... dungQuyền chung ngườisửdụngđấtQuyền giao dịch quyềnsửdụngđấtngườisửdụngđấtQuyền bồi thường Nhà nước thu hồi đấtQuyền giao khoán đất nông lâm trường quốc doanh Quyền chung ngườisửdụng ... dịch quyềnsửdụngđất Trong thời hạn sửdụngđất - Hết thời gian sửdụng đất: + Có thể bị nhà nước thu hồi đất + Có thể tiếp tục sửdụngđất => Chỉ đất thời hạn sửdụngquyềnsửdụngđất thuộc ... chung ngườisửdụngđất Điều 1 05 Luật đất đai Quyền giao dịch quyềnsửdụngđấtngườisửdụngđất 2.1 Những vấn đề chung giao dịch quyềnsửdụngđất 2.2 Các giao dịch quyềnsửdụngđất cụ thể 2.1...
... Tặng, cho quyềnsửdụngđất (v) Góp vốn quyềnsửdụngđất (vi) Cho thuê (cho thuê lại) quyềnsửdụngđất (vii) Thế chấp, bảo lãnh quyềnsửdụngđấtBÀIQUYỀNCỦANGƯỜISỬDỤNGĐẤT 4.2 Khái niệm, ... Tiền sửdụngđấtBÀI NGHĨA VỤ CỦANGƯỜISỬDỤNGĐẤT 2.3 Thuế sửdụngđất Thuế sửdụngđất khoản tiền mà người khai thác sửdụngđất đai phải nộp hàng năm cho Nhà nước (i) - - Thuế sửdụngđất ... cho Nhà nước để có quyềnsửdụngđất BÀI NGHĨA VỤ CỦANGƯỜISỬDỤNGĐẤT 2.1 Tiền sửdụngđất 2.1.2 Căn xác định: (i) Diện tích đấtsử dụng; (ii) Giá đất; (iii) Thời hạn sửdụngđất Thời hạn lâu...
... quyềnsửdụngđất 2.3 Trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà quyềnsửdụngđất thuê nhận góp vốn quyềnsửdụngđất (không hình thành pháp nhân mới) ghi theo hợp đồng thuê quyềnsửdụngđất ... Chính phủ thi hành Luật Đất đai, ngườisửdụngđất hộ gia đình, cá nhân chưa có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất mà có giấy tờ quyềnsửdụngđất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai ghi theo Phiếu ... giấy tờ quyềnsửdụngđất sau: 2.1 Trường hợp có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất ghi theo loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất số cấp ngày ./ / , Giấy chứng nhận quyền...
... trường hợp có định người thực nghĩa vụ phải ghi rõ họ tên người nội dung nghĩa vụ (7) Ghi tài sản thừa kế giấy tờ quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế; phần tài sản mà người thừa kế hưởng; ... có người thừa kế nhường quyền hưởng tài sản thừa kế cho người thừa kế khác ghi rõ việc nhường (8) Ghi quan hệ người nhận thừa kế người để lại tài sản thừa kế; tài sản thừa kế để lại giấy tờ quyền ... thừa kế; tài sản thừa kế để lại giấy tờ quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế (9) Ghi địa điểm thực công chứng (10) Chọn trường hợp sau đây: - Người lập di chúc đọc Di chúc này, đồng ý...
... quyềnsửdụngđất 2.3 Trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà quyềnsửdụngđất thuê nhận góp vốn quyềnsửdụngđất (không hình thành pháp nhân mới) ghi theo hợp đồng thuê quyềnsửdụngđất ... Chính phủ thi hành Luật Đất đai, ngườisửdụngđất hộ gia đình, cá nhân chưa có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất mà có giấy tờ quyềnsửdụngđất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai ghi theo Phiếu ... giấy tờ quyềnsửdụngđất sau: 2.1 Trường hợp có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất ghi theo loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất số cấp ngày ./ / , Giấy chứng nhận quyền...
... trường hợp có định người thực nghĩa vụ phải ghi rõ họ tên người nội dung nghĩa vụ (7) Ghi tài sản thừa kế giấy tờ quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế; phần tài sản mà người thừa kế hưởng; ... có người thừa kế nhường quyền hưởng tài sản thừa kế cho người thừa kế khác ghi rõ việc nhường (8) Ghi quan hệ người nhận thừa kế người để lại tài sản thừa kế; tài sản thừa kế để lại giấy tờ quyền ... thừa kế; tài sản thừa kế để lại giấy tờ quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế (9) Ghi địa điểm thực chứng thực (10) Chọn trường hợp sau đây: - Người lập di chúc đọc Di chúc này, đồng ý...
... 5/ 7/1994 v quy n s h u nh v quy n s d ng t t i ụ th (2).Xem: Trang tin t c v s ki n c a B ti nguyờn v mụi tr ng, ngy 31 /5/ 2008 (3).Xem: Kho n i u Ngh nh c a Chớnh ph s 84/2007/N -CP ngy 25/ 5/2007 ... thụn v i di n tớch hn 366.000 t nụng nghi p, tỏc ng n g n 627.4 95 h gia ỡnh v i kho ng 950 .000 lao ng v nh h ng t i i s ng c a hn 2 ,5 tri u ng i, ú cú nh ng h gia ỡnh ri vo tỡnh tr ng b b n cựng ... 9/2008 (5) Bỏo cỏo ó d n (6) Bỏo cỏo ó d n (7).Xem: T p quờ hng s 3/2002, tr. 25 (8).Xem: Vn ki n i h i i bi u ton qu c l n th IX ng c ng s n Vi t Nam, Nxb Chớnh tr qu c gia, H N i, 2001, tr 45 (9).Xem:...
... dungQuyền chung ngườisửdụngđấtQuyền giao dịch quyềnsửdụngđấtngườisửdụngđấtQuyền bồi thường Nhà nước thu hồi đấtQuyền giao khoán đất nông lâm trường quốc doanh Quyền chung ngườisửdụng ... dịch quyềnsửdụngđất Trong thời hạn sửdụngđất - Hết thời gian sửdụng đất: + Có thể bị nhà nước thu hồi đất + Có thể tiếp tục sửdụngđất => Chỉ đất thời hạn sửdụngquyềnsửdụngđất thuộc ... chung ngườisửdụngđất Điều 1 05 Luật đất đai Quyền giao dịch quyềnsửdụngđấtngườisửdụngđất 2.1 Những vấn đề chung giao dịch quyềnsửdụngđất 2.2 Các giao dịch quyềnsửdụngđất cụ thể 2.1...
... sang đất thổ cư): ……………………………………………………………(cụ thể theo sơ đồ kèm theo) Cam kết kiến nghị ngườisửdụngđất (Về trạng sửdụng ... kết kiến nghị ngườisửdụngđất (Về trạng sửdụngđất vào mục đích làm nhà trồng Nếu ranh giới diện tích sửdụng ổn định, với GCN nêu ranh giới sửdụng ổn định, không tranh chấp; ranh giới, diện ... ĐKQSDĐ cấp huyện định việc trích đo đất sở để CB địa chỉnh lý hồ sơ cấp xã Vì để đảm bảo độ xác CB địa xã cần phải xuống kiểm tra xác nhận thông tin theo đơn, khu đất có biến động ranh giới vượt...
... chi m 75, 53% t ng di n tích t nhiên c nư c; c th sau: H gia ñình, cá nhân ñang s d ng 14.878 nghìn ha, chi m 59 ,52 % t ng di n tích ñã giao, cho thuê; ñó di n tích ñ t nông nghi p 13.9 15 nghìn ... - Công văn s 254 /CV-TNMT ngày 05/ 09/20 05 v vi c trích d n ñi u lu t ñ t ñai ngh ñ nh 181 c a ph v vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t - Công văn s 304/CV-TNMT ngày 19/10/20 05 v vi c ban ... năm 2013 56 B ng 3.3 Bi n ñ ng m c ñích ñ t ñang s d ng huy n Phù C năm 2013 so v i năm 2004 58 B ng 3.4 Hi n tr ng s d ng ñ t c a xã, th tr n nghiên c u 59 B ng 3 .5 Tình hình...
... 19.093,04 100,00 -2.717,37 -12,46 13.801,48 63,28 12 .57 5,84 65, 87 12 .52 6,93 65, 61 -1.274 ,55 -5, 84 7.788,64 35, 71 6.361,39 33,32 -6,32 6.410, 35 33 ,57 -1.378,29 H c vi n Nông nghi p Vi t Nam – Lu n ... 6410. 35 2067.93 1930.82 137.11 2997.66 14.61 67.74 2.11 55 9 .50 2 353 .70 41.98 130.72 1170.74 1.32 33 .57 10.83 10.11 0.72 15. 70 0.08 0. 35 0.01 2.93 12.33 0.22 0.68 6.13 0.01 CSD BCS DCS NCS 155 .76 ... - Nhóm ñ t nông nghi p 12 .52 6,93 ha, chi m 65, 61% di n tích t nhiên; - Nhóm ñ t phi nông nghi p 6.410, 35 ha, chi m 33 ,57 % di n tích t nhiên; - Nhóm ñ t chưa s d ng 155 ,76 ha, chi m 0,82% di n...
... 2013 52 Bng 3.4 Tỡnh hỡnh thc hin quyn chuyn nhng QSD theo cỏc xó, th trn 56 Bng 3 .5 Tỡnh hỡnh thc hin quyn cho thuờ QSD theo cỏc xó, th trn 59 Bảng 3.6 Tình hình thực quyền thừa kế ... trớ a lý: Thanh Trỡ l huyn ngoi thnh ca thnh ph H Ni cú ta a lý nm khong: T 20 050 n 21000 v Bc T 1 050 45 n 1 050 56 kinh ụng Ranh gii hnh chớnh ca huyn c xỏc nh nh sau: - Phớa Bc giỏp qun Hong ... bin i dc nghiờng t Bc xung Nam v t ụng sang Tõy, vi cao trung bỡnh 4 ,5 5,5m so vi mc nc bin Cao nht t - 6,5m, ni thp nht t 2 ,5 - 2,8m Ton b a bn huyn c phõn chia thnh vựng t nhiờn: - Vựng ni ng...
... cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất Đây quyềnngườisửdụng đất, thực tế quyềnngườisửdụngđất bị xem nghĩa vụ Để cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, ngườisửdụngđất phải qua nhiều thủ ... 1.1 Khái quát quyềnsửdụngđất 1.1.1 Quyền sở hữu 1.1.2 Quyền sở hữu toàn dân đất đai 1.1.3 Quyềnsửdụngđất 1.2 Quyền sở hữu, sửdụngđất số nước giới 1.2.1 Quyền sở hữu, sửdụngđất số nước ... hình thực quyền chuyển đổi quyềnsửdụngđất 54 3.3.2 Tình hình thực quyền chuyển nhượng quyềnsửdụngđất 56 3.3.3 Tình hình thực quyền cho thuê quyềnsửdụngđất 62 3.3.4 Tình hình thực quyền thừa...
... liên quan đến quyềnsửdụngđất .3 1.1.1 Quyền sở hữu 1.1.2 Quyền sở hữu toàn dân đất đai 1.1.3 Quyềnsửdụngđất chủ sửdụngđất .5 1.2 Quyền sở hữu, sửdụngđất số nước ... đất đai cho người dân - Quy định cụ thể quyền, nghĩa vụ đối tượng sửdụngđất phù hợp với hình thức giao đất, thuê đất, công nhận quyềnsửdụngđất quy định điều kiện ngườisửdụngđất thực quyền ... nước ta tồn hình thức sở hữu đất đai sở hữu toàn dân tổ chức cá nhân giao đất, cho thuê đất, công nhận quyềnsửdụngđấtNgườisửdụngđất chuyển quyềnsửdụng đất, thực quyền nghĩa vụ theo quy định...
... nhượng quyềnsửdụng đất; - Tình hình thừa kế quyềnsửdụng đất; - Tình hình tặng, cho quyềnsửdụng đất; - Tình hình chấp quyềnsửdụng đất; Đề xuất số giải pháp cho việc thực quyềnsửdụngđất ... dung QSDĐ ngườisửdụngđất bao gồm quyền luật định: quyền chiếm hữu (thể quyền cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyền pháp luật bảo vệ bị người khác xâm phạm); quyềnsửdụng (thể quyền khai ... hữu; quyền định mục đích sửdụng đất; quy định hạn mức sửdụng đất, thời hạn sửdụng đất; quyền định thu hồi, trưng dụngđất đai; quyền định giá đất; định sách tài đất đai… Hai là, Luật Đất đai...
... thực quyềnsửdụngđất 1.1.1 Đất đai thị trường đất đai 1.1.2 Quyền sở hữu quyềnsửdụngđất 1.1.3 Chuyển quyềnsửdụngđất 1.2 Quyền sở hữu quyềnsửdụngđất số nước giới 15 1.2.1 Mỹ 15 1.2.2 ... 20 05) f Cho thuê, cho thuê lại quyềnsửdụngđấtNgườisửdụng cho thuê đất cho thuê lại đất hình thức chuyển quyềnsửdụngđất mà thực chất việc dành quyềnsửdụngđất cho người khác sửdụng ... sửdụngđấtquyềnquyền sở hữu không tách rời quyền sở hữu Người có quyềnsửdụngđất đồng thời người có quyền sở hữu mảnh đất Trong trình sửdụngđất thực quyền đất, họ đồng thời người có quyền...
... thực quyềnsửdụngđất địa phương nhiều bất cập cần giải như: - Ngườisửdụngđất chưa thực đầy đủ quyềnsửdụngđất theo quy định, nhiên có thực tế ngườisửdụngđất thực số quyềnsửdụngđất ... pháp Luật Đất đai hành ghi nhận Và vậy, Luật Đất đai năm 1993 xuất khái niệm Quyềnsửdụngđấtngườisửdụngđất , hay nói cách khác quyềnsửdụngđấtngườisửdụngđất Theo điều - Luật Đất đai ... sửdụng đất, đảm bảo lợi ích Nhà nước ngườisửdụngQuyền sở hữu đất đai bao gồm quyền bản: quyền chiếm hữu đất đai, quyềnsửdụngđất đai quyền định đoạt đất đai Với chế độ sở hữu toàn dân đất...
... LUẬN 54 4.1 ðánh giá việc thực quyềnsửdụng ñất 54 4.1.1 Tình hình thực quyền chuyển ñổi quyềnsửdụng ñất 54 4.1.2 Tình hình thực quyền chuyển nhượng quyềnsửdụng ñất 59 4.1.3 Tình hình thực quyền ... thuê quyềnsửdụng ñất 67 4.1.4 Tình hình thực quyền thừa kế quyềnsửdụng ñất 71 4.1 .5 Tình hình thực quyền tặng cho quyềnsửdụng ñất 74 4.1.6 Tình hình thực quyền chấp, bảo lãnh quyềnsửdụng ... hữu, sửdụng ñất ñai mà giao ñất, cho thuê ñất, công nhận quyềnsửdụng ñất ñang sửdụng tổ chức, hộ gia ñình, cá nhân (sau ñây gọi chung ngườisửdụng ñất) sửdụng ổn ñịnh lâu dài Ngườisử dụng...
... quyềnsửdụngđất 2.3 Trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà quyềnsửdụngđất thuê nhận góp vốn quyềnsửdụngđất (không hình thành pháp nhân mới) ghi theo hợp đồng thuê quyềnsửdụngđất ... Chính phủ thi hành Luật Đất đai, ngườisửdụngđất hộ gia đình, cá nhân chưa có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất mà có giấy tờ quyềnsửdụngđất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai ghi theo Phiếu ... giấy tờ quyềnsửdụngđất sau: 2.1 Trường hợp có giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất ghi theo loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất số cấp ngày ./ / , Giấy chứng nhận quyền...
... Bt cp thc tin thi hnh phỏp lut v quyn ca ngi s dng t Chng 3: KIN NGH HON THIN V BO M HIU QU 45 45 46 53 66 69 82 87 92 97 THC HIN PHP LUT V QUYN CA NGI S DNG T VIT NAM 3.1 3.2 3.3 Quan im hon ... quyn ti cao ca nh nc õy chớnh l mt c im ln ch s hu rung t ti Vit Nam [ 15, tr 15] 1.1.2.2 S hu t thi k Phỏp thuc Nm 1 858 , thc dõn Phỏp xõm lc v thit lp nn thng tr Vit Nam, ch s hu t Vit Nam ... t, cú h khu thng 45 trỳ ti a phng v trc tip sn xut nụng nghip ti vựng cú iu kin kinh t - xó hi khú khn nỳi, hi o; trng hp ó s dng t n nh t trc ngy 15/ 10/1993 (khon 2, 3, iu 50 Lut t 2003) H gia...