Quản lý xây dựng theo quy hoạch khu công nghiệp mông hóa, huyện kỳ sơn, tỉnh hòa bình (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÃ VĂN TRƯỜNG QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP MÔNG HĨA, HUYỆN KỲ SƠN, TỈNH HỊA BÌNH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÃ VĂN TRƯỜNG KHÓA: 2018 – 2020 QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH KHU CƠNG NGHIỆP MƠNG HĨA, HUYỆN KỲ SƠN, TỈNH HỊA BÌNH Chun ngành :Quản lý thị cơng trình Mã số :8.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS KTS NGUYỄN XUÂN HINH XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN GS TS NGUYỄN TỐ LĂNG Hà Nội - 2020 LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn giúp đỡ tận tình Tiến sĩ Nguyễn Xuân Hinh hướng dẫn tận tình suốt thời gian thực luận văn Xin chân thành cám ơn Ban Giám hiệu trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Khoa Sau đại học - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội quan liên quan tạo điều kiện hỗ trợ để tơi hồn thành luận văn Xin gửi lời cảm ơn đến thầy cô giảng dạy Khoa Sau đại học - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội nhà khoa học cung cấp kinh nghiệm tài liệu liên quan đến lĩnh vực nghiên cứu luận văn Cuối cùng, xin cám ơn giúp đỡ nhiệt tình bạn đồng nghiệp chia sẻ với suốt trình thực luận văn này./ Hịa Bình, ngày tháng năm 2020 Tác giả luận văn Lã Văn Trường LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng./ Tác giả luận văn Lã Văn Trường MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình vẽ Danh mục sơ đồ Danh mục bảng biểu MỞ ĐẦU * Lý lựa chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Phương pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học đề tài * Khái niệm, thuật ngữ dùng luận văn * Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH KHU CƠNG NGHIỆP MƠNG HĨA 1.1 Giới thiệu chung 1.1.1 Sơ lược tỉnh Hịa Bình huyện Kỳ Sơn 1.1.2 Vị trí, điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội 10 1.1.3 Giới thiệu khái qt KCN Mơng Hóa 11 1.2 Thực trạng xây dựng KCN Mơng Hóa 13 1.2.1 Thực trạng sử dụng đất 13 1.2.2 Thực trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật 15 1.2.3 Thực trạng cơng trình xây dựng KCN 20 1.2.4 Thực trạng kiến trúc cảnh quan 21 1.2.5 Thực trạng bảo vệ môi trường 24 1.3 Thực trạng quản lý xây dựng theo quy hoạch KCN Mơng Hóa 24 1.3.1 Thực trạng quản lý xây dựng theo quy hoạch 24 1.3.2 Thực trạng áp dụng sở pháp lý quản lý xây dựng 29 1.3.3 Thực trạng máy quản lý lực quản lý xây dựng 29 1.3.4 Thực trạng tham gia cộng đồng quản lý xây dựng 34 1.4 Đánh giá chung vấn đề quản lý xây dựng theo quy hoạch KCN Mơng Hóa 35 1.4.1 Đánh giá tổng hợp 35 1.4.2 Những vấn đề cần giải 36 CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP MÔNG HÓA 38 2.1 Các sở pháp lý quản lý xây dựng theo quy hoạch 38 2.1.1 Cơ sở pháp lý Nhà nước 38 2.1.2 Cơ sở pháp lý quyền địa phương 41 2.1.3 Hồ sơ quy hoạch phê duyệt 43 2.2 Cơ sở lý thuyết quản lý xây dựng theo quy hoạch 44 2.2.1 Lý thuyết quản lý xây dựng theo quy hoạch 44 2.2.2 Quản lý nhà nước quản lý xây dựng theo quy hoạch 47 2.2.3 Quản lý Chủ đầu tư & nhà đâu tư thứ cấp 49 2.3 Những yếu tố tác động đến quản lý xây dựng theo quy hoạch 50 2.3.1 Yếu tố điều kiện tự nhiên 50 2.3.2 Yếu tố điều kiện kinh tế, xã hội hạ tầng kỹ thuật 51 2.3.3 Yếu tố điều kiện đầu tư phương thức quản lý 53 2.3.4 Yếu tố khoa học công nghệ & cộng đồng tham gia 54 2.4 Kinh nghiệm quản lý xây dựng thị ngồi nước 55 2.4.1 Kinh nghiệm quốc tế 55 2.4.2 Kinh nghiệm nước 59 CHƯƠNG ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP MƠNG HĨA 66 3.1 Quan điểm, mục tiêu nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch KCN Mơng Hóa 66 3.1.1 Quan điểm 66 3.1.2 Mục tiêu 66 3.1.2 Nguyên tắc 67 3.2 Giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch KCN Mơng Hóa 68 3.2.1 Hồn thiện nội dung quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch 68 3.2.2 Hoàn thiện chế, sách quản lý 82 3.2.3 Giải pháp tổ chức máy nâng cao lực quản lý 83 3.2.4 Giải pháp huy động tham gia cộng đồng 87 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 93 Kết luận 93 Kiến nghị 93 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Tên đầy đủ Chữ viết tắt CCN CN CNH-HĐH KCN NĐ - CP NXB QCXDVN Cụm công nghiệp Công nghiệp Công nghiệp hóa - Hiện đại hóa Khu cơng nghiệp Nghị định - Chính phủ Nhà xuất Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QHXD Quy hoạch xây dựng QLXD Quản lý xây dựng UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC HÌNH VẼ Tên đầy đủ Số hiệu Hình 1.1 Phạm vi, ranh giới KCN Mơng Hóa, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hịa Bình Hình 1.2 Bản đồ quy hoạch tổng thể KCN tỉnh Hịa Bình đến năm 2020 Hình 1.3 Bản đồ quy hoạch tổng thể KCN huyện Kỳ Sơn đến năm 2020 Hình 1.4 Bản đồ quy hoạch tổng thể KCN Mơng Hóa Hình 1.5 Bản đồ trạng sử dụng đất KCN Mơng Hóa đến tháng 02/2020 Hình 1.6 Hình ảnh số doanh nghiệp để đất trống KCN Hình 1.7 Một số hình ảnh doanh nghiệp đầu tư thứ cấp không hoạt động cho thuê sản xuất không mục tiêu ký kết Hình 1.8 Hiện trạng số tuyến đường đầu tư xây dựng Hình 1.9 Hình ảnh số tuyến đường dây cấp ện khơng quy hoạch Hình 1.10 Hình ảnh khu nhà máy xử lý nước thải Hình 1.11 Hình ảnh cơng trình xây dựng sát tường rào lơ đất Hình 1.12 Hình ảnh nhà ở, nhà hàng xây dựng trái phép KCN Mơng Hóa Hình 1.13 Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Hình 1.14 Hình ảnh số nhà máy xây dựng hoạt động KCN Hình 1.15 Một số hình ảnh hàng rào nhà máy KCN Mơng Hóa Hình 1.16 Một số hình ảnh trạng mơi trường khí thải KCN Hình 1.17 Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN Mơng Hóa Hình 1.18 Hình ảnh quy hoạch hạ tầng kỹ thuật KCN Mơng Hóa Hình 2.1 Hình ảnh khu cơng nghiệp Navanakorn, Thái Lan Hình 2.2 Hình ảnh khu cơng nghiệp Kuantan, Malaysia Hình 2.3 Hình ảnh số nhà máy hoạt động KCN Thanh Bình Hình 2.4 Hình ảnh KCN Bình Vàng, Hà Giang DANH MỤC BẢNG, SƠ ĐỒ Tên đầy đủ Số hiệu Bảng 1.1 Bảng quy mô mặt cắt ngang tuyến đường Bảng 1.2 Bảng tổng hợp tiêu sử dụng đất Sơ đồ 1.1 Sơ đồ hệ thống quan Nhà nước quản lý QHXD KCN Mơng Hóa Sơ đồ 1.2 Sơ đồ máy quản lý Ban quản lý KCN tỉnh Hịa Bình Sơ đồ 3.1 Sơ đồ máy quản lý xây dựng theo quy hoạch KCN Mơng Hóa Sơ đồ 3.2 Sơ đồ quy trình xử lý vi phạm hành xây dựng Sơ đồ 3.3 Mơ hình quản lý có tham gia cộng đồng Sơ đồ 3.4 Sơ đồ giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch với tham gia cộng đồng Sơ đồ 3.5 Cơ cấu tổ chức mơ hình tự quản 94 - Ban quản lý KCN tỉnh Hòa Bình tiếp tục kiện tồn máy quản lý, bổ sung nâng cao trình độ chun mơn cho cán phòng Quản lý Quy hoạch Xây dựng để nâng cao hiệu quản lý - Các Sở, Ban, Ngành cần phối hợp sớm soạn thảo Quy chế quản lý xây dựng theo quy hoạch nói chung KCN Mơng Hóa nói riêng phù hợp với thực tiễn trình UBND tỉnh Hịa Bình phê duyệt ban hành Quy chế công cụ quan trọng nhằm quản lý tốt công tác xây dựng theo quy hoạch 95 TÀI LIỆU THAM KHẢO Quốc Hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc Hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009 Chính phủ (2018), Nghị định số 82/2018/NĐ-CP ngày 22/5/2018 Chính phủ Quy định quản lý khu cơng nghiệp khu kinh tế Chính phủ (2007), Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật xây dựng xử phạm trật tự xây dựng thị Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ Lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Chính phủ quản lý đầu tư phát triển thị Chính phủ (2015), Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 Chính phủ Quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng Chính phủ (2019), Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2015 quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng Chính phủ (2019), Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2015 quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng 10 Chính phủ (2015), Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính Phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng 11 Chính phủ (2015), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng 12 Chính phủ (2017), Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/04/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều nghị định số 59/2015/NĐ-CP Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng 96 13 Bộ Tài (2019), Thơng tư số 43/2019/TT-BTC ngày 12/07/2019 Bộ Tài Hướng dẫn quy định Khoản Điều 24 Nghị định số 82/2018/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2018 Chính phủ quy định quản lý Khu công nghiệp Khu kinh tế 14 Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng 15 Bộ Xây dựng (2019), Thông tư số 04/2019/TT-BXD ngày 16/8/2019 Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung số nội dung thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng 16 Bộ Xây dựng (2008), Thơng tư số 19/2010/TT-BXD ngày 22/10/2010 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập quy chế quản lý Quy hoạch, kiến trúc đô thị 17 Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng 18 Bộ Xây dựng (2019), Thông tư số 04/2019/TT-BXD ngày 16/8/2019 Bộ trưởng Bộ Xây dựng Sửa đổi, bổ sung số nội dung Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng 19 Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 16/2016/TT-BXD Bộ Xây dựng : Hướng dẫn thực số Điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng 20 Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Quy hoạch, Xây dựng, QCXDVN01: 2008, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 21 Bộ Xây dựng (2010), Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị QCVN07:2010/BXD, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 22 Bộ Xây dựng (2015), Tìm hiểu Quy định quản lý dự án xây dựng cơng trình, Nhà xuất Lao động, Hà Nội 23 Văn số 2350/TTg-KTN ngày 31/12/2008 Thủ tướng Chính phủ định hướng quy hoạch phát triển khu công nghiệp Việt Nam 97 24 Quyết định số 1505/QĐ-UBND ngày 06/8/2009 Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình phê duyệt quy hoạch phát triển khu công nghiệp tỉnh đến năm 2020 25 Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 12/01/2016 UBND tỉnh Hịa Bình việc ban hành quy định vị trí, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Ban quản lý KCN tỉnh Hịa Bình; 26 Quyết định số 35/2017/QĐ-UBND ngày 26/10/2017 UBND tỉnh Hịa Bình việc ban hành quy định thẩm định phê duyệt dự án, thiết kế sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng, dự tốn xây dựng cơng trình địa bàn tỉnh Hịa Bình; 27 Quyết định số 714/QĐ-UBND, ngày 05/5/2011 UBND tỉnh Hịa Bình việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu cơng nghiệp Mơng Hóa, huyện Kỳ Sơn; 28 Quyết định số 1194/QĐ-UBND, ngày 06/7/2017 UBND tỉnh Hịa Bình việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 khu vực dọc hai bên tuyến đường Hịa Lạc – thành phố Hịa Bình; 29 Quyết định số 1896/QĐ-UBND, ngày 10/8/2018 UBND tỉnh Hịa Bình việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu cơng nghiệp Mơng Hóa, huyện Kỳ Sơn 30 Tạp chí khu cơng nghiệp Việt Nam (2019) 31 Tạp chí tài (2019) 32 https://ashui.com/ 33 Website UBND tỉnh Hịa Bình: www.hoabinh.gov.vn 34 Website Cổng thông tin điện tử Ban quản lý KCN tỉnh Hịa Bình: www.ips.hoabinh.gov.vn 35 Website Sở xây dựng tỉnh Hịa Bình: www.soxaydung.hoabinh.gov.vn 36 Website KCN Navanakorn, Thái Lan: www.navanakorn.co.th 37 Website KCN Kuantan, Malaysia: www.kuantanport.com.my PHỤ LỤC Phụ lục 1.1 Bảng tổng hợp khu công nghiệp tỉnh Hịa Bình TT Khu cơng nghiệp Địa Quy mơ (ha) Phường Hữu Nghị, thành phố Hịa Bình 68 Khu cơng nghiệp bờ trái Sơng Đà, thành phố Hịa Bình Khu cơng nghiệp n Quang, huyện Kỳ Sơn Xã Yên Quang, huyện Kỳ Sơn 200 Khu cơng nghiệp Mơng Hóa, huyện Kỳ Sơn Xã Mơng Hóa, huyện Kỳ Sơn 235,86 Khu cơng nghiệp Lương Sơn, huyện Lương Sơn Xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn 230 Khu công nghiệp Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn Xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn 214 Khu công nghiệp Nam Lương Sơn Xã Trung Sơn, huyện Lương Sơn 110 Khu công nghiệp Thanh Hà, huyện Lạc Thủy Thị trấn Thanh Hà, huyện Lạc Thủy 202 Khu công nghiệp Lạc Thịnh, huyện Yên Thủy xã Lạc Thịnh, xã Yên Lạc, thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thuỷ 200 Phụ lục 1.2 Bảng tổng hợp chi tiết sử dụng đất KCN Mơng Hóa ST T CHỨC NĂNG TÊN Ơ ĐẤT TỔNG DIỆN TÍCH LẬP QUY HOẠCH Đất nhà điều hành - dịch vụ Đất nhà phục vụ KCN Trường mầm non Đất hỗn hợp Đất thấp tầng Đất nhà xưởng công nghiệp TẦN G CAO TB MẬ T ĐỘ XD HỆ SỐ SDĐ 29.655,16 1,26 CC-1 7.869,78 55% CC-2 18.827,45 55% CC-3 2.957,93 55% NT-1 OHH-1 OTT-1 55.273,37 6.034,24 22.133,06 27.106,07 3,8 2,7 2,7 2,34 12 40% 60% 80% 1,2 7,2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 1.468.703,75 28.596,88 46.916,65 109.053,92 95.106,48 112.073,16 85.000,89 107.529,33 88.884,78 36.195,64 77.628,60 97.051,16 47.238,57 22.408,65 30.123,20 28.336,06 94.777,46 164.199,04 197.583,28 478.460,21 TỶ LỆ (%) 100,0 2.358.633,82 CN-1 CN-2 CN-3 CN-4 CN-5 CN-6 CN-7 CN-8 CN-9 CN-10 CN-11 CN-12 CN-13 CN-14 CN-15 CN-16 CN-17 CN-18 Đất xanh - Mặt nước DIỆN TÍCH(M2) 62,27 20,29 ST T CHỨC NĂNG TÊN Ô ĐẤT Đất xanh cảnh quan DIỆN TÍCH(M2) TẦN G CAO TB MẬ T ĐỘ XD HỆ SỐ SDĐ CX-1 CX-2 113.512,88 627,00 3.020,73 0 0% 0% 0 CX-3 CX-4 CX-5 1.393,96 4.052,63 5.021,02 0 0% 0% 0% 0 CX-6 604,30 0% CX-7 CX-8 CX-9 557,85 1.367,05 598,07 0 0% 0% 0% 0 CX-10 CX-11 CX-12 7.321,46 5.339,66 5.461,72 0 0% 0% 0% 0 CX-13 CX-14 CX-15 3.186,64 2.014,56 793,88 0 0% 0% 0% 0 CX-16 CX-17 793,39 5.583,34 0 0% 0% 0 CX-18 CX-19 2.111,58 1.846,82 0 0% 0% 0 CX-20 CX-21 CX-22 1.533,27 2.975,92 1.302,82 0 0% 0% 0% 0 CX-23 CX-24 CX-25 1.305,15 4.008,85 5.915,30 0 0% 0% 0% 0 CX-26 CX-27 12.612,63 649,39 0 0% 0% 0 CX-28 CX-29 737,63 8.104,85 0 0% 0% 0 CX-30 CX-31 CX-32 1.678,18 1.165,12 7.595,97 0 0% 0% 0% 0 TỶ LỆ (%) ST T CHỨC NĂNG TÊN Ô ĐẤT CX-33 CX-34 Đất xanh đồi núi CXDN1 CXDN2 Mặt nước Đất hạ tầng kĩ thuật Nhà máy nước Trạm trung chuyển chất thải rắn Nhà máy xử lý nước thải Đất giao thông DIỆN TÍCH(M2) TẦN G CAO TB MẬ T ĐỘ XD HỆ SỐ SDĐ 4.175,44 8.056,70 279.804,95 0 0% 0% 0 238.525,70 5% 0,0 41.279,25 0% TỶ LỆ (%) 85.142,38 MN-1 MN-2 MN-3 3.260,53 7.155,05 9.728,51 0 0% 0% 0% 0 MN-4 MN-5 MN-6 4.761,80 7.390,27 2.607,97 0 0% 0% 0% 0 MN-7 MN-8 MN-9 36.601,96 771,47 3.215,53 0 0% 0% 0% 0 MN-10 615,03 0% MN-11 9.034,26 HTKT-1 23.769,88 8.240,32 40% 1,2 HTKT-2 6.874,49 40% 1,2 HTKT-3 8.655,07 40% 1,2 302.771,45 1,01 12,84 ... sơ quy hoạch phê duyệt 43 2.2 Cơ sở lý thuyết quản lý xây dựng theo quy hoạch 44 2.2.1 Lý thuyết quản lý xây dựng theo quy hoạch 44 2.2.2 Quản lý nhà nước quản lý xây dựng theo quy. .. trạng quản lý xây dựng theo quy hoạch Khu cơng nghiệp Mơng Hóa Chương II: Cơ sở khoa học quản lý xây dựng theo quy hoạch Khu cơng nghiệp Mơng Hóa Chương III: Đề xuất giải pháp quản lý xây dựng theo. .. việc quản lý thực xây dựng theo quy hoạch, tình trạng xây dựng lộn xộn, chồng chéo không tuân thủ theo quy hoạch quy định quản lý Trên sở đánh giá thực trạng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch