích bước cố gắng chuẩn bị thông tin cần ... truyền đạt kết thẩm định kết luận nhà thẩm định đến người sử dụng thông tin cách nhanh hiệu 1.4.2.6 Lập báo cáo thẩm định giá Báo cáo thẩm định giá sản phẩm cuối toàn công việc thẩm định giá, kết nỗ...

46
597
1

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ XE TẢI THÙNG 15 TẤN

Danh mục: Định giá - Đấu thầu

... chức thẩm định giá: − Nguyễn Thị Ánh Sương − Vũ Dương Thanh Thảo − Nguyễn Đặng Hồng Thoa NHỮNG CĂN CỨ PHÁP LÝ ĐỂ THẨM ĐỊNH GIÁ: − Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam(Tiêu chuẩn thẩm định giá ... giao dịch Tỷ lệ điều chỉnh Đang giao dịch tháng trước tháng trước 0% +0.0 75* giá bán +0.0 75* giá bán Mức điều chỉnh triệu 52 .5 triệu 37 .5 triệu 100% 75% 55 % -40% -6% +20% 51 6 triệu 42 triệu 100 ... THẨM ĐỊNH GIÁ: XỬ LÍ NHỮNG VẤN ĐỀ PHỨC TẠP, KHÔNG RÕ RÀNG TRONG QUÁ TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ: 10 NHỮNG QUYỀN VÀ LỢI ÍCH CÁ NHÂN (NẾU CÓ) CỦA THẨM ĐỊNH VIÊN LIÊN QUAN ĐẾN TÀI SẢN CẦN THẨM ĐỊNH GIÁ,...

21
1,538
31

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẦU KÉO CONTAINER 40FT

Danh mục: Định giá - Đấu thầu

... PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ XỬ LÍ NHỮNG VẤN ĐỀ PHỨC TẠP, KHÔNG RÕ RÀNG TRONG QUÁ TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ NHỮNG QUYỀN VÀ LỢI ÍCH CÁ NHÂN (NẾU CÓ) CỦA THẨM ĐỊNH VIÊN LIÊN QUAN ĐẾN TÀI SẢN CẦN THẨM ĐỊNH GIÁ, ... Tuyến NHỮNG CĂN CỨ PHÁP LÝ ĐỂ THẨM ĐỊNH GIÁ Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam(Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 07 (Kí hiệu: TĐGVN 07) Ban hành kèm theo định số : − 129/2008/QĐ – BTC ... NHIỆM VỤ TÊN, CHỮ KÍ CỦA THẨM ĐỊNH VIÊN TIẾN HÀNH THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN XII PHỤ LỤC ĐÍNH KÈM BÁO CÁO  Đối với tài sản thẩm định: Giấy đăng kiểm, sổ chứng nhận kiểm định, giấy chứng nhận bảo...

13
1,311
0

590 Một số giải pháp nhằm nâng cao và hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại sở giao dịch I - Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (98tr)

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... 3233028487 602 155 89 75 756 640 252 4 Các khoản giảm trừ 55 224734 289713906 756 640 252 4 Doanh thu 3177803 753 57 318 450 69 6817420981 Giá vốn hàng bán 3004 456 700 4921921870 74898 154 3 Lợi tức gộp 173347 053 809923198 ... 809923198 758 713 25 Chi phí bán hàng 86770782 157 994988 63 754 5793 Chi phí quản lý DN 800804 85 639262710 355 644 25 Lợi tức từ h đ KD 64 957 86 126 655 00 6 654 740 Lợi tức từ hđ TC 3932 150 129679 85 9193000 ... Tổng số Tổng hộ dtích (m2) 150 120 100 52 0 634 52 0 2 050 6760 8812 1 26 13 13 52 3900 156 0 1300 6760 150 120 54 0 650 54 0 1630 54 00 7030 2 20 20 40 3000 2400 54 00 150 120 100 640 762 640 2622 10240...

105
532
1